● 最寄り駅までの道程動画 ●
再生時間：1分38秒
音声が流れますのでご注意ください
鴨居駅へ徒歩6分のうれしい駅近の立地！
都内主要駅へのアクセスが快適です。
渋谷駅へは菊名駅乗り換えで乗車38分。
菊名駅からは東急東横線通勤特急で29分。
品川、新橋、東京駅も乗車30分台の、
通勤・通学に快適アクセスです。
東海道新幹線の新横浜駅へも乗車6分。
ご出張、ご旅行、レジャーに便利です。
横浜市立鴨居小学校は現地の目の前。
毎朝、パパとママと一緒に玄関を出て、
見送られながら、学校敷地内に到着。
パパはそのまま徒歩6分で鴨居駅へ。
見送るのも見送られる方も、
とても安心感が感じられる環境です。
毎朝、「行ってらっしゃい！」
「行って来ます！」と気分晴れやかに
笑顔で一日がはじまります。
広々と開放感あふれるニュータウンが
緑豊かで閑静な丘の上の住宅街に誕生。
明るい光がいっぱいに降りそそぐ、
ゆとりの敷地の全28区画です。
横浜市立鴨居小学校の目の前の
穏やかでやすらぎに満ちたエリア。
心健やかにのびのび暮らせる環境です。
新しい街づくりのコンセプトは「庭と暮らす」。
第1期販売は全15棟で開始いたします。
全体区画図
土地のみの販売も可能です。別途お問い合わせください。
125㎡〜144㎡超のゆとりの敷地で
家庭菜園、ガーデニング、
おうちキャンプも楽しめます。
ご家族全員の靴やベビーカー、遊具、
スポーツ用品までスッキリ収納できる
シューズインクローゼットをはじめ、
十分な収納スペースを確保しています。
テレワークスペースも全区画にご用意。
新しい働き方にも対応しています。
基本の間取りプラン
外観イメージ
● 販売現地マップ ●
神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目48-2 付近
建物の第一印象を決める屋根、外壁、
サッシ、玄関ドアなどの材質やデザイン、
カラーをお選び頂けます。
お部屋の雰囲気をつくるクロスのデザイン、
カラー、床材、建具のカラーなどを
お選び頂けます。
門扉、フェンス、機能門柱を含めた
エクステリアの材質、
カラーやデザインなどをお選び頂けます。
※写真の施工事例には一部オプションが入っています。
間取り変更で、
夢に描いたこだわりの我が家を実現
［無償対応］
・畳コーナーをなくして広いリビングに
・2階洋室の壁をなくして子供部屋をつなげて未来壁に
・キッチンの高さを調整
・照明の位置を変更
・コンセントの位置を変更
もっとこだわりたい方は…
［有償対応の一例］
・玄関や2Fにハンドウォッシュコーナー設置
・ダウンライト採用で落ち着いた雰囲気のリビングに
・リビングを開放感のある吹抜けリビングに
・小上がりの畳コーナーにしてデザインと収納力をアップ
・リビングの一画にスタディコーナーを設置
・コンセントを追加, etc.
ライフスタイルに合わせた間取り変更や
様々なオプションをご用意しています。
内装、収納、エクステリアなど細かなご要望に対応。
新築住宅をご検討の際は、どんな家に住むかだけでなく、
住み始めてからどれだけ安心できる住まいなのかも
考えて頂きたいと考えています。
高品質住宅だからこそ実現できる長期保証で、
住まいと暮らしをサポートいたします。
建物において重要な構造・防水の不具合について
法律で定められた10年の
瑕疵担保責任期間に、さらに10年間の保証を加えた
建物初期保証20年を提供いたします。
10年目には、第三者期間に寄る点検を実施し、
より安心してお客様にお住まいいただける
保証制度としております。
※10年目までの保証限度額は最大2000万円、10年目以降は最大500万円となります。
※10年目までは免責金額なし、10年目以降は免責金額10万円が1回の不具合につき都度発生いたします。
修理にかかる部品代、機器代、出張料、
作業料など全て無料です。
一時的な立替えも不要です。
また10年間何度でも修理受けることができるので
故障の再発や併発にも安心です。
駅前には3つのドラッグストアやお菓子専門店、
セリア、イオンフードスタイルなどが並ぶ、
鴨居商栄会が地域の方々で賑わっています。
徒歩15分、車で9分のららぽーと横浜は、
約270のお店がある巨大なショッピングモール。
スーパー、飲食店、遊べる広場、シネマもあり
ご家族で一日中楽しく過ごせます。
ららぽーとからは無料バスで、IKEAに直結！
とても一日では回りきれません。
必要なものはほぼなんでも揃う、
便利で楽しいお買い物環境が充実しています。
ららぽーと横浜
イケア港北
周辺には、BBQやピクニックが出来る、
鶴見川沿いの鴨居西河内第二公園や、
街の遊具公園が複数点在しています。
また、少し足を延ばすと
遊具いっぱいの長坂谷公園、
ロング滑り台がある四季の森公園、
春秋の大花壇が美しい里山ガーデンや、
フォレストアドベンチャー・よこはま、
よこはま動物園ズーラシアと
レジャースポットが豊富です。
目の前に建つ横浜市立鴨居小学校は、
創立147年の歴史ある小学校です。
開校時は170坪の敷地に40坪の校舎、
合計28帖の教室の小学校でした。
稲を育てて稲の脱穀・精米を体験や、
ICT端末でのハイブリッド授業など
様々なことに取り組んでいます。
徒歩5〜6分のところには子育てスポットや
ユニークな習いごと教室もあります。
お 支 払 い 例
価格 5,980万円、頭金 0万円、借入額 6,260万円
（物件価格 5,980万円 + 諸経費280万円の場合）
売主直売の為、通常掛かる仲介手数料は一切掛かりません。
（物件価格 5,980万円の場合：5,980万円×3％＋6万円＋消費税＝203.94万円が不要）
年利 0.445％（変動金利）35年の場合
（区画No.9）3LDK+S / 土地:141.89m² / 建物:96.88m² /
5,980万円の場合
※記載の諸経費につきましては、概算額であり、
利用する金融機関等により異なる場合があります。
※金利等の情報は2022年3月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、
表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。
※掲載価格は全て税込価格となります。
物件概要・販売価格
| 【販売概要】 | |
|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順販売中 |
| 販売価格 | |
| 建物面積 | 96.88 ㎡ (29.24坪) |
| 土地面積 | 141.89 m² (42.92坪) |
| 間取り | 3LDK+S |
| 総戸数 | 28戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 【物件概要】 | |
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目 |
| 交 通 | JR横浜線「鴨居駅」徒歩6分 |
| 完成予定日 | 契約後約8ヶ月 |
| 建物構造 | 在来木造2階建て |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率50％／容積率80％ |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 道路付け | 5.5m開発道路 6.5m公道 4.5m公道 |
| 設 備 | |
| 機構融資 | 利用可 |
| 施工会社 | 株式会社横浜建物 |
| 売 主 | 株式会社横浜建物 |
| 建築確認番号 | 第21KAK建確00655号他 |
