ラシット横浜アイムウェル東戸塚（第一期）

更新日： 2018年8月9日

ラシット横浜アイムウェル東戸塚

「いってきま〜す！」と元気よく玄関を飛び出す女の子。
「おはよう♪いっしょに行こう！」と駆けて来る男の子。
「いってらっしゃ〜い！」赤ちゃんを抱っこして笑顔で見送るお母さん。

おうちの前の公園では、ワンコのお散歩中のお隣のパパと
「おはよう♪またサッカーしような！」とハイタッチ、
「気をつけてねー！」と幼稚園に行く近所のママが手を振ります。

夕方には「ただいま〜♪」「おかえり〜♪」の声が聞こえ、
「あのね、今日ね…」とそのまま、おしゃべりタイムになることも。

ここでは、大人も子どもも、みんなが顔見知り。
いつも誰かがあたたかく見守ってくれる。
いつも誰かがやさしくむかえてくれる街。

誰もが「早くおウチに帰ろう♪」と思える街、「ラシット横浜アイムウェル東戸塚」

東戸塚に、笑顔溢れるたくさんの家族のホームタウンが誕生します。

N E W T O W N

お庭もとれる全区画37坪超のゆとりの敷地。新設公園もある新しい街区です。

分譲地内には、ひろびろとした新設公園。
安心して子育てできる街づくりを目指して。

小高い丘の上に広がる閑静な住宅街に誕生した、『ラシット横浜アイムウェル東戸塚』は、周辺は緑が多い開放感あふれる立地です。

分譲地内にある見晴らしの良い場所に、赤い滑り台とお砂場のある『上柏尾台公園』をつくりました。ひろびろとしてお子さんが思いっきり走り回って遊べます。見上げればいつでも大きな空、目の前には、ず〜っと遠くまで見えるパノラマビュー。

東戸塚の街は、自然いっぱいで、のどかで広がりが感じられる街。お子さんがのびのびと育つ環境です。

土地のみの販売も可能です。別途お問合せください。

L A Y O U T P L A N

間取りプラン

日当たり・通風・快適な生活動線を考慮した間取りプラン。

明るい陽差しが降り注ぐＬＤ、光と風がはいりこむ贅沢なゆとり空間。収納スペースを多くとったスッキリ空間、朝日がやさしく差し込むベッドルーム、陽当り良好な南側バルコニーはお子様の通学、帰宅が確認できます。ゆとりの庭では家庭菜園やガーデニングも楽しめ生活にゆとりと潤いをプラス。思わず微笑みたくなる居心地の良さ実現した間取りです。

ご要望に応じて、ゆったりＬＤＫや豊かな収納等、家族のライフスタイルにあわせて間取りの変更も可能です。

N E W H O U S E S

［コンセプト住宅No.1 、No.23、 No.31 建物完成］

デザイン・機能・安全性を配慮、充実設備で新生活！

※建築時に撮影

暮らしやすさを第一に、日当たり・通風を考慮した間取りを設計。

日当たり良好、住み心地の良さをコンセプトに設計された充実設備の4LDK+カースペースの住まい3棟の建物が完成致しました。シックな色合いの外観が青空、緑に良く映えています。

家族が自然と集まるゆとりのリビングは、ワイドスパンからやさしい光がたっぷり入るご家族のくつろぎスペース。2Fの全ての居室に大型クローゼットを完備し、ゆとりの収納スペースを確保しています。

★現地見学ご予約受付中！ご内覧していただけます。お気軽にお問い合わせください。

【区画No.23・No.31：2018年7月下旬完成】
【区画No.1：2018年8月上旬完成】
☆フラット35S(耐震性)金利Aプラン適合
☆断熱玄関ドア･全開口部Low-Eペア硝子
☆LDK：床暖房･浴室暖房乾燥機(TES)付
☆外壁：ニチハ/Fuge オールサイディング張り
☆ノーリツ仕様：キッチン･洗面･システムバス
☆防犯2ロックウィンドウ
☆防犯シャッター
☆防犯モニター付きインターフォン　他

S E M I – O R D E R

外観、内装、キッチンスタイル、外構まで選べるセミオーダー住宅

ライフスタイルに合わせ、個性が見える家づくり。

ずっと暮らす家だから、長く愛着をもって暮らして頂きたい。私たちはお客様の「ライフスタイル＝個性」を大事に考えています。お客様一人ひとりの家づくりの想いをしっかりと受けとめて、ご満足頂けるお住まいをカタチにいたします。

