● 「深谷通信所跡地」を実際に歩いてみた動画 ●
再生時間：3分49秒
音声が流れますのでご注意ください
● 深谷通信所跡地中央広場へ行ってみよう！ ●
CityOfYokohama（横浜市公式チャンネル）より
再生時間：5分1秒
音声が流れますのでご注意ください
現地から歩いてすぐのところには開放的な大草原。
晴れた日には丹沢山系や富士山も望め
休日にはピクニックを楽しむ家族連れも。
ランニングコースや野球場や
サッカー場などの多様な施設も。
2034年には「緑でつながる魅力的な円形空間」を
テーマにした開発計画が進行中です。
また、災害時には「広域避難場所」としても
利用できるように計画を進めています。
● 販売現地マップ ●
神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目36-8 付近
建物の第一印象を決める屋根、外壁、
サッシ、玄関ドアなどの材質やデザイン、
カラーをお選び頂けます。
お部屋の雰囲気をつくるクロスのデザイン、
カラー、床材、建具のカラーなどを
お選び頂けます。
門扉、フェンス、機能門柱を含めた
エクステリアの材質、
カラーやデザインなどをお選び頂けます。
※写真の施工事例には一部オプションが入っています。
お部屋のカラーコーディネートは色の属性や心理作用など
専門的な知識を知れば知るほど悩むことも。
まずはプロのコーディネーターが提案する、
様々なインテリアスタイルから
お好きなスタイルを選んでみるのも近道。
スタイルのベースが決まれば一本筋が通った内装が実現します。
［無償対応］
・畳コーナーをなくして広いリビングに
・2階洋室の壁をなくして子供部屋をつなげて未来壁に
・キッチンの高さを調整
・照明の位置を変更
・コンセントの位置を変更
もっとこだわりたい方は…
［有償対応の一例］
・玄関や2Fにハンドウォッシュコーナー設置
・ダウンライト採用で落ち着いた雰囲気のリビングに
・リビングを開放感のある吹抜けリビングに
・小上がりの畳コーナーにしてデザインと収納力をアップ
・リビングの一画にスタディコーナーを設置
・コンセントを追加, etc.
ライフスタイルに合わせた間取り変更や
様々なオプションをご用意しています。
内装、収納、エクステリアなど細かなご要望に対応。
新築住宅をご検討の際は、どんな家に住むかだけでなく、
住み始めてからどれだけ安心できる住まいなのかも
考えて頂きたいと考えています。
高品質住宅だからこそ実現できる長期保証で、
住まいと暮らしをサポートいたします。
建物において重要な構造・防水の不具合について
法律で定められた10年の
瑕疵担保責任期間に、さらに10年間の保証を加えた
建物初期保証20年を提供いたします。
10年目には、第三者期間に寄る点検を実施し、
より安心してお客様にお住まいいただける
保証制度としております。
※10年目までの保証限度額は最大2000万円、10年目以降は最大500万円となります。
※10年目までは免責金額なし、10年目以降は免責金額10万円が1回の不具合につき都度発生いたします。
修理にかかる部品代、機器代、出張料、
作業料など全て無料です。
一時的な立替えも不要です。
また10年間何度でも修理受けることができるので
故障の再発や併発にも安心です。
価格 4,380万円、頭金 0万円、借入額 4,590万円
（物件価格 4,380万円 + 諸経費210万円の場合）
売主直売の為、通常掛かる仲介手数料は一切掛かりません。
（物件価格 4,380万円の場合：4,380万円×3％＋6万円＋消費税＝151.14万円が不要）
年利 0.445％（変動金利）35年の場合
（区画No.22）3LDK+S / 土地:125.68m² / 建物:97.71m² /
4,380万円の場合
※記載の諸経費につきましては、概算額であり、
利用する金融機関等により異なる場合があります。
※金利等の情報は2023年2月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、
表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。
※掲載価格は全て税込価格となります。
| 【販売概要】 | |
|---|---|
| 販売スケジュール | ［販売方式：登録抽選］抽選期間：2023年2月16日～2023年2月23日 抽選日：2023年2月24日 以後先着販売 |
| 販売価格 | 4380万円（土地・建物・外構費・消費税込み）売主直売の為、仲介手数料は不要です。（例：物件価格4380万円の場合、4380万円×3％+6万円＋消費税＝151.14万円が不要です） |
| 建物面積 | 96.04 m² (28.99坪) ~ 97.71 ㎡ (29.49坪) |
| 土地面積 | 125.66 m² (38.01坪) ~ 125.68 m² (38.01坪) |
| 間取り | 3LDK+S |
| 総戸数 | 26戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 【物件概要】 | |
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目 |
| 交 通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場駅」…約1200m/徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン「中田駅」…約1360m/徒歩17分 横浜市営地下鉄ブルーライン「立場駅」バス5分「高砂苑前」停歩11分（神奈川中央交通・戸６０・立場ターミナル行）[平日朝7時台] 約2,350m/徒歩30分 JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚駅」バス15分「通信隊前」停歩11分 ※踊場駅から品川駅まで乗車33分[平日朝7時台] |
| 完成予定日 | 契約後約8ヶ月 |
| 建物構造 | 在来木造2階建て |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率50％／容積率80％ |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 道路付け | 4.5m公道 |
| 設 備 | 公営水道, 東京電力, 都市ガス, 本下水, カースペース |
| 機構融資 | 利用可 |
| 施工会社 | 株式会社横浜建物 |
| 売 主 | 株式会社横浜建物 |
| 建築確認番号 | 第22KAK建確04234号 他 |
