● 現地から長後駅まで歩いてみた動画 ●
再生時間：1分56秒
現地最寄りの「長後駅」は
小田急江ノ島線の急行停車駅。
「新宿駅」へ直通58分
「渋谷駅」までも乗車54分と
都内への通勤・通学も快適です。
湘南のターミナル駅「藤沢駅」へ直通9分、
「片瀬江ノ島駅」へ直通15分。
隣駅の「湘南台駅」に出れば
相模鉄道いずみ野線や横浜市営地下鉄
ブルーラインも利用でき、
湘南・横浜方面へのお出掛けにも便利です。
南道路に面した明るい光が
たっぷりとそそぐ現地。
１段上がって開けた開放感を
感じられながらプライバシーも守られた立地。
全区画120㎡超えのゆとりの敷地は
多彩な間取りが入り家族の理想を叶えられます。
現地に接道する開放的な南道路は
交通量が少なく静かな環境で
運転が苦手なママも安心して
車庫入れができます。
※土地のみの販売も可能です。お気軽にお問い合わせください。
● 販売現地マップ ●
〒252-0807 神奈川県藤沢市下土棚４９４付近
ゆとりある4LDKのプランは
家族一人一人のお部屋や
来客用のお部屋も用意できます。
暮らしやすさをコンセプトにした全区画に
シューズインクローゼット、
パントリー、和室、
ワイドバルコニーを標準装備した
ワンランク上の間取りプランです。
和室と続き間でゆったり19.5帖の
大空間は家族でのんびり過ごせます。
基本の間取りプラン
建物の第一印象を決める屋根、外壁、
サッシ、玄関ドアなどの材質やデザイン、
カラーをお選び頂けます。
お部屋の雰囲気をつくるクロスのデザイン、
カラー、床材、建具のカラーなどを
お選び頂けます。
門扉、フェンス、機能門柱を含めた
エクステリアの材質、
カラーやデザインなどをお選び頂けます。
※写真の施工事例には一部オプションが入っています。
間取り変更で、
夢に描いたこだわりの我が家を実現
［無償対応］
・畳コーナーをなくして広いリビングに
・2階洋室の壁をなくして子供部屋をつなげて未来壁に
・キッチンの高さを調整
・照明の位置を変更
・コンセントの位置を変更
もっとこだわりたい方は…
［有償対応の一例］
・玄関や2Fにハンドウォッシュコーナー設置
・ダウンライト採用で落ち着いた雰囲気のリビングに
・リビングを開放感のある吹抜けリビングに
・小上がりの畳コーナーにしてデザインと収納力をアップ
・リビングの一画にスタディコーナーを設置
・コンセントを追加, etc.
ライフスタイルに合わせた間取り変更や
様々なオプションをご用意しています。
内装、収納、エクステリアなど細かなご要望に対応。
新築住宅をご検討の際は、どんな家に住むかだけでなく、
住み始めてからどれだけ安心できる住まいなのかも
考えて頂きたいと考えています。
高品質住宅だからこそ実現できる長期保証で、
住まいと暮らしをサポートいたします。
建物において重要な構造・防水の不具合について
法律で定められた10年の
瑕疵担保責任期間に、さらに10年間の保証を加えた
建物初期保証20年を提供いたします。
10年目には、第三者機関に寄る点検を実施し、
より安心してお客様にお住まいいただける
保証制度としております。
※10年目までの保証限度額は最大2000万円、10年目以降は最大500万円となります。
※10年目までは免責金額なし、10年目以降は免責金額10万円が1回の不具合につき都度発生いたします。
修理にかかる部品代、機器代、出張料、
作業料など全て無料です。
一時的な立替えも不要です。
また10年間何度でも修理受けることができるので
故障の再発や併発にも安心です。
周辺にはクリニックが数多く点在。
中でも「長後こどもクリニック」は
徒歩5分の立地にあり
もしもの時も安心できる
子育て世代にとって心強い環境です。
駅の反対側の国道467号線沿いには
総合病院の「藤沢湘南台病院」もあります。
大腸肛門科、整形外科、スポーツ整形をはじめ
専門性の高い診療科目がある地域中核病院で
人間ドックや健康診断も受けられます。
お 支 払 い 例
価格 4,480万円、頭金 0万円、借入額 4,700万円
（物件価格 4,480万円 + 諸経費220万円の場合）
売主直売の為、通常掛かる仲介手数料は一切掛かりません。
（物件価格 4,480万円の場合：4,480万円×3％＋6万円＋消費税＝154.44万円が不要）
年利 0.445％（変動金利）35年の場合
※ボーナス時10万円併用返済
（区画No.7）4LDK / 土地:120.20m² / 建物:96.05m² /
4,480万円の場合
※記載の諸経費につきましては、概算額であり、
利用する金融機関等により異なる場合があります。
※金利等の情報は2022年8月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、
表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。
※掲載価格は全て税込価格となります。
物件概要・販売価格
| 【販売概要】 | |
|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順販売中 |
| 販売価格 | 【新価格】4480万円（土地・建物・外構費・消費税込み）売主直売の為、仲介手数料は不要です。（例：物件価格4480万円の場合、4480万円×3％+6万円＋消費税＝154.44万円が不要です） |
| 建物面積 | 96.05 ㎡ (28.99坪) |
| 土地面積 | 120.20 m² (36.36坪) |
| 間取り | 4LDK |
| 総戸数 | 8戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 【物件概要】 | |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市下土棚 |
| 交 通 | 小田急江ノ島線「長後駅」徒歩6分 小田急江ノ島線・相模鉄道いずみ野線・横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台駅」徒歩22分 相鉄いずみ野線「いずみ中央駅」バス8分 「長後駅」停歩6分 [平日朝7時台] ※「長後駅」より「新宿駅」まで乗車58分 ダイレクトアクセス [平日朝7時台] |
| 完成予定日 | 契約後約8ヶ月 |
| 建物構造 | 在来木造2階建て |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率50％／容積率80％ |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 道路付け | 3.1m公道 |
| 設 備 | 公営水道, 東京電力, 都市ガス, 本下水, カースペース |
| 機構融資 | 利用可 |
| 施工会社 | 株式会社横浜建物 |
| 売 主 | 株式会社横浜建物 |
| 建築確認番号 | 第21KAK建確5257号他 |