横浜建物のセミオーダー住宅は、建物の外観から内装やキッチンスタイル、玄関アプローチなど、ご家族ごとのライフスタイルにあわせた家づくりができます。

部分的な間取り変更や一から間取りをおこすフリープランも対応可能です。

太陽光パネルを標準装備できる多数の区画をご用意。

新築住宅でも一般的となった太陽光発電。普及とともに低価格化が進んでいますが、住宅購入費用に上乗せされるのが一般的。永く発電しづづけるためにはメンテナンスの必要も。当社の太陽光発電は住宅ローンなど土地建物の購入予算を太陽光発電設備のために割くことなく、定額サービスで発電生活を始められます！※詳しくは別途お問合せください。

L I F E S T Y L E

元気いっぱいに子どもを育てやすい街

子育て支援活動が活発。
ファミリー層に注目されている東戸塚エリア。

東戸塚周辺は、子育てスポットがあちこちに見られ、お子さんと一緒に楽しめるイベントが盛んな街。
都心へ直結した利便性、暮らしやすさがファミリー層に支持されている理由と言えます。

子育て世代のご家族に人気のあるエリア、東戸塚にご注目ください。

周辺は緑が多く自然豊かな街。
大きな空と、のどかな景色が広がります。

近隣には緑に囲まれた公園や、自然のままに整備された市民の森などが点在します。

現地周辺は、徒歩4〜5分の遊具のある公園や、自然と触れ合う森でのプチ探検、楽しい遊びが溢れる街中のキッズスポットの両方をお子さんと一緒に楽しめるエリア。のびのびと暮らすライフスタイルをご家族で満喫出来ます。

D I R E C T A C C E S S

東戸塚駅から都内主要駅へ直結！

整然と整備されたJR横須賀線・東戸塚駅前

都内主要駅に直通アクセス出来る便利な駅。

品川駅30分、渋谷駅37分、新宿駅43分、東京駅38分といづれも都内主要駅に直通で到着。横浜駅にも直通8分でアクセスできます。

最寄りの2つのバス停からは、東戸塚駅、戸塚駅、横浜駅、保土ヶ谷駅などに楽々アクセス。

乗換えゼロ、ストレスの少ない通勤・通学が実現します。

G O O D L O C A T I O N

便利で暮らしやすく、のびのびとした子育て環境の『東戸塚』

S H O P P I N G S P O T

充実した、お買い物環境

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東戸塚駅周辺
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お休みの日のお出かけ気分にマッチする、
おしゃれ感いっぱいの「東戸塚駅周辺」。

東戸塚駅前には、高感度なショップが並ぶ『オーロラシティ』を中心に、洗練された雰囲気が漂います。『オーロラシティ』は「西武館」と「オーロラモール」の2つが合体した巨大ビル。
広い屋上の3つの広場は、お買い物途中のひと休みにもおすすめ。見晴らしの良い屋上は気持ち良く、思わずのんびり♪

オーロラモールには、ザ・ガーデン自由が丘、GAP、コムサイズム、ロフト、ユニクロなど人気のショップがいろいろ。レストラン街も、イタリアン、お寿司、和食、お蕎麦、中華料理と揃って、「どこにする?」とご家族でお店選びに迷いそう！

小さいお子さんや赤ちゃんと一緒なら、より楽しい売り場スタイル。

お子さん連れのご家族におすすめは、イオンスタイル3Fの『キッズ・リパブリック』。おもちゃ売り場には、実際の商品で自由に遊べるコーナーがいろいろで、まさに子ども天国！どの子も嬉々として遊んでいます。

西武館には、アカチャンホンポを始め、こども服売り場が充実、高感度な婦人服、紳士服も並んで、ご家族みんなのファッションが揃います。ベビー休憩室完備なので、赤ちゃんを連れてのお買い物も安心。

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上柏尾・舞岡周辺
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上柏尾周辺は、広々とゆとりを持って整備された開放感のあるエリアです。現地から徒歩4分にあるコンビニ「デイリーヤマザキ戸塚上柏尾店」は、店内にベーカリーがあるコンビニ。普通のコンビニとは品揃えが違います。

