● 最寄りの駅までの道程動画 ●
再生時間：2分5秒
音声が流れますのでご注意ください
現地からJR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン
上野東京ライン・横浜市営地下鉄ブルーライン
「戸塚駅」へ徒歩10分の好立地。
市内ターミナル駅の「横浜駅」へは直通10分。
品川や渋谷方面へもダイレクトアクセスでき
通勤・通学も快適な環境です。
また湘南・鎌倉方面へも直通で利用でき
レジャーなどにもアクセスしやすい立地です。
近年再開発が行われてインフラの整備により
快適な暮らしができる戸塚駅周辺。
一方で柏尾川や舞岡の里山の風景が
残った自然あふれる
スポットも残っている健やかな環境です。
柏尾川沿いは春になると桜並木が
綺麗な有数のスポットで
お花見を楽しむ人で溢れ四季を
感じることが出来るでしょう。
また舞岡方面には水田や畑、雑木林は季節によって
風景が移ろい何度訪ねても新鮮な気持ちを味わえます。
駅徒歩10分、幹線道路から離れた
閑静な住宅街に広がる清々しい
開放感の全9区画の新規分譲地。
100㎡超え中心の敷地に
ご家族が快適に過ごせる
多彩な邸宅プランをご用意。
現地の接道は交通量はほとんどなく
駐車もゆっくり入れることができます。
土地のみの販売も可能です。
別途お問合せ下さい。
※別ウインドウで開きます
● 販売現地マップ ●
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町838−15付近
ご購入者様のアンケート結果に基づいた
使い勝手の良い多彩な間取りプランをご用意。
広々したリビングはゆとりを感じ
家族でゆったり過ごせます。
ご家族全員の靴、ベビーカー、遊具、
スポーツ用品などをスッキリ収納できる
シューズインクローゼットをはじめ、
十分なウォークインクローゼットや
パントリーも確保しています。
テレワークスペースをご用意した区画もあり
新しい働き方にも対応しています。
建物 標準仕様
【ラシット横浜 上倉田町 全9棟 限定】
【ラシット横浜 上倉田町 全9棟 限定】
材質が軽量であり耐震性が優れているサイディングはおしゃれな外観を実現する人気の外壁材です。屋根材の色に合わせてお好みのデザイン、カラーをお選び頂けます。
全窓に断熱効果が高く結露しにくいアルミ樹脂複合窓エピソードNEOを採用。夏でも冬でも健やかな室内環境を保ちます。
発泡ウレタン断熱材は従来の断熱材よりも高い断熱性能と省エネ効果を発揮。初期値の断熱性能と経年劣化後の断熱性能との差が小さいので、古い状態になっても高い断熱効果を継続します。
足元から効率的にまんべんなく部屋を温めることが出来る床暖房は、暖房器具の設置が不要でお部屋を広く使えます。火を使わない暖房のため安全で水蒸気が発生せず結露が起こりません。
混じり気のないピュアな天然木の「無垢材」を贅沢に使用した銘木の美しさと、床暖房対応、耐久性などの機能面を併せ持つ、無垢材挽き板化粧フロアです。（3Pタイプ仕様）
ヨコタテの標準仕様は耐震等級3適合住宅。基礎から部材・工法など細部にまでこだわった建築仕様で、安心してずっと暮らせる地震に強い家づくり。※間取り変更を行う場合、耐震等級3にならない場合があります
※別ウインドウで開きます
外観、外構、内装、キッチンStyleを選べて
間取り変更もできるセミオーダー住宅。
リネン庫や小屋裏収納を追加したり、
ロフトを設置してワークスペースとして使ったり。
選べるキッチンスタイルでは
しっくりと馴染む私流のキッチンが実現。
機能充実の広々キッチンだから
家族みんなでお料理する楽しさを発見。
建物の第一印象を決める屋根、外壁、
サッシ、玄関ドアなどの材質やデザイン、
カラーをお選び頂けます。
お部屋の雰囲気をつくるクロスのデザイン、
カラー、床材、建具のカラーなどを
お選び頂けます。
門扉、フェンス、機能門柱を含めた
エクステリアの材質、
カラーやデザインなどをお選び頂けます。
外観、内装、収納、エクステリアなど細かなご要望に対応。
※写真の施工事例には一部オプションが入っています。
［無償対応］
・2階洋室の壁をなくして子供部屋をつなげて未来壁に
・キッチンの高さを調整
・照明の位置を変更
・コンセントの位置を変更
もっとこだわりたい方は…
［有償対応の一例］
・玄関や2Fにハンドウォッシュコーナー設置
・ダウンライト採用で落ち着いた雰囲気のリビングに
・リビングを開放感のある吹抜けリビングに
・小上がりの畳コーナーにしてデザインと収納力をアップ
・リビングの一画にスタディコーナーを設置
・コンセントを追加, etc.
