W I D E V I E W

180度に拡がる、大空と季節を楽しむパノラマビュー。

街区入口の第2期区画と眺望

横浜新築分譲戸建て住宅ラシット横浜サン・ガーデン平戸全29棟第2期 3区画横浜建物

第1期に続き［第2期･3区画］販売開始！

一年中、見晴らしを楽しめる街区

都心へのアクセス便利な、JR横須賀線「東戸塚駅」と京急本線「上大岡駅」の中間に位置する、閑静な住宅街に誕生した「サン・ガーデン平戸」。

戸塚の街を一望できる清々しい眺望は、お天気の良い空気が澄んだ日は、雄大な富士山を望むことができます。
お日さまの日差しをたっぷりと感じる、南ひな壇の街区です。

S E M I – O R D E R

セミオーダー住宅で、お客様の個性が見える住まいが完成！

ラシット横浜サン・ガーデン平戸（第一期）の街区

ライフスタイルに合わせた家づくり。「セミオーダー住宅」

ずっと暮らす家だから、長く愛着をもって暮らして頂きたい。私たちはお客様の「ライフスタイル＝個性」を大事に考えています。お客様一人ひとりの家づくりの想いをしっかりと受けとめて、ご満足頂けるお住まいをカタチにいたします。

横浜建物のセミオーダー住宅は、建物の外観から内装やキッチンスタイル、玄関アプローチなど、ご家族ごとのライフスタイルにあわせた家づくりができます。

土地のみの販売も可能です。別途お問合せください。

L A Y O U T P L A N

住み心地を一番に考えた機能的で使いやすい間取りプラン

ご家族で気持ちよく暮らせる基本の間取りプランをご用意。

家族構成や好みに合わせて選べる間取り。

たっぷり日差しが入り、毎日眺望を楽しめる2Fにリビングを置いた［Aタイプ］、
収納を全居室にご用意した機能的な間取りの［Bタイプ］をご用意しています。

部分的な間取りの変更や、一から間取りをおこすフリープランも対応が可能です。
お客様のこだわりを反映させたご提案を致します。お気軽にご相談ください。

L O C A T I O N

3駅3路線利用可、都心部へ快適アクセス

JR東戸塚駅東口駅前の広々としたバスロータリー

JR東戸塚駅東口駅と、オーロラシティ&西武館を繋ぐペディトリアンデッキのイベント風景。

JR横須賀線「東戸塚駅」東口駅前オーロラシティと西武館

近隣の方の憩いスペース、オーロラシティのまつりの広場。

JR東戸塚駅東口駅前オーロラモール西武館･･･バス8分徒歩2分/約2000m

オーロラモールのタワーマンション入口付近。

ゆったりと開放感が感じられる、JR東戸塚駅西口駅前広場。

上大岡商店街入口付近。現地徒歩2分のバス停「芹が谷団地前」からバスで15分（約3,730m/徒歩47分）

バス停前の上大岡ショッピングモール・カミオ…バス15分（約3,730m/徒歩47分）

京急、市営地下鉄の上大岡駅周辺。スーパー、商店街などお買い物スポット多数。…バス15分（約3,730m/徒歩47分）

サン・ガーデン平戸現地入口の「交番前交差点」付近

サン・ガーデン平戸現地入口の「交番前交差点」付近。3月末〜4月初めまで桜並木が街を華やかに彩ります。

現地北側、平戸町の住宅地の50年を超える桜並木…約120m/徒歩2分

平戸中学校･･･徒歩15分/約1200m

平戸中学校と平戸小学校は間に『平戸みはらし公園』を挟む形で、仲良く並んでいます。部活時間には、広い校庭や周辺をジョギングする生徒たちの元気なかけ声が聞こえます。

平戸小学校･･･徒歩18分/約1390m

平戸みはらし公園の隣にある平戸小学校は、緑豊かな環境の中にあります。平戸みはらし公園の花壇や看板作りに子供たちが協力しています。

東海道沿いの大きなモクレンの木とツバキ

平戸中学校近くの東海道沿いの大きなモクレンの木とツバキの花。

横浜市立平戸台小学校･･･徒歩10分/約800m

