戸塚駅近辺に戸建て住宅をお探しならラシット横浜矢部町全3棟

戸塚駅へフラットアクセス15分
横浜駅へダイレクトアクセス11分
※平日朝7時台
品川駅へダイレクトアクセス30分
※平日朝7時台
渋谷駅へダイレクトアクセス39分
※平日朝7時台

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現地から「戸塚駅」へ徒歩15分。
戸塚駅行きのバス停へは徒歩1分。
平坦な道程なので自転車もおすすめ。

５路線が乗入れるので
「品川駅」へ30分、「渋谷駅」へ39分
いずれもダイレクトアクセスで
都内への通勤・通学も快適です。

また隣の市営地下鉄も利用でき
横浜方面へのお出掛けにも便利です。

カースペース側の道路は交通量がほとんどなく、
ゆっくりとお車の出し入れができます♪
133㎡超えのゆとりの敷地は、
お庭スペースも確保できます。
南側の通路はガーデニングや物置を
置けるスペースがあります。

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戸塚駅より平坦な道程を徒歩15分。
閑静な住宅街の角に誕生した分譲地です。
133㎡超えのゆとりの敷地は、
通風・陽当たり良好な限定1棟。
2つの接道からは玄関へとお庭へのアプローチも。
お庭へのアプローチは物置を置けたり
ガーデニングができるほどの幅があり
季節を感じられるスペースに。
カースペース側の通りは交通量がほとんどなく
お車の出し入れもラクラクです。
ぜひ現地見学でお確かめください。

● 全体区画図 ●

土地のみの販売も可能です。別途お問い合わせください。

● 販売現地マップ ●

神奈川県横浜市戸塚区矢部町1067付近

明るく広々としたリビングの一角に、小さなお子様の遊び場にも重宝する畳コーナーを設けています。

シューズインクローゼット、パントリー、リネン庫、ウォークインクローゼット、大型クローゼットが標準装備。お部屋の中がいつでもすっきり片付きます。

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ゆったり幅のワイドバルコニーは気持ちよく洗濯物を干せたり椅子を置いてティータイムでちょっと一息つくスペースに。
家庭菜園やガーデニングなどお庭もとれるゆとりの敷地が暮らしを豊かに彩ります。

間取りプラン

南側通路の参考プラン

外観イメージ

外観・内装・キッチンスタイルなどの水回り・外構まで
選べるセミオーダー住宅。

機能充実の広々キッチンで
家族みんなで、ワイワイ楽しくお料理♪

ライフスタイル、家族構成に合わせて、
ひとつずつお選び頂くセミオーダー住宅で、
末長く愛せる理想の家が実現します。

建物の第一印象を決める屋根、外壁、
サッシ、玄関ドアなどの材質やデザイン、
カラーをお選び頂けます。

セミオーダー住宅施工事例：オフホワイトの内装に木目調のフローリングが映えるLDK

お部屋の雰囲気をつくるクロスのデザイン、
カラー、床材、建具のカラーなどを
お選び頂けます。

門扉、フェンス、機能門柱を含めた
エクステリアの材質、
カラーやデザインなどをお選び頂けます。

※写真の施工事例には一部オプション商品が入っています。

間取り変更で、
夢に描いたこだわりの我が家を実現

施工事例：エコカラットや間接照明を施工した明るいリビング
施工事例：ダウンライト採用の開放感あるリビング
施工事例：オプションクロスとデザイン照明

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・和室や畳コーナーをなくして広いリビングに（無償）
・玄関や2Fにハンドウォッシュコーナー設置
・ダウンライト採用で落ち着いた雰囲気のリビングに
・飾り棚をつけてお洒落な空間に
・リビングの一画にスタディコーナーを設置
・コンセントの位置を変更（無償）etc.

ライフスタイル、家族構成に合わせた間取り変更も可能です。

セミオーダー住宅で、末長く愛せる理想の我が家が実現します。

※上記はオプション対応となります。

内装、収納、エクステリアなど細かなご要望にも対応いたします。

玄関や2Fに設置したハンドウォッシュコーナー
リビングから続く開放感あるウッドデッキ
ゆったり寛げる開放的なスカイバルコニー
キッチン横のスタディコーナー
収納棚のある小屋裏収納

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小道風デザインの玄関アプローチ
野菜がすくすく育つ家庭菜園
人工芝を敷き詰めたお庭
花壇のある芝生のお庭

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新築住宅をご検討の際は、どんな家に住むかだけでなく、
住み始めてからどれだけ安心できる住まいなのかも
考えて頂きたいと考えています。
高品質住宅だからこそ実現できる長期保証で、
住まいと暮らしをサポートいたします。

