戸塚区近辺に戸建て住宅をお探しなら ラシット横浜 汲沢3丁目 全5棟

  • ラシット横浜 汲沢3丁目 全5棟
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戸塚駅へ乗車2分の快適な通勤環境

 現地から最寄り駅まで歩いた動画 

再生時間:2分58秒



音声が流れますのでご注意ください

現地から「踊場駅」へ徒歩11分。
構内に駐輪場があるので自転車もおすすめ。

戸塚駅は、JR東海道本線、JR横須賀線、
湘南新宿ライン、上野東京ライン、
横浜市営地下鉄ブルーラインと
5路線乗り入れのターミナル駅で
首都圏へのアクセスが便利です。
渋谷、品川、東京駅へダイレクトアクセス。
通勤・通学がスムーズで快適です。

鎌倉・湘南エリアへもアクセスしやすく、
休日の小旅行などレジャーも楽しめます。


陽射しがこぼれ風が通り抜ける現地

のんびりした空気のゆったりとした
住宅地に誕生した新規分譲地。

多彩な間取りプランが入る
全区画125㎡・100㎡中心のゆとりの敷地は
カースペースとゆったりお庭スペース付き。
たっぷり明るい光が入り、風通しも良好です。

現地に接道した道幅4.5mの各道路は
交通量もほとんどなく、
車の運転が苦手なママでも
ゆっくり安心して車庫入れができます。


全体区画図


全体区画図

土地のみの販売も可能です。別途お問い合わせください。

販売現地マップ


神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目5−15 付近




あたたかな光降り注ぐ広々リビング

ワイドスパンから明るい光がそそぐ
広々リビングは換気も対策にも万能です。

ママ憧れのキッチン横のパントリー、
玄関にはベビーカーや遊具もすっぽり入る、
シューズインクローゼット、全居室に大型クローゼット設置と
充実の収納プランです。

小さなお子様に安心のリビング横の畳スペース、
テーブルセットを置いて寛げる
ワイドバルコニーなど
ニーズに応えた間取りプランを
全区画にご用意しています。

ご要望に応じて部分的な間取り変更や一から間取りを
おこすフリープランも対応可能。
ご家族ごとのオンリーワンの住まいを実現できます

基本の間取りプラン


  • 間取図

家族が主役の住み心地の良い住まいを実現

外観・内装・キッチンスタイルなどの水回り・外構まで
選べるセミオーダー住宅。
2階リビングにしてロフトを追加したり、
バルコニーを拡張してスカイバルコニーを作ったり。
機能充実の広々キッチンで
家族みんなで、ワイワイ楽しくお料理♪
ライフスタイル、家族構成に合わせて、
ひとつずつお選び頂くセミオーダー住宅で、
末長く愛せる理想の家が実現します。

セミオーダー住宅 外観デザイン 横浜建物


セミオーダー住宅 屋根・外壁・玄関ドア 横浜建物

建物の第一印象を決める屋根、外壁、
サッシ、玄関ドアなどの材質やデザイン、
カラーをお選び頂けます。

セミオーダー住宅 内装デザイン 横浜建物


セミオーダー住宅 壁クロス・床材・建具 横浜建物

お部屋の雰囲気をつくるクロスのデザイン、
カラー、床材、建具のカラーなどを
お選び頂けます。

セミオーダー住宅 外構デザイン 横浜建物

セミオーダー住宅 施工事例:外構デザイン/玄関アプローチ 横浜建物

セミオーダー住宅 エクステリアデザイン 横浜建物

門扉、フェンス、機能門柱を含めた
エクステリアの材質、
カラーやデザインなどをお選び頂けます。

※写真の施工事例には一部オプションが入っています。

カラーコーディネート

お部屋のカラーコーディネートは色の属性や心理作用など
専門的な知識を知れば知るほど悩むことも。

まずはプロのコーディネーターが提案する、
様々なインテリアスタイルから
お好きなスタイルを選んでみるのも近道。

スタイルのベースが決まれば一本筋が通った内装が実現します。


[無償対応]
・畳コーナーをなくして広いリビングに
・2階洋室の壁をなくして子供部屋をつなげて未来壁に
・キッチンの高さを調整
・照明の位置を変更
・コンセントの位置を変更

もっとこだわりたい方は…

[有償対応の一例]
・玄関や2Fにハンドウォッシュコーナー設置
・ダウンライト採用で落ち着いた雰囲気のリビングに
・リビングを開放感のある吹抜けリビングに
・小上がりの畳コーナーにしてデザインと収納力をアップ
・リビングの一画にスタディコーナーを設置
・コンセントを追加, etc.

