現地ご見学からお引渡しまでの流れを一覧でご紹介。
家づくりの工程や期間がひと目でわかるスケジュールをぜひご参考にしてください。
現地ご見学からお引渡しまでの流れを一覧でご紹介。家づくりの工程や期間がひと目でわかるスケジュールをぜひご参考にしてください。
＜お引渡しまで約9か月＞セミオーダー住宅の流れを見る
| ● 現地ご見学 販売現地や周辺環境をご案内致します。近隣のスーパーやクリニック、公園、スクールゾーンなど、要チェックポイントです。 |
| ● モデルハウスご見学 モデルハウスへご案内。全室の設備・仕様を実際にご覧いただけます。キッチンなどの家事動線、収納スペース、防犯シャッターの動作などご確認ください。 |
| ● ご相談 住まいのイメージや資金計画などについてご相談を致します。家づくりに関する様々なこだわり、スケジュールなどのご要望を承ります。 |
| ● お申し込み・ご契約 区画の選定、間取り変更の有無などを決めてお申し込み・ご契約となります。 |
| ● お打ち合わせ 建物プラン、カラーセレクトなどのお打ち合わせを行います。専任の設計士と間取り・外装・内装など細かな箇所まで建物プランを決めていきます。 |
| ● 建築工事開始 いよいよ建築工事が始まります。地鎮祭から始まって、土台づくり、上棟、建物完成までの実際の工程をご見学いただくことも可能です。 |
| ● 外構打ち合わせ 現地にて、カースペース、アプローチ、お庭など外構・エクステリアの打ち合わせを致します。花壇、遊具、植栽など、前もってイメージしておくとスムーズです。 |
| ● 外構・エクステリア工事開始 建物の周りの外構・エクステリア工事が始まり、いよいよ完成に近づいて来ます。とても楽しみになって来る工程です。 |
| ● 建物内覧会 建物・外構が完成し、お引き渡し前に全室のチェックをしていただきます。お気付きの点はすべてメモして、お伝えいただくことが重要です。 |
| ● 決済・お引き渡し お客様待望のお引き渡しです。いよいよご新居での新しい暮らしが始まります。 |
※ 原材料の確保における社会的状況の変化により、工事の完成時期が当初の予定より延びる場合がございます。
下記のボタンから気になるプランに移動します。
ゆとりの広さで好評の基本プランのリビングをさらに拡張。
例えば、増坪をしてさらに開放感あふれるくつろぎスペースにすることが可能です。和室を洋室にしたりフローリングスペースが広がると明るい光が満ちる大きな空間が誕生。さらにウッドデッキを設置してリビングとつながった空間になり、より一層開放的なリビングに。
思い描いた以上の広がり感で、多くのお客様に好評な人気の高い間取り変更の一例です。
ゆとりたっぷりのリビング&ダイニングは、折上げ天井にして開放感を演出したり、おもちゃや遊具を置いた小さいお子様のプレイスペースとして活用したり、大迫力で映画が楽しめるプライベートシアターを作ったり、ご家族でゆったりとおくつろげぎいただけるスペースとなります。
家族の存在を感じられる吹抜けリビングイン。
天井が高いため、光が豊富に入り込み、部屋全体が明るく感じられます。視覚的な繋がりが強く、家族や友人とのコミュニケーションが活発になります。また、空間のデザインや家具配置を工夫することで、個性的なインテリアが引き立ちます。リラックスした雰囲気の中で、生活空間全体を一望できるので、日常生活がより豊かに感じられるでしょう。
家族のコミュニケーションが広がるリビングイン階段。
“ただいま！”と帰って来たお子さんの顔がすぐに見えるリビングイン階段は、家事をしていてもいつでも笑顔で“お帰りなさい！”と迎えられ、多くのご家族に好評です。
特に小さいお子様にとっては階段は興味を引かれる場所のひとつ。リビングイン階段の採用でお子様への目が届きやすく安心感がアップします。
シンプルで洗練された、選べる外観デザイン。
