● 現地から片倉町駅まで歩いてみた動画 ●
再生時間：1分30秒
音声が流れますのでご注意ください
現地から横浜市営地下鉄ブルーライン
「片倉町駅」へは徒歩3分。
市内ターミナル駅の「横浜駅」へは直通6分。
「新横浜駅」へは直通4分。
2023年3月には相鉄線と東横線が
直通運転を開始予定のため
渋谷方面へも直通でアクセスでき
通勤・通学も快適な環境です。
● 現地近くの岸根公園を歩いてみた動画 ●
再生時間：3分56秒
音声が流れますのでご注意ください
現地から徒歩10分の場所にある岸根公園は
アクセスがとても便利な自然公園です。
市街地の中とは思えないほどの自然豊かで
広大な敷地は広々とした芝生広場や
篠原池のほか野球場、県立武道館などがあります。
また、「忍者とりで」はローラーすべり台などの
遊具がありこどもたちに人気のスポットです。
駅徒歩3分、閑静な住宅街に広がる清々しい
開放感の全17区画の新規分譲地。
開発分譲地内の全区画100㎡超の
多様な邸宅プランも
設計しやすいゆとりの敷地。
現地の中央を通る道幅5.5mの新設道路の先は
行き止まりとなっており、居住者以外の通行は
ほとんどなく、防犯面も安心のプライベート街区。
駐車もゆっくり入れることができます。
土地のみの販売も可能です。
別途お問合せ下さい。
街並み完成イメージイラスト
● 販売現地マップ ●
神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目25-25付近
※別ウインドウで開きます
アンケート結果に基づいた
使い勝手の良い間取りプランをご用意。
広々したリビングはゆとりを感じ
家族でゆったり過ごせます。
ご家族全員の靴、ベビーカー、遊具、
スポーツ用品などをスッキリ収納できる
シューズインクローゼットをはじめ、
十分なウォークインクローゼットや
パントリーも確保しています。
テレワークスペースを区画によってご用意。
新しい働き方にも対応しています。
※写真はイメージです
広いリビングと充実した収納の間取りプラン
【ラシット横浜 片倉1丁目 全17棟限定】建物 標準仕様
- 発泡ウレタン（気密性が良く断熱効果が高い）
- エピソードNEO（健やかな室内環境を保つアルミ樹脂複合窓）
- 床暖房6帖
- コロニアルグラッサ（耐久性の強い屋根材）
- オールサイディング16mm 2色
- トイレ収納・食品庫・リネン棚の棚板（水拭きや中性洗剤でのお手入簡単なポリランバー）
- ガスカラン3栓標準（給湯・コンロ + 1栓） 他
※写真はイメージです
●完成イメージ動画●
再生時間：1分53秒
※音声が流れますのでご注意ください
12号棟限定の省エネ住宅モデルハウスを
バーチャルイメージで再現しました。
外観のイメージやリビングの広さ
家事室や各居室の使用感など
360°ウォークスルーでその場で
内覧したような体験ができます。
12号棟限定の仕様販売になります。
【12号棟限定 省エネ住宅】充実オプション一覧
- 太陽光パネル（エコな再生可能エネルギー）
- エネファーム（東京ガスの家庭用燃料電池コージェネレーションシステム）
- 発泡ウレタン（気密性が良く断熱効果が高い）
- エピソードNEO（健やかな室内環境を保つアルミ樹脂複合窓）
- 床暖房6帖
- フローリング：EIDAI（アトムジェニック）
- 扉：EIDAI（マテリアルミックス）
- 家事室（アイロンがけスペースやパントリーなどの収納に）
- シューズインクローゼット：可動棚・ハンガーパイプ設置
※先行建築のため、間取り変更はできません
※写真はイメージです
外観、外構、内装、キッチンStyleを選べて
間取り変更もできるセミオーダー住宅。
リネン庫や小屋裏収納を追加したり、
庭にウッドデッキを設置して
憧れのアウトドアリビングを作ったり。
選べるキッチンスタイルでは
しっくりと馴染む私流のキッチンが実現。
機能充実の広々キッチンだから
家族みんなでお料理する楽しさを発見。
建物の第一印象を決める屋根、外壁、
サッシ、玄関ドアなどの材質やデザイン、
カラーをお選び頂けます。
お部屋の雰囲気をつくるクロスのデザイン、
カラー、床材、建具のカラーなどを
お選び頂けます。
門扉、フェンス、機能門柱を含めた
エクステリアの材質、
カラーやデザインなどをお選び頂けます。
※写真の施工事例には一部オプションが入っています。
+
セミオーダーで「こだわりの我が家を実現」
［無償対応］
・畳コーナーをなくして広いリビングに
・2階洋室の壁をなくして子供部屋をつなげて未来壁に
・キッチンの高さを調整
・照明の位置を変更
・コンセントの位置を変更
もっとこだわりたい方は…
［有償対応の一例］
・玄関や2Fにハンドウォッシュコーナー設置
・ダウンライト採用で落ち着いた雰囲気のリビングに
・リビングを開放感のある吹抜けリビングに
・小上がりの畳コーナーにしてデザインと収納力をアップ
・リビングの一画にスタディコーナーを設置
・コンセントを追加, etc.