ライフスタイルに合わせた間取り変更や
様々なオプションをご用意しています。

内装、収納、エクステリアなど細かなご要望に対応。


長期保証制度

新築住宅をご検討の際は、どんな家に住むかだけでなく、
住み始めてからどれだけ安心できる住まいなのかも
考えて頂きたいと考えています。
高品質住宅だからこそ実現できる長期保証で、
住まいと暮らしをサポートいたします。



学区の小学校へ徒歩1分の安心の通学環境

現地から徒歩1分にある
汲沢小学校は静かな環境で子供たちが
のびのびと過ごしている小学校。

同じく徒歩12分の汲沢中学校は
長年のボランティア活動で
各行事のお手伝いなどを行っています。
町内会などからの依頼に合わせて
全校生徒から参加希望者を募る方法で
自発的な奉仕の心を大事にしています。

また幼稚園や保育園も周辺に点在しており
子育てするには最適な環境です。

横浜には希少な爽快な大草原

 「深谷通信所跡地」を実際に歩いてみた動画 

再生時間:3分49秒



音声が流れますのでご注意ください

 深谷通信所跡地中央広場へ行ってみよう! 

CityOfYokohama(横浜市公式チャンネル)より

再生時間:5分1秒



音声が流れますのでご注意ください

現地から歩いて12分のところには開放的な大草原。
晴れた日には丹沢山系や富士山も望め
休日にはピクニックを楽しむ家族連れも。
ランニングコースや野球場や
サッカー場などの多様な施設も。
2034年には「緑でつながる魅力的な円形空間」を
テーマにした開発計画が進行中です。
また、災害時には「広域避難場所」としても
利用できるように計画を進めています。

現地から徒歩7分のところにある
「踊場公園こどもログハウス」は雨の日でも遊べる
こども達に大人気の公園。
その裏には大きな広場とグラウンドもあります。
お子さんも保護者も顔見知りが増えて、
お友達が出来そうな予感。
また近隣には回転ジャングルジムなど
さまざまな遊具公園も点在。
こどもの遊び場には困りません。

戸塚駅直結のショッピングモール

現地近くには魚青果店・コンビニ・ドラックストア
コインランドリー・お蕎麦屋さんが入っている
駅近の生活便利な昔ながらのショッピングセンター
「今美屋ストアー」があり便利です。

また踊場駅近くに誕生した
ショッピングセンター「サミットストア」は
生鮮食品を扱うスーパーやドラックストア
レストランなどのテナントに
大型駐車場も完備。
隣接した大型電気量販店もあり、
電化製品だけではなく日用品や書籍や車まで
販売しており品揃え豊富です。

JR戸塚駅周辺は、トツカーナ、サクラス戸塚、
戸塚モディなど大型商業施設が立ち並ぶ、
おしゃれで活気あるエリア。

周辺に総合病院やクリニックが点在

周辺はクリニックが数多く点在する安心環境。
内科、小児科、耳鼻咽喉科、整形外科、歯科など
主要な診察科目が揃っています。
小児科は踊場、汲沢、立場と各エリアにあり、
子育て世代にとって心強い環境です。

現地より徒歩12分の「小泉小児クリニック」は、
インターネットの受付もある便利クリニック。
隣接する同クリニック運営の「病児保育室Ami」では、
お仕事のご都合やご出産、冠婚葬祭などの際に、
病気のお子様を預かり看護と保育を行っています。

また戸塚駅に出れば総合病院も複数あり
もしもの時も安心の環境です。

お 支 払 い 例



価格 4,580万円、頭金 0万円、借入額 4,590万円
(物件価格 4,580万円 + 諸経費210万円の場合)


売主直売の為、通常掛かる仲介手数料は一切掛かりません。
(物件価格 4,580万円の場合:4,580万円×3%+6万円+消費税=157.74万円が不要)


年利 0.445%(変動金利)35年の場合


(区画No.3)3LDK+S / 土地:100.51m² / 建物:95.22m² /
4,580万円の場合


※記載の諸経費につきましては、概算額であり、
利用する金融機関等により異なる場合があります。

※金利等の情報は2023年3月時点のものとなります。

※適用される金利は、融資実行時のものとなり、
表記されている金利と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。

※掲載価格は全て税込価格となります。


【販売概要】
販売スケジュール先着順販売中
販売価格 4730万円(土地・建物・外構費・消費税込み)売主直売の為、仲介手数料は不要です。(例:物件価格4730万円の場合、4730万円×3%+6万円+消費税=162.69万円が不要です)
建物面積93.56 m² (28.24坪) ~ 93.56 ㎡ (28.24坪)
土地面積101.23 m² (30.62坪) ~ 101.23 m² (30.62坪)
間取り3LDK+S
総戸数5戸
販売戸数1戸
【物件概要】
所在地神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目
交 通横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場駅」…約850m/徒歩11分 横浜市営地下鉄ブルーライン「中田駅」…約1700m/徒歩22分 JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚駅」約2200m/徒歩28分 ※踊場駅から品川駅まで乗車33分[平日朝7時台]
完成予定日契約後約8ヶ月
建物構造在来木造2階建て
建ぺい率/容積率建ぺい率50%/容積率80%
土地の権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
地 目宅地
道路付け9.4m公道 5.0m公道
設 備公営水道, 東京電力, 都市ガス, 本下水, カースペース
機構融資利用可
施工会社株式会社横浜建物
売 主株式会社横浜建物
建築確認番号第22KAK建確2980号他