● 現地周辺の街並みを実際に歩いてみた動画 ●
再生時間：7分29秒
音声が流れますのでご注意ください
駅からは交通量の少ない静かな道路が続き、
東名高速道路をくぐると閑静な住宅街です。
周辺には隣接する後谷公園をはじめ公園が複数、
緑が多くやすらぎが広がるゆったりとした道は
親子で安心して歩ける散歩道。
飲食店や商業施設が立ち並ぶエリアには
BBQが出来る広大な玄海田公園があり、
小さいお子さん達の歓声と笑顔がいっぱい。
のびやかで心豊かな子育てが出来る環境で、
『長津田十景』が指定された風光明媚な街。
自然を満喫出来る心地よい環境です。
JR東海道新幹線が乗り入れる
新横浜駅へ直通13分。
2030年 市営地下鉄ブルーライン延伸で
新横浜駅と新百合ヶ丘駅が直結する予定で、
新宿方面へのアクセスがさらに快適に。
「みなみ台」は青葉台駅バス乗車17分、
長津田駅徒歩19分、十日市場駅15分と、
3駅3路線の利用が可能な便利な立地。
いずれの駅からも渋谷、新宿、品川、
東京駅など都内主要駅にアクセス快適。
通勤・通学にフットワーク軽快です。
ご出張、ご旅行、レジャーにも便利です。
※上記は、各駅からの平日朝7時台の最短の乗車時間を掲載しております。
【空撮】ラシット横浜 長津田みなみ台7丁目 分譲地を、空からご覧ください！
※音声あり。右下の部分に音声オンオフの切り替えスイッチがあります。
緑豊かな環境の閑静な住宅街に
明るい日差しがきらめく分譲地が誕生。
大きな青空の下、清々しい開放感が広がり、
安らぎが感じられるプライベート街区です。
127㎡超の広々としたゆとりの敷地に、
車2台分のカースペースを確保。
BBQや家庭菜園、ガーデニング、
お子様の遊び場などを楽しめます。
穏やかで自然豊かな「長津田みなみ台」。
安心感の感じられる子育て環境です。
土地のみの販売も可能です。別途お問い合わせください。
● 販売現地マップ ●
神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台7丁目13-39 付近
※別ウインドウで開きます
大きな窓から明るい日差しが差し込む
広々と開放感が広がるリビング、
ゆったりとしたお庭とバルコニーをご用意。
カースペースに2台分使っても
まだ十分にゆとりがある127㎡超の敷地で
楽しいお庭づくりの夢が広がります。
ご家族全員の靴、ベビーカー、遊具や
スポーツ用品などをスッキリ収納できる
シューズインクローゼット、
大容量のウォークインクローゼット、
使い勝手の良いテレワークスペースは
全3区画の標準仕様となっております。
材質が軽量であり耐震性が優れているサイディングはおしゃれな外観を実現する人気の外壁材です。屋根材の色に合わせてお好みのデザイン、カラーをお選び頂けます。
全窓に断熱効果が高く結露しにくいアルミ樹脂複合窓エピソードNEOを採用。夏でも冬でも健やかな室内環境を保ちます。
発泡ウレタン断熱材は従来の断熱材よりも高い断熱性能と省エネ効果を発揮。初期値の断熱性能と経年劣化後の断熱性能との差が小さいので、古い状態になっても高い断熱効果を継続します。
コロニアルグラッサは、表面にグラッサコートという特殊な加工がされています。紫外線による色褪せが起こりにくく、一般的なコロニアル屋根よりも長持ちします。カラーも豊富で16色から選ぶことができます。
設備充実、収納スペースたっぷりの暮らしやすい間取り設計です。
※先行建築のため、間取り変更はできません。
●充実のオプション設備
・ZEH水準省エネ住宅
（断熱等性能等級5以上かつ一次エネルギー消費量等級6）
・サイディング2色施工
・耐震等級３
・キッチン部分下り天井（LDK廻縁なし）
・軒天木目
・スタディーカウンター（リビング／配線孔あり）
・玄関扉ポケットキー
・LIXIL キッチン・UB（オプションあり）
※バーチャルリアリティページが別ウィンドウで開きます。
外観、外構、内装、キッチンStyleを選べて
間取り変更もできるセミオーダー住宅。
リネン庫や小屋裏収納を追加したり、
庭にウッドデッキを設置して
憧れのアウトドアリビングを作ったり。
選べるキッチンスタイルでは
しっくりと馴染む私流のキッチンが実現。
機能充実の広々キッチンだから
時にはパパも一緒に自慢のお料理を披露。
