ラシット横浜 グリーンフォレスト下永谷 全5棟(第1期・第2期)

更新日: 2017年5月8日

GOOD LOCATION

横浜市営地下鉄ブルーライン
「下永谷」駅 徒歩5分

鳥たちの声、大きな空。
緑あふれる街にゆとりの街区が誕生!

駅より平坦な道を徒歩5分で現地に到着。

駅近、しかも静かで緑豊かな街。

横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷駅」を降りて地上に出ると、そこは閑静な住宅街の一画です。駅前でよく見るような商店街や飲食店街が無く、2つのコンビニ、小児科くらいしかない小さな駅です。市街地に住み慣れた方の目には不便に映るでしょう。

まずは、現地まで歩いてみてください。
「下永谷駅」から数分の角を曲がれば、そこは里山の風景。歩き出して程なく市街地の音が聞こえないことに気がつきます。そこには緑に包まれた静かなやすらぎの空間が広がっています。

下永谷の街にも春の訪れ。
時折、ウグイスの声も聴こえるのどかな街。

気持ちの良い森林浴を満喫!

別荘地を歩いているような静けさにの中、ウグイスの声にのんびりして来ます。
「ホーホケキョ…」と聴こえてくるたびに、気持ちが穏やかにほぐれて来ます。太陽の光、そよ風が木々の葉を揺らす音、木漏れ日、広々とした青空…。毎日感じる気持ちの良い森林浴。「田舎暮らしがしたい」何よりも自然を愛するご家族におすすめしたい、駅近であるのに穏やかで静かな環境の分譲地です。

下永谷なら、駅近の場所で生活便利でありながら、「田舎暮らし」が楽しめます。

周辺環境

GOOD HOUSE

完成物件の第1期・2区画は「内覧受付中!」
第2期の3区画は、
こだわりを反映させてつくるセミオーダー住宅。

[ 第 1 期 ]完成物件

ラシット横浜 グリーンフォレスト下永谷 全5棟(No.1・No.2)

横浜 新築 一戸建て住宅 ラシット横浜 グリーン・テラス下永谷 1期 全5棟 横浜建物

駅近』『緑豊かな静かな町』の、
横浜の一戸建て住宅をお探しの皆様、設備充実の建物を内覧しませんか?

カースペース2台確保!
ゆとりある40坪超の敷地です。

ラシット横浜 グリーンフォレスト下永谷 全5棟:全体区画図

緑の息吹を感じる、気持ちの良い環境!
豊潤な緑に包まれた現地は、日当り・通風を十分に考慮した全区画39坪超のゆとりの街区です。
現地に立てば、降りそそぐ太陽の光を感じ、豊かな緑に囲まれた、森林浴たっぷりの気持ちの良い環境が実感できます。

完成物件の区画No.2。
即ご入居可能なNo.2は、使い勝手の良い生活導線を考慮した4LDKの間取りと
高品質な設備を揃えた住まいです。

区画No.3〜No.5はセミオーダー対応区画。
こちらは、基本の間取りプランにお客様のご要望をプラスしてつくる『セミオーダー住宅』で理想のお住まいを建築できます。
ご要望に応じて、部分的な間取り変更や、一から間取りをおこすフリープランもご対応が可能です。(土地のみの販売も可能)
詳細は別途お問合せください。

EQUIPMENT

暮しやすさを追及した充実設備の住まい

[区画No.2]の設備・仕様

横浜 新築 一戸建て住宅 ラシット横浜 グリーン・テラス下永谷 1期 全5棟 横浜建物

■ 設備・仕様 ■

■フラット35S(耐震性:耐震等級3)金利Aプラン適合
■カースペース2台可
外壁:オールサイディング張り
LDK:床暖房(TES)、浴室暖房乾燥機(TES)
和室・LDK:3枚引込み(2号棟)
収納:8尺折戸

区画図 間取り図

[ 第 2 期 ]セミオーダー住宅

敷地面積39坪超のゆとりの3区画。
現地見学ご予約受付中!

東西に広がる緑豊かな森に包まれた現地は、駅から徒歩5分とは思えない静かな街区です。森林浴という自然の恩恵をたっぷりと受けて、やすらぎのある暮らしが実現します。

第2期分譲区画は、全区画39坪超のゆとりの敷地にセミオーダー住宅で理想の住まいを実現できます。

ご要望に合わせて、一から間取りをおこすフリープランも対応が可能です。お客様のこだわりを反映させたご提案を致します。お気軽にご相談ください。

土地のみの販売も可能です。別途お問合せください。

SHOPPING

周辺のお買い物環境

下永谷エリア

国産野菜が豊富なスーパーや大型家電量販店があります。

安心な食材が並ぶスーパー
現地から徒歩圏には、国産食材や横浜の野菜などが豊富で安心食材で定評のある『ユーコープ』が2店舗あります。

ちょっと足を伸ばすと、広い売り場のスーパーや、近隣農家の採れたて野菜が豊富、安全なこだわり食材のスーパーがあり、安心な食材を十分に吟味して購入することが可能です。
近隣に農家が多いエリアならではの新鮮な野菜が手に入りやすい環境です。

