〚 location 〛
周辺環境
豊かな自然と
便利な都市環境が共存する街
羽沢町周辺を拠点にした都市開発プロジェクトが進行中で
地域の魅力を活かしつつ、産業とコミュニティの融合を図ることを目指したエリア
「HAZAWA VALLEY ハザワバレー」
子育て支援施設や教育施設の充実が図られ、
子育て世帯にとっても住みやすい地域となっています。
都市部へのアクセスが良いにもかかわらず
静かな環境を保つバランスの良いエリアとして人気が上昇中の注目の街です。
豊かな自然と
便利な都市環境が
共存する街
羽沢町周辺を拠点にした都市開発プロジェクトが進行中で地域の魅力を活かしつつ、産業とコミュニティの融合を図ることを目指したエリア「HAZAWA VALLEY ハザワバレー」
子育て支援施設や教育施設の充実が図られ、子育て世帯にとっても住みやすい地域となっています。
都市部へのアクセスが良いにもかかわらず静かな環境を保つバランスの良いエリアとして人気が上昇中の注目の街です。
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〚 ショッピング 〛
| 名称 | 所要時間 |
| まいばすけっと 片倉町店 | 徒歩21分 |
| クリエイトＳ・Ｄ 羽沢横浜国大駅前店 |
徒歩15分 |
| ローソン 横浜三枚町店 | 徒歩6分 |
| 片倉うさぎ山公園 | 徒歩18分 |
| 焼きたてパン 羽沢屋 | 徒歩6分 |
| ユーコープ 片倉店 | 車9分 |
| セリア | 車9分 |
| 2025年以降OPEN予定のロピアの他、HAZAARには様々なジャンルの店舗が続々と開業予定です！ |
〚 学校・子育て 〛
| 名称 | 所要時間 |
| 横浜市立羽沢小学校 | 徒歩4分 |
| 横浜市立菅田中学校 | 徒歩11分 |
| 羽沢保育園 | 徒歩5分 |
| 羽沢幼稚園 | 徒歩18分 |
| 横浜市立羽沢小学校 市民図書館 | 徒歩5分 |
| なかよし学童保育 | 徒歩5分 |
| 横浜市菅田地区センター | 車7分 |
| 小学校は徒歩4分の近さで、車通りの少ない住宅地を通り通学するので安心感があります。小学校の横には市民図書館、学童保育、保育園もあります。駅前のHAZAARには保育園があり、2025年1月には体操教室、学習塾なども開業予定。駅前ではお子様と一緒に楽しめるフェスやマルシェなどのイベントも定期的に開催されています。 |
● 小学校まで歩いてみた動画 ●
再生時間：44秒
● 小学校まで歩いてみた動画 ●
再生時間：44秒
〚 公 園 〛
| 名称 | 所要時間 |
| 羽沢大道公園 | 徒歩4分 |
| 羽沢神明社 | 徒歩4分 |
| 羽沢大道第二公園 | 徒歩6分 |
| 片倉うさぎ山公園 | 徒歩18分 |
| 日産スタジアム | 車14分 |
| 新横浜公園 | 車18分 |
| 徒歩5分くらいの身近に子どもが遊べる場所があります。自転車で8分にある片倉うさぎ山公園には、地域の人々やボランティアの協力で運営される「片倉うさぎ山プレイパーク」があり、子どもたちが自然と触れ合いながら、木登りや秘密基地づくり、焚き火など、普段の公園ではできない体験ができます。また親子で参加できるイベントも多くおすすめの公園です。 |
〚 病 院 〛
| 名称 | 所要時間 |
| 《メディカルプラザ2F》 羽沢こどもクリニック（小児科・ アレルギー科） 杉田皮フ科クリニック 小林内科・循環器クリニック 羽沢くぼた眼科 |
徒歩15分 |
| 東横浜病院（脳神経外科） | 徒歩4分 |
| 内科・小児科 小川橋医院 | 車7分 |
| 横浜保土ケ谷中央病院 | 車14分 |
| HAZAAR ハザール 4階に医療モールが開業予定。現在はあきもと歯科のみ公表されており、屋外看板を見る限り、7つのクリニックが入居可能な様子です。 |
〚 飲食・娯楽施設など 〛
| 名称 | 所要時間 |
| 羽沢跨線人道橋 | 徒歩13分 |
| 横浜国立大学 | 車14分 |
| 天然温泉満天の湯 | 車14分 |
| ニトリ 新横浜店 | 車10分 |
| IKEA 港北 | 車17分 |
| 日産スタジアム | 車14分 |
| 横浜アリーナ | 車16分 |
| 駅横の羽沢跨線人道橋は電車好きに人気の貨物列車が見れる電車スポット。横浜国立大学は子供も参加できる地域と連携したイベント多数開催しており、学食やカフェ、図書館は誰でも利用可能です。HAZAARは今後複数のショップやレストランの他、エニタイムフィットネスや体操教室なども開業を予定しています。 |
| 【販売概要】 | |
|---|---|
| 販売スケジュール | ［販売方式：登録抽選］抽選期間：2024年11月14日～2024年11月21日 抽選日：2024年11月22日 以後先着順販売 |
| 販売価格 | 4950万円（土地・建物・外構費・消費税込み）売主直売の為、仲介手数料は不要です。（物件価格4950万円の場合：約163万円が不要） |
| 建物面積 | 95.22 m² (28.74坪) |
| 土地面積 | 141.83 m² (42.90坪) |
| 間取り | 3LDK |
| 総戸数 | 6戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 【物件概要】 | |
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町916-41付近 |
| 交 通 | 相鉄新横浜線・JR相鉄線直通「羽沢横浜国大駅」徒歩13分／ 相鉄本線「上星川駅」バス16分「羽沢」停歩3分／ JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・京浜東北線・根岸線・横浜線・京急本線・相鉄本線・東急東横線・横浜市営地下鉄ブルーライン・みなとみらい線「横浜駅西口」バス26分「羽沢」停歩3分／ JR東海道新幹線・横浜線・市営地下鉄ブルーライン・相鉄新横浜線・東急新横浜線「新横浜駅前」バス18分「羽沢団地前」停歩6分／ ＊JR相鉄線直通「羽沢横浜国大駅」より「渋谷駅」まで直通33分／ ＊JR相鉄線直通「羽沢横浜国大駅」より「新宿駅」まで直通38分／ ＊相鉄新横浜線特急・東急新横浜線急行「羽沢横浜国大駅」より「大手町駅」まで直通48分／ ＊JR相鉄線直通「羽沢横浜国大駅」より「池袋駅」まで直通48分／ ［平日朝7時台］ |
| 完成予定日 | 契約後約9ヶ月 |
| 建物構造 | 在来木造2階建て |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率40％／容積率80％ |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 道路付け | 4.5m開発道路、4.5m公道 |
| 設 備 | 公営水道, 東京電力, 都市ガス, 本下水, カースペース |
| 機構融資 | 利用可 |
| 施工会社 | 株式会社横浜建物 |
| 売 主 | 株式会社横浜建物 |
| 建築確認番号 | 第24KAK建確01513号他 |