建物において重要な構造・防水の不具合について
法律で定められた10年の
瑕疵担保責任期間に、さらに10年間の保証を加えた
建物初期保証20年を提供いたします。
10年目には、第三者期間に寄る点検を実施し、
より安心してお客様にお住まいいただける
保証制度としております。

修理にかかる部品代、機器代、出張料、
作業料など全て無料です。
一時的な立替えも不要です。
また10年間何度でも修理受けることができるので
故障の再発や併発にも安心です。

長期保証制度の詳細はこちら

矢部小学校…約700m/徒歩9分
しらかば幼稚園…約230m/徒歩3分
戸塚クリニック…約500m/徒歩7分
戸塚共立第1病院…約1600m/徒歩20分

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「行ってきま～す」玄関を出て
3分で幼稚園に到着。
忙しい時間もゆとりを持って
子供達を送り迎えができる
理想的な距離に教育施設が揃っています。

また、クリニックも駅へ向かう途中にあり、
駅前には総合病院もあるため
もしもの時も安心の環境です。

トツカーナ…約1200m/徒歩15分
戸塚モディ…約1,400m/徒歩18分
サクラス戸塚…約1,400m/徒歩18分
業務スーパー戸塚店…約1,600m/徒歩20分
セブン-イレブン横浜矢部店…約400m/徒歩5分
スーパーファミリア…約500m/徒歩7分

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駅前には３つの大型ショッピングモールがあり
生鮮食品や日用品、電化製品、衣料品まで
駅周辺で何でも揃います。

仕事帰りやお出かけついでに寄れるため
日々のお買物には困りません。

また、現地近くにもスーパーやコンビニもあり
ちょっとしたお買物にも便利な環境です。

上矢部坂本公園…約350m/徒歩5分
上矢部第三公園…約600m/徒歩8分
鳥が丘第二公園…約550m/徒歩7分
鳥が丘第三公園…約350m/徒歩5分
谷矢部池公園…約約750m/徒歩10分

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現地近隣には遊具のある公園が点在しています。
近所の子ども達が思いっきり走り回ったり、
親子でキャッチボールをしたり、自転車の練習をしたり
お子様の遊び場に困ることはないでしょう。

また、現地から徒歩10分の場所にある
「谷矢部池公園」は、湧き水を利用した小川や
じゃぶじゃぶ池といった自然環境で
水鳥たちを眺めることができる穴場的公園です。

お支払い例

月々 129,659円（年12回）
ボーナス時加算 100,000円（年2回）

価格 5,430万円、頭金 0万円、借入額 5,690万円
（物件価格 5,430万円 + 諸経費260万円の場合）

売主直売の為、通常掛かる仲介手数料は一切掛かりません。
（物件価格 5,430万円の場合：5,430万円×3％＋6万円＋消費税＝185.79万円が不要）

年利 0.445％（変動金利）35年の場合

（区画No.2）3LDK / 土地133.11m² / 建物94.19m² /
5,430万円の場合

※記載の諸経費につきましては、概算額であり、
利用する金融機関等により異なる場合があります。

※金利等の情報は2021年11月時点のものとなります。

※適用される金利は、融資実行時のものとなり、
表記されている金利と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。

※掲載価格は全て税込価格となります。

【販売概要】
販売スケジュール	先着順販売中
販売価格	5,430万円（土地・建物・外構費・消費税込み）売主直売の為、仲介手数料は不要です。（例：物件価格5,430万円の場合：5,430万円×3％＋6万円＋消費税＝185.79万円が不要）
建物面積	94.19㎡（28.43坪）
土地面積	133.11㎡（40.26坪）
間取り	3LDK
総戸数	3戸
販売戸数	1戸

【物件概要】
所在地	神奈川県横浜市戸塚区矢部町
交　通	JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚駅」約1200m　徒歩15分またはバス6分「来迎寺」停歩1分横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場駅」約1300m　徒歩17分
完成予定日	契約後5ヶ月 ※ウッドショックの影響により完成予定日が延長になる場合がございます。
建物構造	在来木造2階建て
建ぺい率／容積率	建ぺい率40％／容積率80％
土地の権利	所有権
用途地域	第一種住居地域
地　目	宅地
道路付け	4.0m公道、5.8m公道、4.5m開発道路
設　備	公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、カースペース
機構融資	利用可
施工会社	株式会社横浜建物
売　主	株式会社横浜建物
建築確認番号	第20KAK建確3630号他