緑豊かな環境の閑静な住宅街に
明るい日差しがきらめく分譲地が誕生。
大きな青空の下、開放感が広がり、
安らぎが感じられるプライベート街区です。
125㎡超のゆとりの敷地では家庭菜園や
ガーデニングを楽しむスローライフが実現。
自然豊かな汲沢は子育てにも最適です。
静かな環境でお仕事にも集中出来ます。
全体区画図
土地のみの販売も可能です。別途お問い合わせください。
● 販売現地マップ ●
神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目32−13 付近
● 「深谷通信所跡地」を実際に歩いてみた動画 ●
再生時間：3分49秒
音声が流れますのでご注意ください
● 深谷通信所跡地中央広場へ行ってみよう！ ●
CityOfYokohama（横浜市公式チャンネル）より
再生時間：5分1秒
音声が流れますのでご注意ください
徒歩7分の場所に広がる旧通信隊公園は、
約77haという面積の大きな円形の草原。
週末には草原でピクニックを楽しんだり、
キャッチボールや、バドミントン、
犬とのフリスビーや散歩、凧揚げなど
元気いっぱいのお楽しみがいろいろ。
野球場やサッカー場では
元気いっぱいの子ども達の歓声が響き、
晴れた日には美しい富士山が望める絶景。
他では味わえない「田舎暮らし」がここに。
明るい陽光が存分に降り注ぐように
2Fには広々としたワイドバルコニーを設置し、
各区画にゆとりを持たせた配棟計画。
広々とした125㎡超のゆとりの敷地で
家庭菜園や、お子様の遊び場を作ったり、
ガーデニングなどをお楽しみいただけます。
ご家族全員の靴やベビーカー、遊具、
スポーツ用品などをスッキリ収納できる
シューズインクローゼットをはじめ、
十分な収納スペースを確保しています。
テレワークスペースを全区画にご用意。
新しい働き方にも対応しています。
基本の間取りプラン
建物の第一印象を決める屋根、外壁、
サッシ、玄関ドアなどの材質やデザイン、
カラーをお選び頂けます。
お部屋の雰囲気をつくるクロスのデザイン、
カラー、床材、建具のカラーなどを
お選び頂けます。
門扉、フェンス、機能門柱を含めた
エクステリアの材質、
カラーやデザインなどをお選び頂けます。
※写真の施工事例には一部オプションが入っています。
間取り変更で、
夢に描いたこだわりの我が家を実現
［無償対応］
・畳コーナーをなくして広いリビングに
・2階洋室の壁をなくして子供部屋をつなげて未来壁に
・キッチンの高さを調整
・照明の位置を変更
・コンセントの位置を変更
もっとこだわりたい方は…
［有償対応の一例］
・玄関や2Fにハンドウォッシュコーナー設置
・ダウンライト採用で落ち着いた雰囲気のリビングに
・リビングを開放感のある吹抜けリビングに
・小上がりの畳コーナーにしてデザインと収納力をアップ
・リビングの一画にスタディコーナーを設置
・コンセントを追加, etc.
ライフスタイルに合わせた間取り変更や
様々なオプションをご用意しています。
内装、収納、エクステリアなど細かなご要望に対応。
新築住宅をご検討の際は、どんな家に住むかだけでなく、
住み始めてからどれだけ安心できる住まいなのかも
考えて頂きたいと考えています。
高品質住宅だからこそ実現できる長期保証で、
住まいと暮らしをサポートいたします。
建物において重要な構造・防水の不具合について
法律で定められた10年の
瑕疵担保責任期間に、さらに10年間の保証を加えた
建物初期保証20年を提供いたします。
10年目には、第三者期間に寄る点検を実施し、
より安心してお客様にお住まいいただける
保証制度としております。
※10年目までの保証限度額は最大2000万円、10年目以降は最大500万円となります。
※10年目までは免責金額なし、10年目以降は免責金額10万円が1回の不具合につき都度発生いたします。
修理にかかる部品代、機器代、出張料、
作業料など全て無料です。
一時的な立替えも不要です。
また10年間何度でも修理受けることができるので
故障の再発や併発にも安心です。
● 現地から最寄り駅まで歩いてみた動画 ●
再生時間：2分58秒
音声が流れますのでご注意ください
戸塚駅は、JR東海道本線、JR横須賀線、
湘南新宿ライン、上野東京ライン、
横浜市営地下鉄ブルーラインと
5路線乗り入れのターミナル駅で
首都圏へのアクセスが便利です。
渋谷、品川、東京駅へダイレクトアクセス。
通勤・通学がスムーズで快適です。
鎌倉・湘南エリアへもアクセスしやすく、
休日の小旅行などレジャーも楽しめます。
● 現地から最寄り駅まで歩いてみた動画 ●
再生時間：2分57秒
音声が流れますのでご注意ください
地域社会との交流が盛んな葛野小学校。
公園の愛護会の方々と交流をして
一緒に公園の清掃や花壇の手入れをしたり、
「葛野の街を綺麗にする運動」や
