川崎市宮前区・野川で戸建て住宅をお探しならラシット川崎野川全20棟［第1期7棟］

暮らしやすさで人気の宮前区。
閑静でゆったりとした住宅街に
125㎡超のゆとりの20区画が誕生。

3方を交通量の少ない6mの道路に面し、
日当たり良好、開放感あふれる街区です。

お庭も取れるゆとりの敷地で
お花や緑いっぱいのガーデニングや
アウトドアリビング、家庭菜園、
お子様の遊び場にご活用頂けます。

新築戸建住宅ラシット川崎野川全20棟現地横浜建物 — 日当たり良好な平坦地の街区

床材、壁クロス、天井など
お好みの材質、カラーを選択して
理想の住まいをつくるセミオーダー住宅。
テーマカラーを決め、照明にこだわり
木の温もりを取り入れたLDKや、
キッチンから見守れるスタディコーナー、
おしゃれに収納できる小屋裏収納、
グランピングも出来るウッドデッキなど
夢に描いた憧れの我が家を実現可能です。

施工事例スタディコーナー横浜建物 — みんなで見守れるキッチン横のスタディコーナー

宮前区野川はバス路線がガッチリ発達する街。
鷺沼駅、宮崎台駅、梶が谷駅など
東急田園都市線の駅以外にも
東急東横線・武蔵小杉駅へも直結。
急行停車駅の鷺沼駅からは、
渋谷駅直通19分で到着。
新宿駅乗車24分、東京駅乗車32分と
通勤・通学にアクセス快適です。

豊富なバス路線で安心・快適にお出かけできます。
徒歩4分圏内にある2つのバス停から
東急田園都市線鷺沼駅、宮前平駅、梶が谷駅
南武線武蔵中原駅、武蔵小杉駅へも直結。
武蔵小杉駅には東急東横線も通っており沿線も充実！
東名高速道路・第三京浜道路と大きな高速道路も通っており
通勤・通学だけでなく様々なシーンで便利な立地です。

年末年始以外、日曜日も遊びに行ける、
徒歩4分の野川こども文化センターは、
地域の子育て親子をはじめ、
小中高生の子ども達の温かな居場所。
西野川小学校のわくわくプラザも
放課後も安心の遊び場です。
どちらも楽しい遊びがいろいろで、
大にぎわいの街の自慢のスポットです。

川崎野川こども文化センター横浜建物 — 野川こども文化センター…約290m/徒歩4分

川崎市立西野川小学校横浜建物 — 西野川小学校わくわくプラザ…約850m/徒歩11分

鷺沼商店街のお祭りに参加したり、
おじいちゃんおばあちゃんと遊んだり、
地域交流や子育て支援が盛んな
幼稚園・保育園が多数点在。
楽しい遊具や充実した設備や、
緑豊かなすてきなお庭も見学OK。

宮前区有馬川はなみずき保育園横浜建物 — 有馬川はなみずき保育園…約700m/徒歩9分

毎日のお買い物は近所にスーパーと
ドラッグストアが3つもあるから便利。
徒歩5分の100円ショップや、
2つのケーキ屋さんも近くてハッピー♪
バスに乗って鷺沼でランチ&お買い物や、
公園がいっぱいある武蔵小杉へ
公園巡り&ショッピングも楽しいね！

100円ショップ FLET'S 川崎野川店横浜建物 — 100円ショップ FLET'S…約350m/徒歩5分

FUJI コーナン宮前上野川店横浜建物 — FUJI・コーナン…約1,000m/徒歩13分

徒歩3分の場所にある小児科、
「こども元気！内科クリニック」は
誰かに自慢したくなるクリニック。
病気じゃなくても行きたくなりそうな、
ワクチンセンターも併設した、
すてきな近所のクリニックです。
近くには他にも内科・小児科の
休日急患診療所がありさらに安心！

宮前休日急患診療所横浜建物 — ［内科・小児科］宮前休日急患診療所…約550m/徒歩7分

野川クリニック横浜建物 — 内科・アレルギー科・外科野川クリニック…約150m/徒歩2分

野川一般歯科小児歯科中島歯科医院横浜建物 — 一般歯科・小児歯科中島歯科医院…約130m/徒歩2分

お支払い例

月々 98,799円（年12回）
ボーナス時加算 100,000円（年2回）

価格 4,280万円、頭金 0万円、借入額 4,490万円
（物件価格 4,280万円 + 諸経費210万円の場合）

売主直売の為、通常掛かる仲介手数料は一切掛かりません。
（物件価格 4,280万円の場合：4,280万円×3％＋6万円＝134.4万円が不要）

年利 0.445％（変動金利）35年の場合

（区画No.19）4LDK / 土地126.07m² / 建物95.64m² /
4,280万円の場合

※記載の諸経費につきましては、概算額であり、
利用する金融機関等により異なる場合があります。

※金利等の情報は2020年2月時点のものとなります。

※適用される金利は、融資実行時のものとなり、
表記されている金利と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。

※掲載価格は全て税込価格となります。

【販売概要】
販売スケジュール	先着順販売中
販売価格	4,280万円～4,780万円（土地・建物・外構費・消費税込み）売主直売の為、仲介手数料は不要です。（例：物件価格4280万円の場合：4280万円×3％＋6万円＝134.4万円が不要）
建物面積	92.32㎡（27.87坪）～95.64㎡（28.87坪）
土地面積	125.10㎡（37.84坪）～126.07㎡（38.13坪）
間取り	3LDK～4LDK
総戸数	20戸（第1期7戸）
販売戸数	5戸

【物件概要】
所在地	神奈川県川崎市宮前区野川
交　通	交通1：東急田園都市線「鷺沼駅」バス14分「野川台西口」停歩3分交通2：東急田園都市線「宮前平駅」バス18分「野川台」停歩4分交通3：東急田園都市線「梶が谷駅」バス22分「野川台西口」停歩3分 ※東急田園都市線「鷺沼駅」より「渋谷駅」まで直通19分
完成予定日	契約後4ヶ月
建物構造	在来木造2階建て
建ぺい率／容積率	40％／80％
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域
地　目	宅地
道路付け	約6.0m公道、約6.0m公道、約6.0m公道
設　備	公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、カースペース
機構融資	利用可
施工会社	株式会社横浜建物
売　主	株式会社横浜建物
建築確認番号	第19KAK建確05079号他