ライフスタイル、家族構成に合わせて、
ひとつずつお選び頂くセミオーダー住宅で、
末長く愛せる理想の家が実現します。
豊富な選択肢で自由度の高い、
ヨコタテの家づくりブランド ラシット。
もっとシンプルに楽しく
私たちらしい家をつくりたい……。
そんなご要望にお応えして
カラーコーデ style book［ラシイエ］誕生！
新築住宅をご検討の際は、
「どれだけ安心できる住まいなのか」が
最重要ポイントです。
高品質住宅だからこそ実現できる長期保証で、
住まいと暮らしをサポートいたします。
※別ウインドウが開きます。
● 現地から学区の小学校まで歩いてみた動画 ●
再生時間：1分35秒
音声が流れますのでご注意ください
創立30周年のいぶき野小学校では今年、
スポーツフェスティバルが開催されました。
全校生徒が全力を出し切り皆で応援する、
素晴らしい一日を過ごしました。
校庭で野菜や稲の栽培も頑張っています。
田奈中学校では、陸上競技部、バレー部、
ソフトテニス部、卓球部、剣道部、
吹奏楽部などの部活動に励んでいます。
地域の中で困っている方の手助けをした、
生徒さんの表彰も行われているなど、
温かさが感じられる中学校です。
価格 6,180万円、頭金 0万円、借入額 6,450万円
（物件価格 6,180万円 + 諸経費270万円の場合）
売主直売の為、通常掛かる仲介手数料は一切掛かりません。
（物件価格 6,180万円の場合：6,180万円×3％＋6万円＋消費税＝210.54万円が不要）
年利 0.43％（変動金利）35年の場合
※ボーナス時20万円併用返済（年２回）
（区画No.1）3LDK+S / 土地:127.83m² / 建物:98.53m² /
6,180万円の場合
※記載の諸経費につきましては、概算額であり、
利用する金融機関等により異なる場合があります。
※金利等の情報は2023年12月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、
表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。
※掲載価格は全て税込価格となります。
| 【販売概要】 | |
|---|---|
| 販売スケジュール | ［販売方式：登録抽選］抽選期間：2023年6月29日～2023年7月6日 抽選日：2023年7月7日 以後先着販売 ※1号棟は先着順、その他の号棟は登録抽選区画となります |
| 販売価格 | 6180万円～6480万円（土地・建物・外構費・消費税込み）売主直売の為、仲介手数料は不要です。（例：物件価格6180万円の場合、6180万円×3％+6万円＋消費税＝210.54万円が不要です） |
| 建物面積 | 98.12 m² (29.62坪) ~ 98.53 ㎡ (29.74坪) |
| 土地面積 | 127.83 m² (38.66坪) ~ 164.26 m² (49.68坪) |
| 間取り | 3LDK～3LDK+S |
| 総戸数 | 9戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 【物件概要】 | |
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台7丁目 |
| 交 通 | JR横浜線「十日市場駅」約1200m/徒歩15分 JR横浜線・東急田園都市線・東急こどもの国線「長津田駅」約1500m/徒歩19分 東急田園都市線「青葉台駅」バス17分「中山谷」停歩8分 |
| 完成予定日 | 契約後約9ヶ月 |
| 建物構造 | 在来木造2階建て |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率40％／容積率80％ |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 道路付け | 4.5m 開発道路 6.5m 公道 |
| 設 備 | 公営水道, 東京電力, 都市ガス, 本下水, カースペース |
| 機構融資 | 利用可 |
| 施工会社 | 株式会社横浜建物 |
| 売 主 | 株式会社横浜建物 |
| 建築確認番号 | 第22KAK建確1598号他 |