横浜市立平戸台小学校までは、サン・ガーデン平戸現地から徒歩10分/約800m。道路を挟んだ所には、見晴らしの良い小さな公園『筈井庄屋公園』があります。

安部幼稚園･･･徒歩7分/約500m

下永谷保育園（認可保育）･･･徒歩12分/約900m

県立こども医療センター･･･約1500m

こども医療センター付近の道端の花

こども医療センター付近の道端の花。

極楽湯横浜芹が谷店･･･徒歩7分/約500m

「横浜駅」へ直通8分、「品川駅」や「新橋駅」へも直通アクセス

都心部の主要駅へ快適にアクセスできるJR横須賀線「東戸塚駅」、
羽田空港へのアクセス便利な京急本線「上大岡駅」、
横浜市街へお出掛けに便利な横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷駅」など
3駅3路線が利用可能です。
現地より徒歩1分の場所には運行本数の多いバス停があり、
いづれの駅にも快適にアクセスできます。

西武、5つのスーパー、多数の専門店がある東戸塚、現地近隣にもスーパーが5つ！

東戸塚駅周辺には、オーロラシティ&西武館の他に5つのスーパー、各種専門店が建ち並び、「サン・ガーデン平戸」の近隣徒歩圏には、5つのスーパーやコンビニ、ホームセンターが充実！

生鮮食品から日用雑貨、ファッション関連、ベビー用品、書籍、DIY用品、ペット用品、ガーデニング用品、家具、家電製品など何でも揃います。

近くには銀行、郵便局もあり各種手続きやお支払い関連なども安心です。

緑豊かで花々が彩る街「平戸町」

春には、現地前のシンボル的な桜の木や下のバス通り、北側の住宅地の桜並木をはじめ、あちこちの桜の名所が桜色に彩られ、夏には鮮やかな緑に包まれる街「平戸町」。

季節の移り変わりを楽しみ、見晴らしを楽しむ、こころ豊かな暮らし。近くに公園も多く、親子でサッカーやキャッチボール、なわとびなどを楽しむ姿が多く見られます。

「平戸町」にはお子様を元気に健やかに育てられる環境が整っています。

花や緑がいっぱい！
見晴らしの良い公園も点在。

近隣には見晴らしの良い公園や、緑いっぱいの公園が多数あります。景色の良い公園や遊具や広場がある公園も多く、お子さんと遊びに行く場所には事欠きません。

少し足を伸ばせば、広い駐車場完備の美しい植物園や豊かな森の中の広大な公園で一日中遊べます。

お休みの日にはお弁当を持ってピクニックしたり、原っぱでキャッチボールやサッカーなどスポーツで体を鍛えたり、子育てをご家族みんなで楽しめる街です。

【販売概要】
販売価格	3,150万円～3,280万円（土地・建物・外構費・消費税込み）
建物面積	78.97㎡（23.87坪）～84.35㎡（25.46坪）
土地面積	74.71㎡（22.59坪）～91.72㎡（27.74坪）
間取り	3LDK
総戸数	29戸
販売戸数	2戸（第2期）

【物件概要】
所在地	神奈川県横浜市戸塚区平戸町字角田415番2外（地番）
交　通	JR横須賀線「東戸塚駅」約2000m ※JR横須賀線「東戸塚駅」より「東京駅」まで直通38分
完成予定日	契約後4ヶ月
建物構造	在来木造2階建て
建ぺい率／容積率	第一種住居地域／建ぺい率60％／容積率200％　　　　　　　　　　　　　　　　※第一種低層住居専用地域／建ぺい率50％／容積率80％
土地の権利	所有者
用途地域	第一種住居地域　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※第一種低層住居専用地域
地　目	宅地
道路付け	6.4m私道　5.9m私道　5.5m私道
設　備	公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、カースペース
機構融資	利用可
施工会社	株式会社横浜建物
売　主	株式会社横浜建物
建築確認番号	第15KAK建確06242号他