● 現地から三ツ境駅まで歩いてみた動画 ●
再生時間：1分56秒
現地から相模鉄道本線の急行停車駅
「三ツ境駅」へは徒歩7分。
市内ターミナル駅の「横浜駅」へは直通19分。
2023年3月には相鉄線と東横線が
直通運転を開始予定のため
新横浜や渋谷方面へも直通でアクセスでき
通勤・通学も快適な環境です。
閑静な住宅街に誕生した
陽当たり良好な新規分譲地。
全区画159㎡超えのゆとりの敷地は
バーベキューもできる広いお庭がとれます。
西側はひな壇状になっており
雄大な富士山を眺められる
開放的な眺望です。
現地を接道する道幅4.0mの
綺麗に舗装された道路は、
通行量はほとんどなく
車の運転が苦手なママでも
ゆっくりと車庫入れができます。
● 販売現地マップ ●
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境48-2付近
※別ウインドウで開きます
159㎡超えのゆとりの敷地は
家庭菜園や、お子様の遊び場を作ったり、
ガーデニングなどをお楽しみいただけます。
キッチン横には収納やアイロンがけなどもできる
家事室やご家族全員の靴やベビーカー、遊具や
スポーツ用品などをスッキリ収納できる
シューズインクローゼットをはじめ、
十分な収納スペースを確保しています。
また、テレワークスペースをご用意しており
新しい働き方にも対応しています。
広いリビングと充実した収納の間取りプラン
2号棟イメージパース動画
【ラシット横浜 三ツ境 全2棟限定】建物 標準仕様
- オールサイディング16mm 1色
- 軒天12（サイディングに合わせて選べる屋根裏側の軒天材）
- エピソードNEO（健やかな室内環境を保つアルミ樹脂複合窓）
- 床暖房6帖
- コロニアルグラッサ（耐久性の強い屋根材）
- LIXIL建具（表面の質感にもこだわったフロアと様々な空間に使いやすい建具）
- アクセントクロス2面（デザインと機能性に優れたFINEリザーブ）
- キッチン食洗器・IHプランの選択も可能
- トイレ収納・食品庫・リネン棚の棚板（水拭きや中性洗剤でのお手入簡単なポリランバー）
- ガスカラン3栓標準（給湯・コンロ + 1栓） 他
新築住宅をご検討の際は、どんな家に住むかだけでなく、
住み始めてからどれだけ安心できる住まいなのかも
考えて頂きたいと考えています。
高品質住宅だからこそ実現できる長期保証で、
住まいと暮らしをサポートいたします。
徒歩7分圏内だけで揃う
駅近の立地ならではのお買物環境。
生鮮食品を取り扱うスーパーや
家電量販店や100円ショップなどが入っている
「イオンフードスタイル」は最寄りの
生活便利なショッピングセンター。
駅直結のショッピングセンターの
「相鉄ライフ」はスーパーや衣料品や
レストランなどさまざまな施設が
揃っており仕事帰りにも寄れて便利です。
お祭りやハロウィンなどさまざまなイベントも
行われる昔ながらの「三ツ境駅前商店街」は
オリジナルキャラクターや商店街マップも
あり活気に満ちています。
● 学区の小学校への通学路動画 ●
再生時間：1分56秒
学区の三ツ境小学校へ徒歩9分。
登下校の時は、地域のボランティアの方が
旗を持ち子供達の安全を見守ってくれ安心。
校内にはエレベーターがあり
車椅子の方などにも優しい環境です。
幼稚園・保育園は徒歩10分圏内に
9つも点在しており、ご家庭の希望に添った
園をお選びできる立地です。
周辺には、緑豊かな遊具公園が複数点在。
中でも広い原っぱやアスレチック遊具、
ベンチ、トイレがある二ツ橋公園は、
子供も思いっきり楽しめておすすめです。
また徒歩5分圏内だけでも4つの公園があり
お子さまの遊び場だけでなくペットの
お散歩などにも利用できます。
周辺はクリニックが数多く点在する安心環境。
内科、小児科、耳鼻咽喉科、整形外科、歯科など
主要な診察科目が揃っています。
現地より徒歩3分の「病児保育室亀の子ハウス」は、
医療機関併設型病児保育室で、保護者の方に代わり、
看護師・保育士が病気のお子さまをお預かりします。
また、休日急患診療所や大きな医科大学病院も
駅の反対口にあるためもしもの時も安心できる環境です。
お 支 払 い 例
価格 5,730万円、頭金 0万円、借入額 6,020万円
（物件価格 5,730万円 + 諸経費290万円の場合）
売主直売の為、通常掛かる仲介手数料は一切掛かりません。
（物件価格 5,730万円の場合：5,730万円×3％＋6万円＋消費税＝195.69万円が不要）
年利 0.445％（変動金利）35年の場合
※ボーナス時10万円併用返済
（区画No.2）3LDK+S / 土地:159.87m² / 建物:102.53m² /
5,730万円の場合
※記載の諸経費につきましては、概算額であり、
利用する金融機関等により異なる場合があります。
※金利等の情報は2022年5月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、
表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。
※掲載価格は全て税込価格となります。
物件概要・販売価格
| 【販売概要】 | |
|---|---|
| 販売スケジュール | ［販売方式］先着順販売中 |
| 販売価格 | 5730万円（土地・建物・外構費・消費税込み）売主直売の為、仲介手数料は不要です。（例：物件価格5730万円の場合、5730万円×3％+6万円＋消費税＝195.69万円が不要です） |
| 建物面積 | 102.53 ㎡ (30.95坪) |
| 土地面積 | 159.87 m² (48.36坪) |
| 間取り | 3LDK+S |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 【物件概要】 | |
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境町 |
| 交 通 | 相鉄線本線「三ツ境駅」約500m/徒歩7分 相鉄いずみ野線「いずみ野駅」バス17分「富士見台」停歩5分 JR線・市営地下鉄線「戸塚駅」バス29分「富士見台」停歩5分 ※相鉄本線「三ツ境駅」より「横浜駅」へ直通１８分、「渋谷駅」へ直通４７分、「新宿駅」へ直通５２分 [平日朝7時台] ※相鉄・東急直通線開業予定：２０２３年３月 |
| 完成予定日 | 2022年10月下旬 |
| 建物構造 | 在来木造2階建て |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率40％／容積率80％ |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 道路付け | 4.0m公道 |
| 設 備 | 公営水道, 東京電力, 都市ガス, 本下水, カースペース |
| 機構融資 | 利用可 |
| 施工会社 | 株式会社横浜建物 |
| 売 主 | 株式会社横浜建物 |
| 建築確認番号 | 第21KAK建確5257号他 |
