ラシット湘南 本鵠沼2丁目 全11棟 第2期 4棟 ・ 長期保証制度

新築住宅をご検討の際は、どんな家に住むかだけでなく、
住み始めてからどれだけ安心できる住まいなのかも
考えて頂きたいと考えています。
高品質住宅だからこそ実現できる長期保証で、
住まいと暮らしをサポートいたします。

長期保証制度
建物初期保証

建物において重要な構造・防水の不具合について法律で定められた10年の
瑕疵担保責任期間に、さらに10年間の保証を加えた建物初期保障20年を提供いたします。
10年目には、第三者期間に寄る点検を実施し、より案信してお客様にお住まいいただける
保証制度としております。

新築 戸建住宅 長期保証制度 横浜建物 通常保証との違い
新築 戸建住宅 長期保証制度 横浜建物 保証内容

※10年目までの保証限度額は最大2000万円、10年目以降は最大500万円となります。
※10年目までは免責金額なし、10年目以降は免責金額10万円が1回の不具合につき都度発生いたします。

新築 戸建住宅 長期保証制度 横浜建物 Q&A
A 一般的な長期保証制度では、住宅ローンに加えさまざまな出費がかさんでくる10年目に、住宅点検と有料メンテナンスが必要な場合が多いですが、長期保証制度では、10年目の有料メンテナンスは不要です。
住宅点検のみで建物初期保証20年間をご提供いたしております。
※築10年以降はお子さまの学費やご両親の介護などさまざまな出費が想定されます。
新築 戸建住宅 長期保証制度 横浜建物 Q&A
A 一般的には平均60万円〜90万円程度の補修費用が必要と言われています。
場合によっては、200万円以上のお金が必要なこともあります。
長期保証制度では、突然の不具合発生時にも、費用ご負担なく補修させていただきます。
※保証制度は目安となり、物件の大きさや使用している材料などにより異なります。
新築 戸建住宅 長期保証制度 横浜建物 費用の目安
住宅設備保証

修理にかかる部品代、機器代、出張料、作業料など全て無料です。
一時的な立替えも不要です。また10年間何度でも修理受けることができるので
故障の再発や併発にも安心です。

住宅設備保証
保証対象機器
保証対象機器
保証対象機器
保証内容
保証範囲内の故障原因
保証範囲外の故障原因
急なトラブルにも24時間受付対応
鍵のトラブル

駆けつけ・1次対応とは

専門会社スタッフ1名による特殊工具・
特殊部品を必要としない30分以内の
簡易作業のことをいいます。
また、不具合内容に寄っては30分以上の
作業が必要な場合や後日改めて作業を要す
場合がございますのでご了承ください。
その際は別途、出張作業費・部品交換代が
発生します。なお、対象物件の所在地または
トラブルの内容等により応急処置の実施が
電話受付の翌日以降となる場合がございます。
また、対象物件の所在地またはトラブルの
内容等により対応処置の実施が電話受付の
翌日以降となる場合がございます。

【販売概要】
販売スケジュール [販売方式:登録抽選]抽選申込期間:2022年5月19日(木)~2022年5月26日(木))/抽選日:2022年5月27日(金)
販売価格 5480万円~5980万円(土地・建物・外構費・消費税込み)売主直売の為、仲介手数料は不要です。(例:物件価格5480万円の場合、5480万円×3%+6万円+消費税=187.44万円が不要です)
建物面積 86.94㎡(26.24坪)~92.32㎡(27.87坪)
土地面積 110.26㎡(33.28坪)~127.56㎡(38.58坪)
間取り 3LDK
総戸数 11戸
販売戸数 4戸
【物件概要】
所在地 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目
交 通 小田急江ノ島線「本鵠沼駅」徒歩3分(フラットアクセス)
JR東海道線・湘南新宿ライン・小田急江ノ島線・江ノ電「藤沢駅」バス7分「高瀬通り」停歩6分
JR東海道線・湘南新宿ライン「辻堂駅」バス13分「鵠沼小学校前」停歩6分
※小田急江ノ島線「本鵠沼駅」より「藤沢駅」へ直通2分、「片瀬江ノ島駅」へ直通4分
小田急江ノ島線「本鵠沼駅」より「東京駅」へ乗車57分(藤沢駅にてJR東海道線に乗換)
小田急江ノ島線「本鵠沼駅」より「渋谷駅」へ乗車54分(藤沢駅にてJR湘南新宿ラインに乗換) [平日朝7時台]
完成予定日 契約後約8ヶ月
建物構造 在来木造2階建て
建ぺい率/容積率 建ぺい率50%/容積率80%
土地の権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
地 目 宅地
道路付け 3.8m公道
設 備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、カースペース
機構融資 利用可
施工会社 株式会社横浜建物
売 主 株式会社横浜建物
建築確認番号 第21KAK建確06107号他
物件概要はこちら
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