単色で統一した外観は、洗練された美しさと上質な雰囲気を演出。直線的なフォルムと美しいガラス面がスタイリッシュな印象を与えます。一方、複数の色を組み合わせることで、個性的で魅力的なデザインも実現可能。モノトーンの落ち着いた雰囲気から、アクセントカラーを活かした華やかな外観まで、お好みに合わせたコーディネートが楽しめます。シンプルながらも目を引くデザインが、住まう人の個性を映し出す、洗練された住まいです。
調和と個性を両立する、理想の外観デザイン。
自分の好みや周囲の環境に調和した外観を選ぶことで、満足度が高まり、長く快適に暮らせます。また、素材・色を自由に選べるため、美しい統一感を保ちながら、他の家とは一味違う個性を演出できます。さらに、エクステリアやガーデンデザインとも調和を図ることで、住まい全体に統一感が生まれ、魅力的な佇まいを実現できます。
家族とつながる、開放的なアイランドキッチン。
アイランドキッチンは、料理をしながら家族やゲストとコミュニケーションが取れるのが魅力です。広々とした作業スペースが作業効率を高め、キッチンを中心にリビングやダイニングとつながることで、開放感のある空間を生み出します。収納を工夫すれば、整理整頓がしやすく、すっきりと美しいデザインに。料理をしながら周囲の様子を把握でき、家族との一体感を感じられる快適なキッチンです。
こだわりのキッチンは、使いやすさとデザインが融合した理想の空間。
広々とした作業スペースで、料理がスムーズに進むだけでなく、美しいデザインがキッチンに華を添えます。収納力抜群のパントリーや、おしゃれな飾り棚で、毎日の食事作りが楽しくなること間違いなし。家族と過ごす時間を大切にしながら、機能的で洗練されたキッチンがあなたの生活を一層豊かにします。毎日が特別な時間に変わる、理想のキッチンです。
暮らしを整える、理想の収納空間。
収納は、ただ物をしまうだけでなく、暮らしを快適にする大切な空間。動線を考えた設計と美しいデザインが、使いやすさと心地よさを生み出します。例えば、ウォークスルークローゼットなら、両側から出入りできるため移動がスムーズ。通気性が良く、衣類を快適に保ちながら、空間全体をすっきりと整えます。一方で、ウォークインクローゼットは、広々とした収納スペースが魅力。洋服やバッグ、小物まで一括で管理でき、毎日のコーディネートもスムーズに。さらに、家族全員の衣類や日用品をまとめて収納できるファミリークローゼットなら、各部屋の収納負担を減らし、生活空間をより広く快適に保つことができます。
クローゼット以外にもさまざまな収納
ロフトや屋根裏収納は、限られた空間を有効に活用できる理想的な収納方法です。普段使わない物や季節用品を整理することで、生活空間を広く保てます。また、ロフト部分を書斎とすれば、さらに生活の質が向上します。屋根裏収納は温度調節が効きやすく、寒い季節でも快適に保管できます。家の中で無駄な空間をなくし、機能的で整理された生活空間が実現します。
採光とプライバシーを考慮した2Fリビング。
外部からの視線を避けて、家族だけの落ち着いた空間を作れます。高い位置にあるため、周囲の景色を楽しみながら静かな時間を過ごすことができます。また、1Fとは別のフロアにリビングがあることで、来客の多いエリアと分けられ、プライバシーを保ちながら生活できます。自然光や風を取り入れることで、心地よい居住空間が広がり、日常生活の質が向上します。
視覚的にも広がりを感じる工夫。
勾配天井の2Fリビングは、開放感と広がりを感じさせる空間を作り出します。高い天井が圧迫感をなくし、リラックスした雰囲気を提供。自然光が豊富に入り、明るい部屋を実現できます。勾配による独特のデザインが、上質な空間を演出。また、視覚的に広がりが感じられ、居住空間が広く見える効果があります。2Fならではのプライバシーが保たれつつ、開放的で心地よい環境を楽しめます。
空を感じながら楽しめる特別な空間。
