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● 最寄りの駅までの道程動画 ●
再生時間：3分29秒
音声が流れますのでご注意ください
最寄りのバス停から、藤が丘駅行き、
青葉台駅行き、中山駅行きのバスが
ご利用が可能な便利なエリア。
藤が丘駅から、渋谷駅直通38分、
新宿乗車43分、品川50分、
東京56分と都内主要駅にスムーズ。
JR中山駅からはJR横浜線と、
横浜市営地下鉄グリーンラインのご利用で、
横浜、新横浜方面に便利です。
通勤・通学や、出張、レジャーに
アクセス快適です。
現地は緑豊かで閑静な住宅街の中、
交通量が少ない6.5mの道路に面し、
日当たり良好な新規分譲地です。
周辺には視界を遮る高い建物がなく
清々しい開放感が広がっています。
125㎡超のゆとりの敷地では、
花壇や家庭菜園を楽しむ
心やすらぐスローライフが実現。
自然豊かな梅ヶ丘は子育てにも最適です。
● 販売現地マップ ●
神奈川県横浜市青葉区梅が丘21-46 付近
※別ウインドウで開きます
大きな窓から明るい日差しが差し込む
広々と開放感が広がるリビング、
ご家族のくつろぎ空間の和室、
ゆとりのお庭とバルコニー。
125㎡超のゆったりとした敷地で
お子様の遊び場やガーデニングも。
全区画に、ご家族の靴やベビーカー、
スポーツ用品などをスッキリ収納できる
シューズインクローゼット、
洗面脱衣室の便利なリネン庫、
2F洋室の大型クローゼットなど
収納スペースをしっかり確保しています。
基本の間取りプラン
建物 標準仕様
【ラシット横浜 梅が丘 全10棟 第2期 6棟限定】
【ラシット横浜 梅が丘 全10棟 第2期 6棟限定】
材質が軽量であり耐震性が優れているサイディングはおしゃれな外観を実現する人気の外壁材です。屋根材の色に合わせてお好みのデザイン、カラーをお選び頂けます。
全窓に断熱効果が高く結露しにくいアルミ樹脂複合窓エピソードNEOを採用。夏でも冬でも健やかな室内環境を保ちます。
発泡ウレタン断熱材は従来の断熱材よりも高い断熱性能と省エネ効果を発揮。初期値の断熱性能と経年劣化後の断熱性能との差が小さいので、古い状態になっても高い断熱効果を継続します。
足元から効率的にまんべんなく部屋を温めることが出来る床暖房は、暖房器具の設置が不要でお部屋を広く使えます。火を使わない暖房のため安全で水蒸気が発生せず結露が起こりません。
外観、外構、内装をはじめ
キッチンStyle、カラーを選べて
間取り変更もできるセミオーダー住宅。
リビングにスタディコーナーや
シンプルなワークスペースを作ったり
キッチンに飾り棚を付けたり。
選べるキッチンスタイルでは
機能充実、収納量たっぷりの
私流のキッチンが実現。
標準仕様で食洗器プランや
IHプランもご選択が可能。
ライフスタイル、家族構成に合わせて、
お選び頂くセミオーダー住宅で、
末長く愛せる理想の家が実現します。
建物の第一印象を決める屋根、外壁、
サッシ、玄関ドアなどの材質やデザイン、
カラーをお選び頂けます。
お部屋の雰囲気をつくるクロスのデザイン、
カラー、床材、建具のカラーなどを
お選び頂けます。
門扉、フェンス、機能門柱を含めた
エクステリアの材質、
カラーやデザインなどをお選び頂けます。
※写真の施工事例には一部オプションが入っています。
豊富な選択肢で自由度の高い、
ヨコタテの家づくりブランド ラシット。
もっとシンプルに楽しく
私たちらしい家をつくりたい……。
そんなご要望にお応えして
カラーコーデ style book［ラシイエ］誕生！
［ラシイエ］は▼下記から別ウィンドウで開きます。
新築住宅をご検討の際は、どんな家に住むかだけでなく、
住み始めてからどれだけ安心できる住まいなのかも
考えて頂きたいと考えています。
高品質住宅だからこそ実現できる長期保証で、
住まいと暮らしをサポートいたします。
※別ウインドウが開きます。
● 学区の小学校までの道程動画 ●
再生時間：1分56秒
音声が流れますのでご注意ください
創立45年の横浜市立藤が丘小学校は、
先生方、サポーター、藤小応援団の方々が、
温かな心でしっかり見守る小学校です。
「放課後キッズクラブ」も併設されて
放課後も楽しく安全に過ごせます。
谷本中学校は75年の歴史ある中学校。
ソフトボール部、水泳部の大会優勝や、
