● 現地から本鵠沼駅まで歩いてみた動画 ●
再生時間：1分39秒
「本鵠沼駅」へは平坦な道をわずか徒歩3分。
都心へ直結のJR東海道本線、湘南新宿ライン、
小田急江ノ島線、江ノ電が乗り入れている
隣駅の「藤沢駅」へは直通2分で到着します。
渋谷、新宿、品川、新橋、東京駅に乗車1時間以内で、
横浜、東京都心への通勤・通学が快適。
江ノ島、湘南、鎌倉へもスムーズで
気軽にレジャーを楽しめる立地です。
駅から徒歩3分の駅近とは思えない
静かで落ち着いた住宅街の4区画です。
日当たり良好な平坦エリアで
好評のうちに完売した新規分譲地の
第2期 全4棟の販売開始です。
接道している南道路からは、
明るい光がたっぷり入ります。
道路の先は行き止まりになるため、
安心して車庫入れが出来ます。
● 販売現地マップ ●
神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目12-23 付近
明るい陽光が存分に降り注ぐように
各区画にゆとりを持たせた配棟計画。
ゆったりとした110㎡超のゆとりの敷地で
季節の花々が咲くガーデニングなどを
ご家族でお楽しみいただけます。
ご家族全員の靴やベビーカー、遊具、
スポーツ用品などをスッキリ収納できる
シューズインクローゼットをはじめ、
ウォークインクローゼット、パントリーなど
十分な収納スペースを確保しています。
リビングの一角にワークスペースを設置、
お子様を見守れるスタディコーナーとして
ご活用いただけます。
基本の間取りプラン
建物の第一印象を決める屋根、外壁、
サッシ、玄関ドアなどの材質やデザイン、
カラーをお選び頂けます。
お部屋の雰囲気をつくるクロスのデザイン、
カラー、床材、建具のカラーなどを
お選び頂けます。
門扉、フェンス、機能門柱を含めた
エクステリアの材質、
カラーやデザインなどをお選び頂けます。
※写真の施工事例には一部オプションが入っています。
間取り変更で、
夢に描いたこだわりの我が家を実現
［無償対応］
・畳コーナーをなくして広いリビングに
・2階洋室の壁をなくして子供部屋をつなげて未来壁に
・キッチンの高さを調整
・照明の位置を変更
・コンセントの位置を変更
もっとこだわりたい方は…
［有償対応の一例］
・玄関にサーフボード専用クローゼットを設置
・ワイルドなこだわりあふれる庭の水道設備
・ウッディでおしゃれなな階段ギャラリー
・シーリングファンライトを設置したリビング
・入口のデザインと壁クロスにこだわったウォークインクローゼット
・ダウンライト採用で落ち着いた雰囲気のリビングに
・バルコニーを増床してゆったり広々開放感
・コンセントを追加, etc.
ライフスタイルに合わせた間取り変更や
様々なオプションをご用意しています。
内装、収納、エクステリアなど細かなご要望に対応。
新築住宅をご検討の際は、どんな家に住むかだけでなく、
住み始めてからどれだけ安心できる住まいなのかも
考えて頂きたいと考えています。
高品質住宅だからこそ実現できる長期保証で、
住まいと暮らしをサポートいたします。
建物において重要な構造・防水の不具合について
法律で定められた10年の
瑕疵担保責任期間に、さらに10年間の保証を加えた
建物初期保証20年を提供いたします。
10年目には、第三者機関に寄る点検を実施し、
より安心してお客様にお住まいいただける
保証制度としております。
※10年目までの保証限度額は最大2000万円、10年目以降は最大500万円となります。
※10年目までは免責金額なし、10年目以降は免責金額10万円が1回の不具合につき都度発生いたします。
修理にかかる部品代、機器代、出張料、
作業料など全て無料です。
一時的な立替えも不要です。
また10年間何度でも修理受けることができるので
故障の再発や併発にも安心です。
サーフィンでメジャーな鵠沼海岸や、
サーフビレッジも自転車で楽々。
平坦な道だからボードを乗せても安心。
人が少ない早朝や夕方のサーフィンや、
犬と一緒に海までサイクリングしたり、
ドッグカフェでランチを楽しんだり。
素晴らしい朝焼け、夕焼け、富士山も。
「本鵠沼」で湘南ならではの感動を満喫。
心豊かな子育てが出来るやさしい街です。
● 現地から学区の小学校まで歩いてみた動画 ●
再生時間：1分56秒
