栄区近辺に戸建て住宅をお探しなら ラシット横浜 小菅ヶ谷3丁目 全3棟

  • ラシット横浜 小菅ヶ谷3丁目 全3棟
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駅までゆったりした平坦地を歩いて13分

 現地から最寄り駅まで歩いた動画 

再生時間:2分42秒



音声が流れますのでご注意ください

最寄りのJR「本郷台駅」まで徒歩13分。
ゆったりした平坦地で駅前に
大きな駐輪場もある為自転車もおすすめ!

横浜駅や首都圏の主要駅品川、
東京駅などへダイレクトアクセスで
通勤・通学便利な立地です。

また、みなとみらいや鎌倉などの
人気スポットにもアクセスしやすく
休日のレジャーなども楽しめます。


路線図

小鳥のさえずりが聴こえる閑静な住宅街


写真:全3点

のんびりした空気のゆったりとした
住宅地に誕生した新規分譲地。

多彩な間取りプランが入る
全区画125㎡中心のゆとりの敷地は
カースペースとゆったりお庭スペース付き。
穏やかな光が入り、風通しも良好です。

現地に接道する開発道路は
居住者以外ほとんど通らない
プライベート道路。
車の運転が苦手なママもゆっくりと
安心して車庫入れができます。


全体区画図


全体区画図

土地のみの販売も可能です。別途お問い合わせください。

販売現地マップ


神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目48-3付近




開放感あふれる広々したリビング

穏やかな陽光がふりそそぐ
広々リビングはママ憧れのキッチン横のパントリー、
玄関にはベビーカーや遊具もすっぽり入る、
シューズインクローゼット、全居室に大型クローゼット設置と
充実の収納プランです。

テーブルセットを置いて寛げる
ワイドバルコニーなど
ニーズに応えた間取りプランを
全区画にご用意しています。

ご要望に応じて部分的な間取り変更や一から間取りを
おこすフリープランも対応可能。
ご家族ごとのオンリーワンの住まいを実現できます

基本の間取りプラン


間取り図:1点



※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。

充実オプション 先行建築物件

先行建築

設備充実、収納スペースたっぷりの暮らしやすい間取り設計です。
※先行建築のため、間取り変更はできません。


  • ラシット横浜 小菅ヶ谷3丁目 全3棟 先行建築 区画No.2 間取り図

  • 2号棟 完成イメージパース:リビング

    1号棟 完成イメージパース ワイドスパンの窓から明るい日差しがたっぷり入るリビング
  • 2号棟 完成イメージパース:リビング

    1号棟 完成イメージパース 明るい光が差し込むゆとりのあるLDK
  • 2号棟 完成イメージパース:リビング

    1号棟 完成イメージパース ワイドスパンの窓から明るい日差しがたっぷり入るリビング
  • 2号棟 完成イメージパース:キッチン

    1号棟 完成イメージパース キッチンから見渡せるダイニングとリビング
  • 2号棟 完成イメージパース:洋室

    1号棟 完成イメージパース 落ち着きのあるシックな内装の洋室
  • 2号棟 完成イメージパース:バルコニー

    1号棟 完成イメージパース 開放感が広がる清々しい バルコニー

パース画:全6点

●充実のオプション設備

・ZEH水準省エネ住宅
(断熱等性能等級5以上かつ一次エネルギー消費量等級6)

・サイディング2色施工

・耐震等級3

・LDK織り上げ天井

・LDK床小上がり

・2階 洗面

・ウォークインR開口

・キッチン深型食洗機

・キッチン背面収納

・UB開きドア・ドア外タオル掛け

バーチャルリアリティ 内覧 小菅ヶ谷三丁目

※バーチャルリアリティページが別ウィンドウで開きます。


ママも嬉しい選べるキッチンスタイル

外観・内装・キッチンスタイルなどの水回り・外構まで
選べるセミオーダー住宅。
2階リビングにしてロフトを追加したり、
バルコニーを拡張してスカイバルコニーを作ったり。
機能充実の広々キッチンで
家族みんなで、ワイワイ楽しくお料理♪
ライフスタイル、家族構成に合わせて、
ひとつずつお選び頂くセミオーダー住宅で、
末長く愛せる理想の家が実現します。

