更新日： 2019年2月16日

戸塚区の新築一戸建て、JR戸塚駅へ乗車2分、
横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場駅」徒歩圏の4LDKの快適住まい

G O O D A C C E S S

都内主要駅、レジャースポットへ快適アクセス

JR「戸塚駅」へ乗車2分、「踊場駅」最寄りの理想の立地

ブルーライン「踊場駅」より徒歩12分、大きな空、豊かな緑と綺麗な空気、のどかな閑静な住宅街に1区画限定のゆとりの敷地が誕生しました。日当たり良好な30坪超の敷地に、ゆったり快適な新築一戸建てが誕生します。

東京方面へ快適スムーズアクセス。

「JR戸塚駅」より「品川駅」「渋谷駅」「新宿駅」「東京駅」など都内主要駅にいずれも直通快適アクセス。
戸塚駅は、JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン・上野新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーライン・東急東横線・相模鉄道・京急本線・みなとみらい線と9路線が乗り入れる大きなターミナル駅。

羽田空港、成田空港にもスムーズなアクセスが整備され、通勤・通学・出張・ご旅行に便利な立地です。

G O O D L O C A T I O N

緑豊かで、生活便利。暮らしやすい子育て環境『戸塚汲沢エリア』

Recommended Location

平坦で静かな住宅街の中、日当たり良好なゆとりの敷地。

暮らしやすく、のどかな空気が流れるエリア。交通量の少ない4.5mの公道に面した静かな環境。

幹線道路から中に入った住宅街は、とても静かでのどかな雰囲気。周辺は暮らしやすいのんびりとした空気が流れています。交通量もほとんどなく、小さいお子様連れでも安心して歩けます。静かな住宅地の現地は、東南道路に接道した日当たり良好な30坪超のゆとりの敷地です。

S H O P P I N G S P O T

駅⇔現地、欲しいものが揃う便利なお買い物環境

近所に小児科、ストア、ドラッグストアが揃う便利な汲沢エリア

踊場駅から現地に歩いてみると生活に便利なお店や施設が点在していることに気がつきます。
踊場駅を出るとすぐにコンビニがあり、現地へ向かうと『踊場駅前郵便局』、『小泉小児クリニック』、程なく『今美屋ストア』が見えてきます。

『今美屋ストア』は、地域で長年愛されているストアです。個人商店が集まった売り場には、生鮮三品のお店などが揃い、とにかく新鮮な商品がお買い得。売り場を工夫して整然と並ぶ商品点数はスーパーに負けないほど。

新鮮野菜・果物山積みの八百屋さん、良いお肉が豊富なお肉屋さん、他では手に入らない最高級の本マグロを扱う魚屋さん、手作りのシフォンケーキ屋さん、カラフルなバルーンがいっぱいのバルーンショップなど、しっかりリピーターを掴んでいます。

今美屋ストアと同じ建物内には『ドラッグストア』と『コンビニ』が並び、向かい側には『クリーニング店』、斜め前には隠れた汲沢名物・豆腐プリンの『千葉屋豆腐店』と続き、この辺りだけで日常必要なものは大体揃います。

周辺にはいろいろなお店が点在しています。

・TOTSUKA AREA・

ショッピングモール、スーパーが集まる［JR戸塚駅周辺］

ショッピング、お食事に便利なJR戸塚駅周辺

隣の駅のJR戸塚駅周辺は、トツカーナ、サクラス戸塚、戸塚モディなど大型商業施設が立ち並ぶ、おしゃれで活気あるエリア。多くの人々が行き交っていますが、ゆったりとゆとりを持って整備されているため、のんびりした雰囲気が漂っています。

戸塚駅周辺だけで、ファッション、雑貨、インテリア、生活用品、食品と何でも揃い、レストラン、カフェ、ファーストフードなど飲食店も多数、ショッピングもお食事も大満足の一日が過ごせます。

横浜市営地下鉄でひと駅、乗車2分と近いため、休日にご家族揃ってのお出かけもフットワーク軽く楽しめます。

S C H O O L

ぬくもりが感じられる教育環境

C H I L D C A R E

楽しい子育て環境がある汲沢の街

元気いっぱいの子ども達があちこちに。
汲沢周辺は子育てサポートが盛んです。

現地のすぐ近所に、カラフルでとてもかわいい遊具がある公園を発見。まだ手作り中のように見える『新生会第二子供の遊び場』です。遊具も名称も珍しいこの公園の掲示板には、葛野小学校5年2組の生徒さんから『新生会町内会』に送られた手紙が貼られていました。

昨年、子ども達が実施したフリーマーケットに町内会の皆さんがご協力、その売り上げをペンキ代として自治会に寄付し、子ども達が色やデザインを考えてペイントをしたそうです。どうりで他では、ちょっと見られない、やさしい色合いのステキな遊具なわけだ、と納得出来ました。

汲沢・踊場周辺には、幼稚園の園庭解放や遊びの会、誰でも遊べる親子広場など、赤ちゃんや小さいお子さんを連れて行ける遊び場がたくさんあります。お母さんもお子さんも、すぐにお友達が出来そうです。

P A R K

緑あふれる楽しい公園が点在。

森に囲まれた自然いっぱいの公園、
楽しい遊具のある公園がいっぱい♪

周辺には遊具のある公園が多く、小さいお子さんの遊び場には困りません。ベビーカーや小さいお子さんを連れたパパママとすれ違うことも多く、遊具のある公園はいつも賑わっています。
徒歩4分の手作り感覚いっぱいの『新生会第二子供の遊び場』は、すぐ隣の『壱町ケ谷公園』との間を結ぶ遊歩道を作成中。ステキな散歩道が出来そうです。

いつでも子どもたちで大にぎわいの『踊場公園こどもログハウス』の裏には大きな広場とグラウンドがあります。子どもたちはログハウスで夢中で遊び、時に広場を思いっきり駆け回ったり、大きな木の間でかくれんぼしたり、とっても楽しそうです。

少し足を伸ばした中田には、たくさんの桜の木や夏の盆踊り大会で有名な『しらゆり公園』があり、こちらも近隣のお子さんたちに大人気です。夏にオープンする『横浜市しらゆり公園プール』もたくさんのお子さんで賑わいます。

C L I N I C

周辺の病院・クリニック

RESTAURANT

近隣の飲食店

【販売概要】
販売価格	【新価格】3,980万円（土地・建物・外構費・消費税込み）
建物面積	96.15㎡（29.02坪）
土地面積	101.82㎡（30.80坪）
間取り	4LDK
総戸数	1戸
販売戸数	1戸

【物件概要】
所在地	神奈川県横浜市戸塚区汲沢7丁目
交　通	横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場駅」徒歩12分 ※横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場駅」より「東京駅」まで乗車40分（戸塚駅にてJR東海道本線に乗り換え）
完成予定日	契約後4ヶ月
建物構造	在来木造2階建て
建ぺい率／容積率	建ぺい率60％／容積率200％
土地の権利	所有権
用途地域	第一種住居地域
地　目	宅地
道路付け	4.5m公道
設　備	公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、カースペース
機構融資	利用可
施工会社	株式会社横浜建物
売　主	株式会社横浜建物
建築確認番号	第16KAK建確01653号