スカイバルコニーの良い点は、都市部の戸建てでも開放的な空間を実現できることです。周囲の景色を一望できるため、朝のコーヒータイムや夕方のひとときに最適な場所になります。広いバルコニーではリラックスしながら家族や友人との団らんを楽しめ、集まりがより特別なものになります。
プライベートスペースに広がる贅沢なアウトドア空間です。周囲の視線を避けつつ、開放的な景色を楽しめます。家族や友人と食事をしたり、景色を楽しんだりと多目的に使用可能。室内にこもらず外でリラックスすることで、生活に新しい楽しみが加わります。風通しが良く、日当たりも良いため、心地よい時間を過ごせ、家の中にいながら外の開放感を味わえます。
生活導線を考慮したランドリースペース
ランドリースペースは、洗濯機、乾燥機、アイロン台などを一箇所にまとめることで、効率的な家事作業が可能になります。家事の動線が整理され、洗濯物を収納する場所も確保できるため、リビングや寝室がすっきり保たれます。また、室内干しスペースとしても活用でき、天候に関係なく洗濯物を乾かせます。湿気や洗濯物の匂いが気にならず、家全体の清潔感を保ちながら快適に過ごせるメリットがあります。
子供と一緒に入れるゆったりバスルーム
広いお風呂は、贅沢で快適なリラックス空間を提供します。広い浴槽にゆったりと浸かることで、心身ともにリフレッシュできます。また、広いスペースがあることで、子供と一緒に入浴でき家族の思い出の場所に。浴室のデザインにもこだわりやすく、リラックスできる照明や設備を整えれば、日々の疲れを癒す特別な空間となります。さらに、広いバスルームは掃除もしやすく、清潔感を保つのが簡単です。
「畳に寝転がるのが好きだけど…」
やはり畳のお部屋も欲しいけれど、あまり使わないお部屋になる可能性もあり、フローリングのリビングとも相性の良い琉球畳を採用、おしゃれ感のある『和モダン』な空間が誕生しました。畳はクッション性があり、小さいお子さんが転がって遊んでも安心です。ゴロゴロ遊んだまま、お昼寝してしまっても大丈夫。押入れには寝具を収納しておけるのですぐに取り出せて便利です。
一段高くして「小上がり仕様」として収納スペースを追加した便利な仕様です。
障子と畳の和室は、障子を通した柔らかな光が満ちる和風建築の良さが感じられるやすらぎ空間です。
スムーズな動線と美しさを叶えるウォークスルーシューズクローゼット
ウォークスルーシューズクローゼットを設けることで、靴や小物をすっきり整理でき、玄関を常に清潔に保てます。急な来客時でも、玄関が整った印象に。さらに、クローゼットを通じてリビングや他の部屋へアクセスできるため、動線がスムーズになり、日々の出入りが快適に。家族全員の靴を一箇所にまとめて収納できるので、探しやすく整理もしやすくなります。また、外からの汚れを室内に持ち込みにくく、収納力がアップすることで生活空間をより広く、使いやすく整えられます。
収納や手洗い場など用途に合わせて
収納スペースを確保し、使いやすさを重視し、シューズインクローゼットや棚を設け、靴や小物を整理できるようにします。フックやラックを活用して、コートやバッグを掛けるスペースを作ると便利です。また、手洗い場を設置し、清潔に保てるよう工夫します。動線を意識して、出入りしやすい配置にすることで、スムーズな移動が可能になり、家の中に入るたびに快適に感じる玄関が実現します。
玄関アプローチで魅せる、おもてなしの空間
お庭づくりに夢が膨らむ一方で、つい後回しになりがちな玄関アプローチ。しかし、実は住まいの第一印象を決める大切なポイントです。幅が狭いからこそ、また距離が長いからこそ、”おもてなしのセンス”を発揮できる場所。工夫次第で、住まい全体の印象を大きく変えることができます。あえてフェンスを設けずオープンなデザインにすることで、『見せるエクステリア』へ。植栽にもこだわり、道行く人が思わず足を止めるような、魅力的なミニガーデンも実現可能です。
差が出やすいエクステリアデザイン。