セミオーダー住宅で出来ること
セミオーダー住宅 外観デザイン
セミオーダー住宅 内装デザイン
セミオーダー住宅 外観デザイン


セミオーダーで こだわりの我が家

もっとこだわりたい方は、
セミオーダー住宅ならではの
変更・追加をご利用いただけます。
内装、収納、エクステリアなど
細かなご要望に対応いたします。

  • 施工事例:お子様の成長を見据えた未来壁採用の子供部屋

    施工事例:お子様の成長を見据えた未来壁採用の子供部屋
  • 照明の位置を変更

    照明の位置を変更
  • コンセントの位置を変更

    コンセントの位置を変更

写真:全3点


・2階洋室の壁をなくして
子供部屋をつなげて未来壁に
・キッチンの高さを調整
・照明の位置を変更
・コンセントの位置を変更

  • 施工事例:ハンドウォッシュコーナー

    ハンドウォッシュコーナー
  • 施工事例:ダウンライト採用のリビング

    ダウンライト採用 リビング
  • 施工事例:リビングに小上がりの畳コーナーを設置

    リビング 小上がりの畳コーナー
  • 施工事例:開放感のある吹抜けリビング

    吹抜けのあるリビング
  • 施工事例:コンセントを追加

    コンセントを追加
  • 施工事例:バルコニーを増床してゆったり広々開放感

  • 施工事例:小道風の玄関アプローチ

    施工事例:小道風の玄関アプローチ
  • 施工事例:芝生とミニ花壇のあるお庭

    施工事例:玄関アプローチ
  • 施工事例:人工芝を敷き詰めたお庭

    施工事例:人工芝を敷き詰めたお庭
  • 家庭菜園の手入れをするお子様たち

    家庭菜園の手入れをするお子様たち
  • 施工事例:バルコニーを増床したスカイバルコニー

    施工事例:バルコニーを増床したスカイバルコニー
  • 施工事例:広々とした2Fのウッドデッキ

    施工事例:広々とした2Fのウッドデッキ

写真:全3点


・玄関や2Fにハンドウォッシュコーナー設置
・リビングにダウンライトを採用して
落ち着いた雰囲気に
・リビングを開放感のある吹抜けに
・小上がりの畳コーナーを設置して
デザインと収納力をアップ
・コンセントを追加
・小道風の玄関アプローチ, etc.

※一部有償対応となります。

好きな色でカラーコーデネイト


豊富な選択肢で自由度の高い、
ヨコタテの家づくりブランド ラシット。
もっとシンプルに楽しく
私たちらしい家をつくりたい……。
そんなご要望にお応えして
カラーコーデ style book[ラシイエ]誕生!

安心の長期保障システム

建物保障 住宅保障

建物保障 住宅保障

新築住宅をご検討の際は、
「どれだけ安心できる住まいなのか」が
最重要ポイントです。
高品質住宅だからこそ実現できる長期保証で、
住まいと暮らしをサポートいたします。


ヨコタテ 長期保障制度

※別ウインドウが開きます。

日々のお買物に便利な商業施設が点在

「本郷台」駅前には「フジ 本郷台店」や
「ピーコックストア 本郷台店」があり、
仕事帰りにも気軽に立ち寄ることができます。
どちらも深夜まで営業しているので、
帰宅が遅くなっても安心。

そのほかにも商店街「けやきロード本郷台」があり、
精肉店や鮮魚店などこだわりの品を扱う
地元の店舗が並びます。

商店街には、「マクドナルド」や
「ドトールコーヒー」などもあるので、
ちょっとした軽食にぴったり。
他にも商店街には地元のグルメ店もあるので、
ぜひチェックしてみてください。