環状2号線沿いには、大型家電量販店「ヤマダ電機 テックランド横浜本店」があり、家電、パソコン、ゲームソフト、中古製品、カー用品と揃っていて、駐車場もワイドで何かと便利です。

徒歩5〜7分でコンビニ、クリーニング店、大型コインランドリーもあり便利です。現地周辺は平坦な道路のため、小さいお子さん連れやベビーカー、自転車でのお買い物も安心です。

上永谷エリア

お買い物の方々で賑わう上永谷駅周辺

スーパー、ドラッグストア、飲食店が並ぶ『上永谷駅』周辺。
隣の駅『上永谷駅』には、食品、ファッション、暮らし、子供用品のフロアがあるイトーヨーカドーがあり、日常に必要な物が揃います。
『上永谷駅』までは途中から広い歩道が整備されていて、自転車、ベビーカーでも安心です。

1Fには、マクドナルドなどファーストフード店が入っていて、学生さんやお子さんを連れたご家族で賑わっています。

広々としたバスロータリー回りには、ドラッグストア、手作りパン屋さん、ドイツソーセージ専門店などが並びます。

野庭エリア

便利な24時間営業のスーパーあり。

※現地から車で8〜10分

下永谷から少し足を伸ばすと、野庭(のば)団地の中に、24時間営業のスーパーマーケットがあります。広い駐車場があるため、車で買い出しも安心です。

店舗前は大きな木の下にガーデンテーブルを並べた広場になっていて、住民の皆さんの憩いの場となっています。エリア内には、サイクルショップ、花屋さん、横浜銀行ATM、クリーニング店、フィギュアも扱う珈琲豆専門店などが並びます。

手前には、1:00まで営業のDVD、ゲーム、本、コミックなどのレンタルショップ、すぐ先には、21:00まで営業のスーパーマーケット、隣接してドラッグストアもあるので日常必要なものはほぼ揃う、夜間に何かと便利なエリアです。
すぐそばには、カフェ併設のおしゃれなパティスリーもあり、おいしいケーキや焼き菓子などをゆっくりと楽しめます。(9:30〜19:00/不定休)

お買い物スポット

SCHOOL

子供たちも街の美化、自然保護に注目!

永谷小学校前の国道23号線の高架下の柱と歩道橋上の壁面には、永谷小の子供たちが、可愛らしい絵を描いて、街の美化や自然保護についてアピールしています。きれいな色使いのとても楽しい上手な絵で、道行く人々の目を楽しませています。

校門前には、子供たちが育てる花壇があり、夏のヒマワリなど季節ごとの花を咲かせています。校門付近には、ガードマンが立ち、不審者などに目を光らせているので、安心感が感じられます。

PARK

遊具や広場のある公園まで徒歩5分!

徒歩5分のところに広々とした遊具のある公園と、誰でも利用出来る野球場の公園があります。

周辺には、遊具のある、近隣の子供達に人気の公園があちこちに点在しています。春には、お花見を楽しんだり、夏にはセミ捕りや、鬼ごっこをしたり、一年中ご家族で遊ぶことが出来ます。

大きな木がある公園が多く、真夏の暑い盛りには、話し声も聞こえにくいほどの盛大なセミ時雨の中、木陰のベンチでそよ風を感じながらひと休み。おやつやお弁当タイムも楽しいひと時です。

どの公園も広い広場があり、子供たちが思いっきり走り回って遊ぶ姿が見られます。お子さんと一緒に近場で安全に森の中を散策出来て、ちょっとした冒険気分も味わえる絶好のスポットが多数点在しています。

【販売概要】
販売開始時期 先着順販売中
販売価格 3,980万円~4,480万円(土地・建物・外構費・消費税込み)
建物面積 98.33㎡(29.68坪)~99.15㎡(29.93坪)
土地面積 131.21㎡(39.69坪)~156.40㎡(47.31坪)
間取り 4LDK
総戸数 5戸
販売戸数 4戸
【物件概要】
所在地 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目2389外4筆(地番)
交 通 ■横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷」駅 徒歩5分
※「下永谷」駅より「東京」駅まで乗車45分
完成予定日 No.2:2016年11月(完成済み)、No.3.4.5:契約後4ヶ月
建物構造 在来木造2階建て
建ぺい率/容積率 建ぺい率50%/容積率80%
土地の権利 所有権
用途地域 市街化調整区域
地 目 宅地
道路付け 約3.4m公道、約3.4m公道
設 備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、カースペース
機構融資 利用可
施 工 株式会社横浜建物
売 主 株式会社横浜建物
建築確認番号 第16KAK建確01649号他