美術部の積極的な美術展出品などの
活発な部活動が際立つ中学校です。
一人一人の輝きが温かく見守られています。
［幼稚園・保育園］
［子育て・習いごと］
［こども医療ほか］
徒歩15分圏内に複数の遊具公園が点在。
毎日の公園めぐりで違った遊具を楽しんだり、
池やビオトーブのある公園で
生き物観察や魚釣りに挑戦したりと
親子で自然を楽しめる環境です。
JR中山駅からは「横浜動物園ズーラシア」や
お花畑のある「里山ガーデン」、冒険いっぱいの
「フォレストアドベンチャー・よこはま」へ
気軽にバスで行けて便利です。
中山駅へは最寄りバス停から乗車22分です。
藤が丘駅周辺
藤が丘駅周辺には地域の方々に人気の、
オーガニックスーパー・マザーズ、
24時間スーパー・グルメシティ、
2Fにウェルシアがある東急ストア、
徒歩4分の場所のまいばすけっとなど
毎日のお買い物に便利です。
青葉台駅周辺
青葉台駅周辺は東急スクエアが建ち並び、
成城石井、明治屋、FUJI GARDEN、
約130店舗超の青葉台商店街など
老舗やおしゃれな新しいお店、
ベーカリーや洋菓子店が並ぶ、
便利なショッピングエリアです。
お 支 払 い 例
価格 6,180万円、頭金 0万円、借入額 6,460万円
（物件価格 6,180万円 + 諸経費280万円の場合）
売主直売の為、通常掛かる仲介手数料は一切掛かりません。
（物件価格 6,180万円の場合：6,180万円×3％＋6万円＋消費税＝210.54万円が不要）
年利 0.445％（変動金利）35年の場合
※ボーナス時10万円併用返済
（区画No.7）3LDK / 土地:115.25m² / 建物:89.22m² /
6,180万円の場合
※記載の諸経費につきましては、概算額であり、
利用する金融機関等により異なる場合があります。
※金利等の情報は2023年5月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、
表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。
※掲載価格は全て税込価格となります。
物件概要・販売価格
| 【販売概要】 | |
|---|---|
| 販売スケジュール | ［販売方式：登録抽選］抽選期間：2023年4月20日～2023年5月11日 抽選日：2023年5月12日 以後先着販売 |
| 販売価格 | 6180万円（土地・建物・外構費・消費税込み）売主直売の為、仲介手数料は不要です。（例：物件価格5780万円の場合、5780万円×3％+6万円＋消費税＝197.34万円が不要です） |
| 建物面積 | 89.22 m² (26.93坪) |
| 土地面積 | 115.25 m² (34.86坪) |
| 間取り | 3LDK |
| 総戸数 | 10戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 【物件概要】 | |
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘 |
| 交 通 | 東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩12分 バス9分「藤が丘小学校裏」停歩2分 東急田園都市線「青葉台駅」徒歩18分 バス8分「藤が丘小学校裏」停歩2分 JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山駅」バス22分「藤が丘小学校裏」停歩2分 ※平日7時台 |
| 完成予定日 | 契約後約8ヶ月 |
| 建物構造 | 在来木造2階建て |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率50％／容積率80％ |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 道路付け | 6.5m公道 4.5m位置指定道路 |
| 設 備 | 公営水道, 東京電力, 都市ガス, 本下水, カースペース |
| 機構融資 | 利用可 |
| 施工会社 | 株式会社横浜建物 |
| 売 主 | 株式会社横浜建物 |
| 建築確認番号 | 第23KAK建確00013号 他 |
