戸塚区近辺に戸建て住宅をお探しなら ラシット横浜 汲沢6丁目 全26棟 第1期18棟

  • ラシット横浜 汲沢6丁目 全26棟
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開放的な平坦地の明るい分譲地

雄大な富士山と丹沢の山々を望む、
閑静な住宅街のに誕生した
ゆったり広がる全26区画の新規分譲地。
125㎡超えの通風・陽当たり良好な敷地は、
カースペースとゆったりお庭スペース付き。
現地の中央を通る道幅5.5mの新設道路の先は
行き止まりとなっており、居住者以外の通行は
ほとんどなく、防犯面や車の運転が苦手なママでも
ゆっくりと車庫入れができます。
ぜひ現地見学でお確かめください。

全体区画図

土地のみの販売も可能です。別途お問い合わせください。

快適アクセス

 現地から最寄り駅まで歩いた動画 

再生時間:2分49秒

音声が流れますのでご注意ください

現地から「踊場駅」へは徒歩15分。
駅内に駐輪場があるので自転車もおすすめ。
JR湘南新宿ライン・東海道本線・横須賀線
「戸塚駅」へは乗車2分。
「戸塚駅」より「品川駅」「渋谷駅」
「新宿駅」「東京駅」など都内主要駅にいずれも
直通アクセスなので通勤・通学も快適な環境です。

販売現地マップ

神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目36-8 付近

ゆったり広々リビングと開放的な窓

開放感のある広いリビングと、
ワイドスパンの窓を設置して
明るさや換気もバッチリ!
使い勝手の良いキッチン横のパントリー、
玄関にはベビーカー・遊具もスッキリ片付く、
シューズインクローゼット、
小さなお子様に便利な畳スペース、
全居室に大型クローゼット設置と
充実の収納スペースなどニーズにこたえた
間取りプランをご用意しています。
さらにご要望に応じた間取り変更も可能で
ご家族ごとのオンリーワンの住まいを実現できます。

基本の間取りプラン

外観・内装・キッチンスタイルなどの水回り・外構まで
選べるセミオーダー住宅。
2階リビングにしてロフトを追加したり、
バルコニーを拡張してスカイバルコニーを作ったり。
機能充実の広々キッチンで
家族みんなで、ワイワイ楽しくお料理♪
ライフスタイル、家族構成に合わせて、
ひとつずつお選び頂くセミオーダー住宅で、
末長く愛せる理想の家が実現します。

セミオーダー住宅 外観デザイン 横浜建物
セミオーダー住宅 施工事例:外観 横浜建物
セミオーダー住宅 屋根・外壁・玄関ドア 横浜建物

建物の第一印象を決める屋根、外壁、
サッシ、玄関ドアなどの材質やデザイン、
カラーをお選び頂けます。

セミオーダー住宅 内装デザイン 横浜建物
セミオーダー住宅 壁クロス・床材・建具 横浜建物

お部屋の雰囲気をつくるクロスのデザイン、
カラー、床材、建具のカラーなどを
お選び頂けます。

セミオーダー住宅 外構デザイン 横浜建物
セミオーダー住宅 施工事例:外構デザイン/玄関アプローチ 横浜建物
セミオーダー住宅 エクステリアデザイン 横浜建物

門扉、フェンス、機能門柱を含めた
エクステリアの材質、
カラーやデザインなどをお選び頂けます。

※写真の施工事例には一部オプションが入っています。

セミオーダーでこだわりの我が家を実現

間取り変更で、
夢に描いたこだわりの我が家を実現

[無償対応]
・畳コーナーをなくして広いリビングに
・2階洋室の壁をなくして子供部屋をつなげて未来壁に
・キッチンの高さを調整
・照明の位置を変更
・コンセントの位置を変更

もっとこだわりたい方は…

[有償対応の一例]
・玄関や2Fにハンドウォッシュコーナー設置
・ダウンライト採用で落ち着いた雰囲気のリビングに
・リビングを開放感のある吹抜けリビングに
・小上がりの畳コーナーにしてデザインと収納力をアップ
・リビングの一画にスタディコーナーを設置
・コンセントを追加, etc.

