思わず深呼吸したくなる、大きく開けた眺望が清々しい街区。
南ひな壇、日当り良好な分譲地に、機能的で居心地の良い家をつくります。
サン・ガーデン平戸の街区は、南ひな壇になっているため、どの区画も日当り・通風良好です。道幅5.5mある街区内の開発道路は行き止まりのため、住民の方以外の車が通り抜けに使われることもなく安心です。
基本の間取りプランは、採光性、住み心地を一番に考えた、機能的で使いやすい、ご家族が気持ちよく快適に暮らせるプランとなっています。家族構成や生活スタイルに合わせたオプションの追加や、お子様の成長に合わせた部分的な間取り変更も可能です。
一から間取りを起こすフリープランもご相談ください。
採光性、使い勝手の良さ、住み心地の良い生活導線を第一に考慮して設計した、基本の間取りプランをご紹介します。
そのままで十分に暮らしやすさを実感して頂ける基本プランです。
この基本プランを基に、和室を無くして更にリビングを広くしたい、2階洋室の壁を無くして部屋を繋げたいなど
部分的な間取りの変更や、一から間取りをおこすフリープランも対応が可能です。
間取り変更やフリープランは別途費用が掛かります。詳細はお問合せ下さい。
横浜建物のセミオーダー住宅は、多彩なパターンをご用意した屋根・外壁・サッシ・玄関ドアを組み合わせた外観から、クロス・フローリング・建具・キッチン・バスルーム・洗面・トイレの内装カラーセレクト、奥様こだわりのキッチンは収納豊富なキャビネットプラン・開放的なフルフラットプラン・お料理はかどるＬ型キッチンからお選びできます。また、住まいの第一印象を決める外構（エクステリア）は、美しくて使いやすい、ながく愛着の持てるプランをご提案いたします。いづれも経験豊富なプランナーがお客様の専属ブレインとなり、お客様のお話しをじっくりと伺いながらご提案いたします。
外観は屋根のカラー、サイディングや吹き付けなど多彩なパターンから選べる外壁、サッシのカラー、重厚感のある美しい玄関ドアの組み合わせで構成されます。スタイリッシュで都会的な印象の外観や愛着のあるレンガスタイルの外観、木の温もりを感じるウッドスタイルの外観など、お客様のご要望にあわせて専属のプランナーがご提案いたします。
内装はご家族ごとの個性が反映される、クロス・フローリング・建具のカラーをお選び頂きます。フローリング・建具のカラーは一体感を出すために、各居室同じパターンをお選び頂きますが、クロス（壁紙）は、各居室ごとにお選び頂けます。例えば子供部屋はかわいい感じの淡いピンク色のクロスにしたり、主寝室は安眠作用のある薄いブルーにしたりとお部屋の使用用途によってお選びすることができます。キッチン、バスルーム、トイレなどの水回りのカラーもお選び頂くことができます。また、奥様こだわりのキッチンは、いつもスッキリ収納豊富なキャビネットプラン、開放的な空間でお料理ができるフルフラットプラン、お料理好きの奥様必見のＬ型プランの3パターンからお選びすることができます。
外構（エクステリア）は住まいの第一印象を決めるとても大事な部分です。建物全体のバランスを考慮して、美しく使いやすく、ながく愛着の持てる外構（エクステリア）をご提案いたします。
ご家族がながくずっと暮らす家だから、「もっとこだわりたい」を反映できる様々なオプションをご用意しております。オプション施工は別途費用が掛かりますが、より一層「私らしい家づくり」が可能です。ここではオプションラインナップのほんの一部をご紹介しています。詳しくは別途お問合せください。
空間を有効に使うオプション仕様
南側に区画でおすすめは、さらに前面に張り出すウッドデッキの設置。ナチュラルなウッドデッキの質感がゆったりとしたくつろぎ空間をプラスします。土地面積は変わらずに空間を有効活用する、サン・ガーデン平戸ならではの特長です。
個性を強調するオプション仕様
お住まいの“顔”である玄関回りは、住む方の趣味や個性を活かせるスペース。基本仕様の花壇をオプションで広げたり、シンボルツリーなどの植栽や照明器具の変更、追加でお住まいの印象が大きく変わります。花々やオブジェをレイアウトする楽しみもまたプラスされます。
| 【販売概要】 | |
|---|---|
| 販売スケジュール | |
| 販売価格 | |
| 建物面積 | undefined m² (undefined坪) ~ 96.51 ㎡ (29.13坪) |
| 土地面積 | undefined m² (undefined坪) ~ 114.39 m² (34.60坪) |
| 間取り | 4LDK |
| 総戸数 | 29戸 |
| 販売戸数 | 戸 |
| 【物件概要】 | |
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町字角田415番2外（地番） |
| 交 通 | ・ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」約2000m ・ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」バス8分「芹が谷団地前」停歩2分 ・市営地下鉄ブルーライン「上永谷駅」バス10分「芹が谷団地前」停歩2分 ・京急本線・市営地下鉄ブルーライン「上大岡駅」バス15分「芹が谷団地前」停歩2分 ※JR横須賀線「東戸塚駅」より「東京駅」まで乗車38分（ダイレクトアクセス） |
| 完成予定日 | 契約後4ヶ月 |
| 建物構造 | 在来木造2階建て |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率60％／容積率200％ |
| 土地の権利 | 所有者 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 ※第一種低層住居専用地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 道路付け | 5.5m開発道路 |
| 設 備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、カースペース |
| 機構融資 | 利用可 |
| 施工会社 | 株式会社横浜建物 |
| 売 主 | 株式会社横浜建物 |
| 建築確認番号 | 第15KAK建確03470号他 |