自然素材の木材風の機能門柱やレンガを使って温かみのある印象に。庭には季節の花やグリーンを取り入れ、リラックスできる空間を演出します。照明を活用し、夜間でもおしゃれで安全なアプローチを作りましょう。機能的でありながら、美しい外構を作り上げることが可能です。
お客様のご要望を反映した様々な設備
音楽を趣味に持つお客様からは『防音設計』のご要望も。ご近所を気にせず楽器演奏や音楽鑑賞を楽しめます。2Fの洋室で採用の多い『未来扉』は、お子様の成長を考慮した仕様。小さいうちは開放して、成長過程に合わせてそれぞれの個室に変化させられます。
また、ペットの出入りを考慮したペット扉も人気の設備のひとつです。
照明は、雰囲気づくりの大事なポイント
リビングには柔らかい光を演出する間接照明を使用し、温かみのある雰囲気を作り出します。ダイニングにはペンダントライトを取り入れ、食卓を華やかに。玄関やアプローチライトは、デザイン性の高いものを選んで迎え入れの雰囲気を演出。玄関や庭にはウォールライトやスポットライトで外の空間も引き立て、夜でも美しい空間を楽しめます。可動式の照明にしたり、アウトドア風の照明にしたりお部屋の雰囲気に合わせることが可能です。空間に合わせた照明選びが大切です。
ちょっとした工夫で毎日が快適になる設備
キッチン横のスタディスペースは、家事をしながらお子様の様子が見えるので安心です。壁は“黒板仕様”の採用で落書き自由。親子で一緒に楽しめるスタディスペースです。その他にも洋室にワークスペースを設置したり納戸を書斎に変更したり多様な工夫で快適な空間に。
物件概要・販売価格
| 【販売概要】 | |
|---|---|
| 販売スケジュール | ［販売方式：登録抽選］抽選期間：2025年3月13日～2025年3月20日 抽選日：2025年3月21日 以後先着順販売 |
| 販売価格 | 6680万円（土地・建物・外構費・消費税込み）売主直売の為、仲介手数料は不要です。（物件価格6680万円の場合：約220万円が不要） |
| 建物面積 | 92.94 m² (28.05坪) ~ 95.64 ㎡ (28.87坪) |
| 土地面積 | 125.42 m² (37.93坪) ~ 151.80 m² (45.91坪) |
| 間取り | 3LDK |
| 総戸数 | 7戸 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 【物件概要】 | |
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台３０－１２付近 |
| 交 通 | 東急田園都市線「青葉台駅」…徒歩12分/バス3分「つつじが丘」停歩5分／ JR横浜線「十日市場駅」…徒歩15分/バス7分「つつじが丘」停歩5分／ 東急田園都市線「田奈駅」…徒歩14分／ ［平日朝7時台］／ ＊東急田園都市線「青葉台駅」より「渋谷駅」へ直通34分／ ＊東急田園都市線「青葉台駅」より「大手町駅」へ直通53分／ ＊東急田園都市線「青葉台駅」より「品川駅」へ乗車33分／ ＊JR横浜線「十日市場駅」より「新横浜駅」へ直通12分／ ＊JR横浜線「十日市場駅」より「横浜駅」へ乗車20分 |
| 完成予定日 | 契約後約9ヶ月 |
| 建物構造 | 在来木造2階建て |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率50％／容積率80％ |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 道路付け | 6.5m公道、4.5m公道 |
| 設 備 | 公営水道, 東京電力, 都市ガス, 本下水, カースペース |
| 機構融資 | 利用可 |
| 施工会社 | 株式会社横浜建物 |
| 売 主 | 株式会社横浜建物 |
| 建築確認番号 | 第24KAK建確2804号他 |