街のパン屋さん同様、手作りのパンがたくさん並んでいます。焼きたてパンの予約も出来るので、しあわせな朝食タイムも可能です。

この辺りは大きな会社、コカコーラや第一屋製パン、山崎パンなどの工場も多く、特に第一屋製パンのアウトレットショップは地域の方々に親しまれているお店です。黄色いかわいらしいショップにはお買い得な焼きたてパンがたくさん並びます。

引越し前に覗いてみたい家具売り場

少し足を伸ばしたところには、ホームセンター島忠があり、家具、DIY用品、日用雑貨、ガーデニング用品、ペット用品などが揃います。家具売り場は、カリモクの家具やシモンズのベッドなども扱う豊富な品揃え。

お引越し前の内覧会同行や、お引越し日までの家具お預かりもしてくれるそうです。家具購入時のアドバイスも受けられ、新居ご購入の際には何かと心強いホームセンターです。

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戸塚駅周辺
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大型商業施設が立ち並ぶJR戸塚駅周辺。

JR戸塚駅周辺には、トツカーナ、サクラス戸塚、戸塚モディなど大型商業施設が立ち並び、おしゃれな街という印象です。多くの人々が行き交う駅前は、ゆったりとゆとりを持って整備されているため、のんびりした雰囲気が漂っています。

戸塚駅周辺だけで、ファッション、雑貨、インテリア、生活用品、食品と何でも揃い、レストラン、カフェ、ファーストフードなど飲食店も多数あり、ショッピングもお食事もゆっくり楽しめます。

週末は東口にあるペデストリアンデッキで、様々なイベントや明治学院の学生達が元気にパフォーマンスを繰り広げ、たくさんの人達で賑わいを見せます。

S C H O O L

ぬくもりが感じられる教育環境

食育に力を注いでいる柏尾小学校は、「かしおう」という食育キャラクターまでいる小学校です。お米の王様が長ネギのステッキを持って得意げに立ち、洋服はお肉のスライスとキャベツというユニークないでたち。

子ども達の応募作品から選ばれ、温かみのある絵でとても上手に描かれています。ご飯をいっぱい食べる、元気なお子さんが育ちそうです。

東戸塚、柏尾周辺には幼稚園・保育園が多く、園庭開放や子育てサポートが盛んです。お子さんを連れて気軽に参加、園の様子を見学出来て安心。楽しいイベントに参加しながら、お子さんもお母さんも入園前にお友達が出来やすい環境です。

P A R K

緑あふれる楽しい公園が複数あります。

徒歩4分の遊具公園は“行きつけ公園”に♪
お弁当を持って大きい公園でピクニックもOK。

現地から徒歩4分の『上柏尾第三公園』をはじめ、遊具のある小さな街区公園、広い原っぱのある遊水地広場が点在し、少し足を伸ばせば森に囲まれた大きな公園も複数あります。

普段は、お買い物のついでに近くの遊具公園で遊び、お休みの日にはお弁当を持ってピクニックも出来ます。

C L I N I C

周辺の病院・クリニック

東戸塚周辺には、小児科、小児歯科のあるデンタルクリニックが多く、お子さんがいらっしゃるご家族にとっては安心感があります。近所にかかりつけのクリニックがあるとご家族の健康維持の面からも心強い環境と言えます。

【販売概要】
販売価格	3,780万円～4,450万円（土地・建物・外構費・消費税込み）
建物面積	94.60㎡（28.55坪）～97.30㎡（29.37坪）
土地面積	125.02㎡（37.81坪）～154.76㎡（46.81坪）
間取り	3LDK～4LDK
総戸数	39戸（第一期）
販売戸数	29戸

【物件概要】
所在地	神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町
交　通	JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚駅」約1700m JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚駅」バス10分「上柏尾町」停歩1分 JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・ブルーライン「戸塚駅」バス11分「赤関橋」停歩5分 ※JR横須賀線「東戸塚駅」より「東京駅」まで直通38分 ※湘南新宿ライン「東戸塚駅」より「新宿駅」まで直通42分
完成予定日	契約後4ヶ月
建物構造	在来木造2階建て
建ぺい率／容積率	建ぺい率40％／容積率80％
土地の権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域
地　目	宅地
道路付け	6.5m公道、6.5m公道、6.5m公道
設　備	公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、カースペース
機構融資	利用可
施工会社	株式会社横浜建物
売　主	株式会社横浜建物
建築確認番号	第17KAK建確05782号他