小学校・幼稚園・保育園は全て徒歩圏

学区の小学校までの道程動画

再生時間:2分42秒



音声が流れますのでご注意ください

本郷台周辺には幼稚園・保育施設が充実。
通学区の「横浜市立本郷台小学校」や
幼稚園・保育園も通いやすい場所にあり、
子育てしやすい環境が整っています。

栄区は、横浜市内でも群を抜いて
治安の良い街として知られており、
それは毎年神奈川県警で発表している
犯罪件数にも現れています。

子育て世帯はもちろんのこと、
ご高齢の方や女性の一人暮らしなどにも
最適な街であり、住みやすさの点では
横浜市内随一と言えるでしょう。

水や緑と親しむ栄区のオアシス

水や緑と親しむ栄区のオアシス。
国土交通省が定める
「ふるさとの川整備モデル河川」に
指定され自然護岸の整備が
進められています。
2016年から桜のライトアップも始まり、
ますます地域に愛されるスポットとなっています。

周辺には「本郷台公園」など児童公園が多く、
街に緑と潤いがあるのが魅力。
週末には芝生の広場で
お弁当を持ってピクニックする
ご家族も多くみられます。

現地から歩いて4分圏内には
遊具公園が点在しており
子供の遊び場やペットのお散歩にも
利用できて便利な立地です。

小児科クリニックが現地から歩いてすぐ

周辺はクリニックが数多く点在する安心環境。
現地より徒歩約9 分に「内科・小児科他 杉本医院」、
駅前には「本郷台メディカルモール」があり
小児科や皮膚科や泌尿科などさまざまな科目を
診療でき安心です。

また区内唯一の救急医療機関「横浜栄共済病院」も
駅近くにあることも踏まえると、
医療面での充実度は特筆すべき環境です。

お 支 払 い 例


価格 4,780万円、頭金 0万円、借入額 5,010万円
(物件価格 4,780万円 + 諸経費230万円の場合)


売主直売の為、通常掛かる仲介手数料は一切掛かりません。
(物件価格 4,780万円の場合:約157万円が不要)


年利 0.445%(変動金利)35年の場合
※ボーナス時10万円併用返済(年2回)


(区画No.2)3LDK+S / 土地:137.23m² / 建物:96.46m² /
4,780万円の場合


※記載の諸経費につきましては、概算額であり、
利用する金融機関等により異なる場合があります。

※金利等の情報は2023年7月時点のものとなります。

※適用される金利は、融資実行時のものとなり、
表記されている金利と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。

※掲載価格は全て税込価格となります。


【販売概要】
販売スケジュール[販売方式:登録抽選]抽選期間:2023年7月20日~2023年7月27日 抽選日:2023年7月28日 以後先着販売
販売価格 4780万円~5480万円(土地・建物・外構費・消費税込み)売主直売の為、仲介手数料は不要です。(物件価格 4,780万円の場合:約157万円が不要)
建物面積96.05 m² (28.99坪) ~ 98.12 ㎡ (29.62坪)
土地面積127.66 m² (38.61坪) ~ 137.23 m² (41.51坪)
間取り3LDK+S
総戸数3戸
販売戸数2戸
【物件概要】
所在地神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目
交 通JR根岸線・京浜東北線「本郷台駅」…徒歩13分 約1000m JR根岸線・京浜東北線「港南台駅」…バス13分 「滝ノ分」 停歩9分または徒歩30分 約2400m JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚駅」…バス23分 「滝ノ分」 停歩9分 ※平日朝7時台
完成予定日契約後約9ヶ月
建物構造在来木造2階建て
建ぺい率/容積率建ぺい率40%/容積率80%
土地の権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
地 目宅地
道路付け4.5m位置指定道路
設 備公営水道, 東京電力, 都市ガス, 本下水, カースペース
機構融資利用可
施工会社株式会社横浜建物
売 主株式会社横浜建物
建築確認番号第23KAK建確0579号他