ライフスタイルに合わせた間取り変更や
様々なオプションをご用意しています。
内装、収納、エクステリアなど細かなご要望に対応。
新築住宅をご検討の際は、どんな家に住むかだけでなく、
住み始めてからどれだけ安心できる住まいなのかも
考えて頂きたいと考えています。
高品質住宅だからこそ実現できる長期保証で、
住まいと暮らしをサポートいたします。
建物において重要な構造・防水の不具合について
法律で定められた10年の
瑕疵担保責任期間に、さらに10年間の保証を加えた
建物初期保証20年を提供いたします。
10年目には、第三者機関に寄る点検を実施し、
より安心してお客様にお住まいいただける
保証制度としております。
※10年目までの保証限度額は最大2000万円、10年目以降は最大500万円となります。
※10年目までは免責金額なし、10年目以降は免責金額10万円が1回の不具合につき都度発生いたします。
修理にかかる部品代、機器代、出張料、
作業料など全て無料です。
一時的な立替えも不要です。
また10年間何度でも修理受けることができるので
故障の再発や併発にも安心です。
● 現地から学区の小学校まで歩いてみた動画 ●
再生時間：1分30秒
音声が流れますのでご注意ください
学区の神大寺小学校へ徒歩2分。
「いってきま～す」と言ってすぐ到着するので
登下校は安心できる環境。
幼稚園・保育園は徒歩圏内に点在しており
なかでも「コビープリスクールかたくら」では
才能を伸ばせる教育環境と、安心して委ねられる
保育環境を軸に教育に力を入れた保育園。
食育にもこだわりがありコビーズキッチンは
洗練された給食を提供しています。
神大寺地区センターも近く
プレイルームや図書室など
子育てスポットも楽しめます。
スイミングスクールやフィットネスクラブなどの
習いごと教室も。
徒歩6分圏内だけで揃う
駅近の立地ならではのお買物環境。
生鮮食品を取り扱うスーパーや
100円ショップなどが入っている
「ユーコープ片倉店」は最寄りの
生活便利なショッピングセンター。
市営地下鉄ブルーライン乗車6分で
「横浜駅」に到着。
県内最大のターミナルならではの
大型デパートや量販店や
レストランなどさまざまな施設が
揃っており仕事帰りにも寄れて便利です。
また市営地下鉄ブルーライン乗車4分で
「新横浜駅」に到着。
新幹線のターミナルとなっており
デパートや量販店も揃っております。
スポーツや音楽イベントなど
定期的に行われており活気に満ちています。
周辺はクリニックが数多く点在する安心環境。
内科、小児科、耳鼻咽喉科、整形外科、歯科など
主要な診察科目が揃っています。
駅前にある徒歩5分の「ARメディックビル」は、
クリニックビルになっており通院に便利です。
また、小児科やレディースクリニックも至近にあり
もしもの時も安心できる環境です。
周辺には、緑豊かな遊具公園が複数点在。
なかでも神大寺中央公園 トムソーヤは
アスレチックログハウスがあり
雨の日でも遊べてこども達に大人気の公園。
現地からすぐには「片倉1丁目公園」があり
お子さまの遊び場だけでなくペットの
お散歩などにも利用できます。
また、初心者でも手軽に始められる農園
「シェア畑 新横浜」もあります。
通常の貸農園と違い
栽培指導・農具・資材・種・苗などが
全て料金に含まれており
子供と一緒に野菜を育てみては
いかがでしょう。
お 支 払 い 例
価格 7,390万円、頭金 0万円、借入額 7,700万円
（物件価格 7,390万円 + 諸経費310万円の場合）
売主直売の為、通常掛かる仲介手数料は一切掛かりません。
（物件価格 7,390万円の場合：7,390万円×3％＋6万円＋消費税＝250.47万円が不要）
年利 0.445％（変動金利）35年の場合
※ボーナス時10万円併用返済
（区画No.1）3LDK / 土地:102.26m² / 建物:87.36m² /
7,390万円の場合
※記載の諸経費につきましては、概算額であり、
利用する金融機関等により異なる場合があります。
※金利等の情報は2023年4月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、
表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。
※掲載価格は全て税込価格となります。
物件概要・販売価格
| 【販売概要】 | |
|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順販売中 |
| 販売価格 | 7390万円（土地・建物・外構費・消費税込み）売主直売の為、仲介手数料は不要です。（例：物件価格7390万円の場合、7390万円×3％+6万円＋消費税＝250.47万円が不要です） |
| 建物面積 | 87.36 m² (26.37坪) |
| 土地面積 | 102.26 m² (30.93坪) |
| 間取り | 3LDK |
| 総戸数 | 17戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 【物件概要】 | |
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉１丁目 |
| 交 通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町駅」徒歩3分 東急東横線 「東白楽駅」バス9分「片倉町駅前」停歩4分（【急行】横浜駅西口 行）[平日朝7時台]徒歩29分 JR横浜線・京浜急行線「東神奈川駅」バス11分「片倉町駅前」停歩4分（【急行】横浜駅西口 行）[平日朝7時台]徒歩37分 ※片倉町駅から品川駅まで乗車25分[平日朝7時台] ※片倉町駅から横浜駅まで直通6分[平日朝7時台] |
| 完成予定日 | 契約後約9ヶ月 |
| 建物構造 | 在来木造2階建て |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率60％／容積率150％ |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 道路付け | 5.5m公道、4.5m公道、5.5m開発道路 |
| 設 備 | 公営水道, 東京電力, 都市ガス, 本下水, カースペース |
| 機構融資 | 利用可 |
| 施工会社 | 株式会社横浜建物 |
| 売 主 | 株式会社横浜建物 |
| 建築確認番号 | 第21KAK建確5759号他 |