ライフスタイルに合わせた間取り変更や
様々なオプションをご用意しています。
お部屋のカラーコーディネートは色の属性や心理作用など
専門的な知識を知れば知るほど悩むことも。
まずはプロのコーディネーターが提案する、
様々なインテリアスタイルから
お好きなスタイルを選んでみるのも近道。
スタイルのベースが決まれば一本筋が通った内装が実現します。
他全20種のカラーコディネートをご用意しています。
新築住宅をご検討の際は、どんな家に住むかだけでなく、
住み始めてからどれだけ安心できる住まいなのかも
考えて頂きたいと考えています。
高品質住宅だからこそ実現できる長期保証で、
住まいと暮らしをサポートいたします。
建物において重要な構造・防水の不具合について
法律で定められた10年の
瑕疵担保責任期間に、さらに10年間の保証を加えた
建物初期保証20年を提供いたします。
10年目には、第三者機関に寄る点検を実施し、
より安心してお客様にお住まいいただける
保証制度としております。
※10年目までの保証限度額は最大2000万円、10年目以降は最大500万円となります。
※10年目までは免責金額なし、10年目以降は免責金額10万円が1回の不具合につき都度発生いたします。
修理にかかる部品代、機器代、出張料、
作業料など全て無料です。
一時的な立替えも不要です。
また10年間何度でも修理受けることができるので
故障の再発や併発にも安心です。
● 学区の小学校までの道程動画 ●
再生時間：1分16秒
音声が流れますのでご注意ください
学区の東戸塚小学校へ徒歩7分。
交通量の少ない通学路で
登下校も安心の環境です。
幼稚園・保育園も徒歩圏内に点在しており
戸塚駅へ向かう途中にある
徒歩3分のYMCAとつか保育園や、
広い園庭や大きな園舎、沢山の遊具がある
徒歩8分のしらぎく幼稚園など。
スイミングスクールやフィットネスクラブなども
周辺に点在しています。
徒歩5分で到着するアピタ戸塚店は
ここだけで日用品が揃う便利な
ショッピングセンター。
生鮮食品を取り扱うスーパーや
100円ショップや衣料品なども
販売しています。
駅前には大きなビルの商業ビルが
建ち並びターミナル駅に出なくても
さまざまなものが揃います。
夜遅くまで営業しているところも多く
お仕事帰りにも寄れて便利です。
駅前広場におは音楽イベントなど
定期的に行われており活気に満ちています。
周辺には、遊具公園が複数点在。
徒歩3分圏内にも2つの遊具公園があるので
子供の遊び場だけでなく犬の散歩にも重宝します。
舞岡方面へ行くと「舞岡八幡山しぜん公園」が
2026年度末全面開園予定となっています。
（2022年11月4日に東広場を一部公開）
多目的広場や草原広場やスケボーパークなど
丘の周辺では、壮大な公園整備が進行中です。
また、初心者でも手軽に始められる農園
体験農場も予定されており
子供と一緒に野菜を育てみては
いかがでしょう。
駅周辺にはクリニックが数多く
点在する安心の環境です。
内科、小児科、耳鼻咽喉科、整形外科、歯科、
レディースクリニックなど
多様な診察科目のクリニックが揃っています。
戸塚共立第一病院は診察科目は15科目あり、
救急指定病院として高度な医療、
最新の機器を導入されています。
お 支 払 い 例
価格 6,080万円、頭金 0万円、借入額 6,360万円
（物件価格 6,080万円 + 諸経費280万円の場合）
売主直売の為、通常掛かる仲介手数料は一切掛かりません。
（物件価格 6,080万円の場合：6,080万円×3％＋6万円＋消費税＝207.24万円が不要）
年利 0.445％（変動金利）35年の場合
※ボーナス時10万円併用返済
（区画No.9）2LDK+S / 土地:100.35m² / 建物:87.98m² /
6,080万円の場合
※記載の諸経費につきましては、概算額であり、
利用する金融機関等により異なる場合があります。
※金利等の情報は2022年10月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、
表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。
※掲載価格は全て税込価格となります。
物件概要・販売価格
| 【販売概要】 | |
|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順販売中 |
| 販売価格 | 6080万円～6930万円（土地・建物・外構費・消費税込み）売主直売の為、仲介手数料は不要です。（例：物件価格6080万円の場合、6080万円×3％+6万円＋消費税＝207.24万円が不要です） |
| 建物面積 | 87.98 m² (26.56坪) ~ 94.81 ㎡ (28.62坪) |
| 土地面積 | 96.64 m² (26.56坪) ~ 100.35 m² (30.35坪) |
| 間取り | 2LDK+S～3LDK+S |
| 総戸数 | 9戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 【物件概要】 | |
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町 |
| 交 通 | JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚駅」徒歩10分 750m 横浜市営地下鉄ブルーライン「舞岡駅」徒歩17分 1300m JR根岸線「本郷台駅」バス18分「東戸塚小学校入口」停歩6分 450m ※平日7時台 |
| 完成予定日 | 契約後約8ヶ月 |
| 建物構造 | 在来木造2階建て |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率60％／容積率150％ |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 道路付け | 8.5m公道 6.9m公道 4.5m公道 3.4m公道 |
| 設 備 | 公営水道, 東京電力, 都市ガス, 本下水, カースペース |
| 機構融資 | 利用可 |
| 施工会社 | 株式会社横浜建物 |
| 売 主 | 株式会社横浜建物 |
| 建築確認番号 | 第22KAK建確02672号他 |