ヨコハマSDGｓにも取り組んでいます。
汲沢中学校は長年のボランティア活動で
各行事のお手伝いなどを行っています。
町内会などからの依頼に合わせて
全校生徒から参加希望者を募る方法で
自発的な奉仕の心を大事にしています。
幼稚園・保育園
子育てスポット
習いごと
「踊場公園こどもログハウス」は
遊びがぎっしり詰まった楽しい遊び場。
いつもお子さん達の元気な声が賑やかです。
折り紙、塗り絵コーナーや図書室、
地下にはワクワクする迷路もあります。
ログハウスの外には遊具広場や
走り回れる広場、グラウンドが広がります。
周辺には楽しい遊具公園も複数点在。
お子さんと公園めぐりも楽しめます。
対面販売のストア「今美屋ストアー」は、
お店の方達と会話しながら楽しくお買い物。
青果、精肉、鮮魚と生鮮三品が揃います。
精肉店のお惣菜も種類豊富で迷うほど。
昔ながらの売り場が新鮮なストアーです。
周辺には踊場、中田、立場の複数の商店街、
スーパー、ドラッグストアなどが点在し
毎日のお買い物に便利です。
立場駅周辺
中田駅周辺
戸塚駅周辺
戸塚駅周辺には、駅直結のトツカーナモール、
東急プラザ、サクラス戸塚、戸塚モディなど
大きな商業施設が立ち並ぶショッピングエリア。
複数のスーパーの他、スイーツ、輸入食品、
ファッション、生活雑貨、コスメなど
様々なショップが揃っています。
レストラン街をはじめ飲食店も多く、
ご家族やご友人とお食事を楽しめます。
周辺はクリニックが数多く点在する安心環境。
内科、小児科、耳鼻咽喉科、整形外科、歯科など
主要な診察科目が揃っています。
小児科は踊場、汲沢、立場と各エリアにあり、
子育て世代にとって心強い環境です。
現地より徒歩12分の「小泉小児クリニック」は、
インターネットの受付もある便利クリニック。
隣接する同クリニック運営の「病児保育室Ami」では、
お仕事のご都合やご出産、冠婚葬祭などの際に、
病気のお子様を預かり看護と保育を行っています。
お 支 払 い 例
価格 4,480万円、頭金 0万円、借入額 4,690万円
（物件価格 4,480万円 + 諸経費210万円の場合）
売主直売の為、通常掛かる仲介手数料は一切掛かりません。
（物件価格 4,480万円の場合：4,480万円×3％＋6万円＋消費税＝154.44万円が不要）
年利 0.445％（変動金利）35年の場合
（区画No.10）3LDK+S / 土地:125.50m² / 建物:96.05m² /
4,480万円の場合
※記載の諸経費につきましては、概算額であり、
利用する金融機関等により異なる場合があります。
※金利等の情報は2022年4月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、
表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。
※掲載価格は全て税込価格となります。
物件概要・販売価格
| 【販売概要】 | |
|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順販売中 |
| 販売価格 | |
| 建物面積 | 96.05 ㎡ (28.68坪) |
| 土地面積 | 125.50 m² (37.96坪) |
| 間取り | 3LDK+S |
| 総戸数 | 10戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 【物件概要】 | |
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢６丁目 |
| 交 通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場駅」徒歩17分 横浜市営地下鉄ブルーライン「中田駅」徒歩19分 横浜市営地下鉄ブルーライン「立場駅」バス5分「高砂苑前」停歩13分（神奈川中央交通・戸６０・立場ターミナル行）[平日朝7時台] JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚駅」バス15分「通信隊前」停歩12分 |
| 完成予定日 | 契約後約8ヶ月 |
| 建物構造 | 在来木造2階建て |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率50％／容積率80％ |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 道路付け | 4.5m私道（公衆用道路）、4.5m開発道路 |
| 設 備 | |
| 機構融資 | 利用可 |
| 施工会社 | 株式会社横浜建物 |
| 売 主 | 株式会社横浜建物 |
| 建築確認番号 | 第21KAK建確5258号他 |