ライフスタイルに合わせた間取り変更や
様々なオプションをご用意しています。

内装、収納、エクステリアなど細かなご要望に対応。

長期保証制度

新築住宅をご検討の際は、どんな家に住むかだけでなく、
住み始めてからどれだけ安心できる住まいなのかも
考えて頂きたいと考えています。
高品質住宅だからこそ実現できる長期保証で、
住まいと暮らしをサポートいたします。

建物において重要な構造・防水の不具合について
法律で定められた10年の
瑕疵担保責任期間に、さらに10年間の保証を加えた
建物初期保証20年を提供いたします。
10年目には、第三者期間に寄る点検を実施し、
より安心してお客様にお住まいいただける
保証制度としております。

建物初期保証

修理にかかる部品代、機器代、出張料、
作業料など全て無料です。
一時的な立替えも不要です。
また10年間何度でも修理受けることができるので
故障の再発や併発にも安心です。

 「深谷通信所跡地」を実際に歩いてみた動画 

再生時間:3分49秒

音声が流れますのでご注意ください

 深谷通信所跡地中央広場へ行ってみよう! 

CityOfYokohama(横浜市公式チャンネル)より

再生時間:5分1秒

音声が流れますのでご注意ください

現地から歩いてすぐのところには開放的な大草原。
晴れた日には丹沢山系や富士山も望め
休日にはピクニックを楽しむ家族連れも。
ランニングコースや野球場や
サッカー場などの多様な施設も。
2034年には「緑でつながる魅力的な円形空間」を
テーマにした開発計画が進行中です。
また、災害時には「広域避難場所」としても
利用できるように計画を進めています。

 現地から最寄りの小学校まで歩いた動画 

再生時間:2分58秒

音声が流れますのでご注意ください

一戸建て中心の落ち着いた静けさが
広がる街並みを歩き小学校へ徒歩6分
中学校へ徒歩8分で到着。
また、幼稚園やクリニックも駅へ向かう
途中にあり、もしもの時も安心の環境です。
理想的な距離に子育て施設が揃っています。

現地から徒歩10分のところにある
「踊場公園こどもログハウス」は雨の日でも遊べる
こども達に大人気の公園。
その裏には大きな広場とグラウンドもあります。
お子さんも保護者も顔見知りが増えて、
きっとお友達が出来ます。
また近隣には回転ジャングルジムなど
さまざまな遊具公園も点在。
こどもの遊び場には困りません。

隣の駅のJR戸塚駅周辺は、トツカーナ、
サクラス戸塚、戸塚モディなど大型商業施設が
立ち並ぶ、おしゃれで活気あるエリア。
現地近くには魚青果店・コンビニ・ドラックストア・
コインランドリー・お蕎麦屋さんが入っている
駅近の生活便利な昔ながらのショッピングセンター
今美屋ストアーがあり仕事帰りなどに便利。
また大型電気量販店も駅前に!
電化製品だけではなく日用品や書籍や車まで
販売しており品揃え豊富です。
周辺だけで毎日の暮らしに役立つお店が揃っています。

お 支 払 い 例

価格 3,980万円、頭金 0万円、借入額 4,190万円
(物件価格 3,980万円 + 諸経費210万円の場合)


売主直売の為、通常掛かる仲介手数料は一切掛かりません。
(物件価格 3,980万円の場合:3,980万円×3%+6万円+消費税=137.94万円が不要)


年利 0.445%(変動金利)35年の場合


(区画No.9)3LDK / 土地:125.54m² / 建物:98.12m² /
3,980万円の場合


※記載の諸経費につきましては、概算額であり、
利用する金融機関等により異なる場合があります。

※金利等の情報は2022年3月時点のものとなります。

※適用される金利は、融資実行時のものとなり、
表記されている金利と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。

※掲載価格は全て税込価格となります。

【販売概要】
販売スケジュール 先着順販売中
販売価格 3980万円(土地・建物・外構費・消費税込み)売主直売の為、仲介手数料は不要です。(例:物件価格3980万円の場合、3980万円×3%+6万円+消費税=137.94万円が不要です)
建物面積 98.12㎡(29.62坪)
土地面積 125.54㎡(37.97坪)
間取り 3LDK
総戸数 26戸
販売戸数 1戸(第1期)
【物件概要】
所在地 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目
交 通 ・横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場駅」徒歩15分・相鉄本線「上星川駅」徒歩15分・横浜市営地下鉄ブルーライン「中田駅」徒歩17分・横浜市営地下鉄ブルーライン「立場駅」バス5分「高砂苑前」停歩11分[平日朝7時台]
完成予定日 契約後5ヶ月※ウッドショックの影響により完成予定日が延長になる場合がございます。
建物構造 在来木造2階建て
建ぺい率/容積率 建ぺい率50%/容積率80%
土地の権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
地 目 宅地
道路付け 4.5m公道、5.52m公道、5.52m開発道路
設 備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、カースペース
機構融資 利用可
施工会社 株式会社横浜建物
売 主 株式会社横浜建物
建築確認番号 第21KAK建確3909号他
物件概要はこちら
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