奈良の街を少し歩いてみれば、
駅からの道のりの街路樹や植栽、
ケーキ屋さんやクリニックの前などの、
美しい緑や季節の花々に目を奪われます。
町田駅に行ける徒歩4分のバス停の前は
可憐な花々が揺れる『町田フラワーロード』
一見、無造作に見える色とりどりの花々が
まるで小さなお花畑のようで素敵な道。
奈良の街はお庭や外構が素敵な家々が並ぶ、
閑静で穏やかな美しい住宅街です。
大人気の「こどもの国」へ徒歩11分。
お弁当やおやつ、遊び道具を持って
ご家族でゆっくり歩いて行ける遊園地です。
大駐車場があるのでお車でも行けますが、
徒歩なら帰りの渋滞の心配がナシ！
帰宅時間もあまり気にしなくて大丈夫。
近所の遊園地は嬉しいメリットです。
周辺には緑あふれる原っぱのある公園や
楽しい遊具のある公園も点在、
親子で遊べる遊び場がいっぱいです。
● 現地からこどもの国駅まで歩いてみた動画 ●
再生時間：1分56秒
長津田駅7分、渋谷駅乗車48分、新宿53分、
品川52分など都内主要駅へアクセス快適。
長津田駅には横浜線、東急田園都市線が乗り入れて、
渋谷や新横浜、町田、湘南方面にも便利です。
徒歩4分のバス停からは、JR町田駅、成瀬駅、
つくし野駅行きのバスをご利用になれます。
徒歩10分のバス停からは、
コミュニティバス・玉ちゃんバスで
玉川学園前駅へ乗車11分で到着します。
生垣やお庭に緑あふれる家々が並ぶ、
穏やかで閑静な住宅街の中の街区。
青空の下、明るい日差しがきらめく
日当たり良好な限定一区画です。
T字路の突き当たりで、前面が開けて
他の建物による圧迫感が少なく
開放感が感じられる稀少な立地。
交通量が少ない静かな環境です。
● 販売現地マップ ●
神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目23−1 付近
※別ウインドウで開きます
建物の第一印象を決める屋根、外壁、
サッシ、玄関ドアなどの材質やデザイン、
カラーをお選び頂けます。
お部屋の雰囲気をつくるクロスのデザイン、
カラー、床材、建具のカラーなどを
お選び頂けます。
門扉、フェンス、機能門柱を含めた
エクステリアの材質、
カラーやデザインなどをお選び頂けます。
※写真の施工事例には一部オプションが入っています。
間取り変更で、
夢に描いたこだわりの我が家を実現
［無償対応］
・畳コーナーをなくして広いリビングに
・2階洋室の壁をなくして子供部屋をつなげて未来壁に
・キッチンの高さを調整
・照明の位置を変更
・コンセントの位置を変更
もっとこだわりたい方は…
［有償対応の一例］
・玄関や2Fにハンドウォッシュコーナー設置
・ダウンライト採用で落ち着いた雰囲気のリビングに
・リビングを開放感のある吹抜けリビングに
・小上がりの畳コーナーにしてデザインと収納力をアップ
・リビングの一画にスタディコーナーを設置
・コンセントを追加, etc.
ライフスタイルに合わせた間取り変更や
様々なオプションをご用意しています。
内装、収納、エクステリアなど細かなご要望に対応。
新築住宅をご検討の際は、どんな家に住むかだけでなく、
住み始めてからどれだけ安心できる住まいなのかも
考えて頂きたいと考えています。
高品質住宅だからこそ実現できる長期保証で、
住まいと暮らしをサポートいたします。
WAOこどものくにショッピングセンターは
スーパー三和とホームセンター・コーナン、
ダイソーなどが入る便利なショッピングセンター。
衣料品、手芸品店、生花、ベーカリーなどもあり
日常必要な物が何でも揃います。
他にも15分圏内にスーパー2店舗、
ベーカリーや洋菓子店、生花店が複数点在し、
暮らしを豊かに彩ってくれます。
● 現地から学区の小学校まで歩いてみた動画 ●
再生時間：1分13秒
横浜市立奈良小学校は、創立69年ですが、
前身は1868年の寺子屋開設と言われています。
その歴史は今年で創起154年となり、
日本最古級の小学校のひとつに数えられています。
Webサイトでの更新が頻繁に行われていて、
子供達への深い想いが伝わって来ます。
横浜市立奈良中学校は、こどもの国の南側、
緑豊かな恵まれた環境に建つ中学校です。
文部科学省から教育研究開発学校に指定を受けて、
小・中連携の英語教育に力を入れています。
部活動が盛んで、「ならの木太鼓部」という
他にはない珍しい部活動があります。
幼稚園・保育園、子育てスポット、小児科が充実
［幼稚園・保育園］
［子育て・習いごと］
［小児医療］
お 支 払 い 例
価格 4,680万円、頭金 0万円、借入額 4,910万円
（物件価格 4,680万円 + 諸経費230万円の場合）
売主直売の為、通常掛かる仲介手数料は一切掛かりません。
（物件価格 4,680万円の場合：4,680万円×3％＋6万円＋消費税＝161.04万円が不要）
年利 0.445％（変動金利）35年の場合
※ボーナス時10万円併用返済
（区画No.1）3LDK 0r 2LDK / 土地:105.03m² / 建物:81.98m² /
4,680万円の場合
※記載の諸経費につきましては、概算額であり、
利用する金融機関等により異なる場合があります。
※金利等の情報は2022年6月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、
表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。
※掲載価格は全て税込価格となります。
物件概要・販売価格
| 【販売概要】 | |
|---|---|
| 販売スケジュール | ［販売方式：登録抽選］抽選申込期間：2022年6月16日（木）～2022年6月23日（木））／抽選日：2022年6月24日（金） |
| 販売価格 | 4680万円（土地・建物・外構費・消費税込み）売主直売の為、仲介手数料は不要です。（例：物件価格4680万円の場合、4680万円×3％+6万円＋消費税＝161.04万円が不要です） |
| 建物面積 | 81.98 ㎡ (24.74坪) |
| 土地面積 | 105.03 m² (31.77坪) |
| 間取り | 2LDK or 3LDK |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 【物件概要】 | |
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区奈良５丁目 |
| 交 通 | 東急こどもの国線「こどもの国駅」徒歩10分 JR横浜線「成瀬駅」バス13分「成瀬台」停歩4分 JR横浜線・小田急小田原線「町田駅」バス24分「成瀬台」停歩4分 小田急小田原線「鶴川駅」バス18分「奈良小学校前」停歩7分 [平日朝7時台] |
| 完成予定日 | 契約後約8ヶ月 |
| 建物構造 | 在来木造2階建て |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率40％／容積率80％ |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 道路付け | 6.0m公道・4.6m公道 |
| 設 備 | 公営水道, 東京電力, 都市ガス, 本下水, カースペース |
| 機構融資 | 利用可 |
| 施工会社 | 株式会社横浜建物 |
| 売 主 | 株式会社横浜建物 |
| 建築確認番号 | 第21KAK建確06107号他 |