鵠沼小学校は明治5年に習字を教える
寺子屋として生まれ、5年後に小学校になった、
創立150年を誇る歴史ある小学校です。
140周年の2012年に記念式典では、
校庭に人文字を作って航空写真を撮りました。
鵠沼小学校と鵠沼中学校のお父さん方による、
KFP（鵠沼おやじパトロール）の活動に注目！
お母さん達と一緒の下校の見守りや清掃活動、
お父さん達だけの夜間パトロールなど
しっかりと学区の安全を見守っています。
現地周辺にはスーパー、コンビニの他に
地域で愛される昔ながらのお店も複数点在。
笑顔を交わす対面販売に心が温まります。
近隣には地元野菜が買えるJAのショップや
逗子小坪漁港直送のお魚や湘南野菜や、
こだわり食材を扱うスーパー、
少し足を延ばすと大型ショッピングモールもあり
多彩なお買い物を楽しめます。
隣駅の藤沢駅周辺は一大ショッピングエリア
電車乗車2分の隣駅の藤沢駅周辺には、
複数のショッピングモールや専門店が並び
輸入食材、スイーツ、ファッション、雑貨など
必要なものが何でも揃います。
駅の周りは広々として北口駅前広場は
ベンチが置かれた憩いスポットです。
江ノ電も乗り入れているため
湘南土産も豊富で旅行気分も味わえます。
お 支 払 い 例
価格 5,480万円、頭金 0万円、借入額 5,760万円
（物件価格 5,480万円 + 諸経費280万円の場合）
売主直売の為、通常掛かる仲介手数料は一切掛かりません。
（物件価格 5,480万円の場合：5,480万円×3％＋6万円＋消費税＝187.44万円が不要）
年利 0.445％（変動金利）35年の場合
（区画No.8）3LDK / 土地:127.60m² / 建物:92.32m² /
5,480万円の場合
※記載の諸経費につきましては、概算額であり、
利用する金融機関等により異なる場合があります。
※金利等の情報は2022年5月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、
表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。
※掲載価格は全て税込価格となります。
物件概要・販売価格
| 【販売概要】 | |
|---|---|
| 販売スケジュール | |
| 販売価格 | |
| 建物面積 | undefined m² (undefined坪) ~ 92.32 ㎡ (27.87坪) |
| 土地面積 | undefined m² (undefined坪) ~ 127.56 m² (38.58坪) |
| 間取り | 3LDK |
| 総戸数 | 11戸 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 【物件概要】 | |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市本鵠沼２丁目 |
| 交 通 | 小田急江ノ島線「本鵠沼駅」徒歩3分（フラットアクセス） JR東海道線･湘南新宿ライン･小田急江ノ島線・江ノ電「藤沢駅」バス7分「高瀬通り」停歩6分 JR東海道線･湘南新宿ライン「辻堂駅」バス13分「鵠沼小学校前」停歩6分 ※小田急江ノ島線「本鵠沼駅」より「藤沢駅」へ直通２分、「片瀬江ノ島駅」へ直通４分 小田急江ノ島線「本鵠沼駅」より「東京駅」へ乗車５７分(藤沢駅にてJR東海道線に乗換) 小田急江ノ島線「本鵠沼駅」より「渋谷駅」へ乗車５４分(藤沢駅にてJR湘南新宿ラインに乗換) [平日朝7時台] |
| 完成予定日 | 契約後約8ヶ月 |
| 建物構造 | 在来木造2階建て |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率50％／容積率80％ |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 道路付け | 3.8m公道 |
| 設 備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、カースペース |
| 機構融資 | 利用可 |
| 施工会社 | 株式会社横浜建物 |
| 売 主 | 建物面積 |
| 建築確認番号 | 第21KAK建確06107号他 |
