• 汲沢5丁目 周辺環境 ― 戸塚駅前トツカーナ、小さな商店街・今美屋ストアー、踊場公園こどもログハウス、まさかりが淵の滝の写真を組み合わせたイメージ
  • 汲沢5丁目 周辺環境 ― 戸塚駅前トツカーナ、小さな商店街・今美屋ストアー、踊場公園こどもログハウス、まさかりが淵の滝の写真を組み合わせたイメージ


汲沢5丁目はこんな街。緑と安心感に包まれた、大人もこどもものびのび育つ街

心地よい自然とあたたかい暮らしが寄り添う街

横浜市戸塚区・汲沢5丁目は、静かな住宅地と自然のゆとりが心地よく共存するエリアです。小学校や中学校、幼稚園・保育園が徒歩圏内に揃い子育て世代に安心の環境が整っています。
徒歩や自転車で行ける公園や遊び場も多く週末は家族で外遊びが日常に。
人気の『踊場公園こどもログハウス』でアスレチックに夢中になったり、昔ながらの商店街で人との温かな交流を楽しんだり、広々とした草原を思いきり走り回ったりと、街のあちこちに暮らしを楽しむスポットが点在しています。

のびやかで穏やかな時間が流れること――それが汲沢5丁目の魅力です。

新生会第二子供の遊び場、周辺の住宅街、今美屋ストアーの上田精肉店の写真をレイアウト


汲沢5丁目周辺の注目スポット

踊場公園こどもログハウス(ニャンぱく砦)の内部の写真

木のぬくもりあふれる無料の室内遊び場。大型木製遊具、登り棒やネットはしご、スパイラルコースター、バスケットゴール、ブロックや幼児用滑り台、絵本コーナー、地下迷路などがあり、雨の日でも思いきり遊べます。 乳幼児から小中学生まで利用OKで、スタッフも常駐しているので安心。季節イベントや工作教室も人気です。

今美屋ストアーの入り口と壁面看板の写真

角守青果店、横濱上田屋精肉店、さかなや魚元、バルーンショップ ハピバルーンなどが並ぶ、地下1階の小さな商店街。昔ながらの対面販売が地域に親しまれ、精肉店のお惣菜は地元の定番。分譲地から一番近いお買い物スポットです。(角守青果店が売り場拡大して6月にリニューアル予定

広大な通信隊グラウンド(深谷通信所跡地)の風景写真

直径約1km・面積約77haの広大な円形の土地。元米軍施設の跡地で、現在は市民の憩いの場として開放されています。少年野球のグラウンドやフリスビー、ボール遊びなど大歓声で遊べる希少な場所。地域イベントの会場になることも。現在、行政による「健康・スポーツの拠点」づくりが進行中です。

まさかりが淵の滝で水遊びする子供たちと、ほたるの里

豊かな森に囲まれた滝と小川のある自然スポット。川エビやサワガニ、小魚が生息し、夏は水遊びや探検気分を味わえます。5〜6月はほたる鑑賞や虫捕り、春は梅や桜のお花見、秋は紅葉が美しく、四季を通して楽しめます。「田舎の夏休み気分」が味わえる稀少な場所です。

汲沢5丁目は街の特徴マップ。踊場公園こどもログハウス(ニャンぱく砦)、小さな商店街 今美屋ストアー、広大な通信隊グラウンド、まさかりが淵の滝の場所を確認できます。


汲沢5丁目の街づくり。住民同士のつながりを育む、あたたかなコミュニティ

住民どうしのつながりを育む、あたたかなコミュニティ

汲沢5丁目分譲地をサポートしているのは、踊場地区連合町内会「大丸自治会」です。大丸自治会は設立70年以上の歴史ある組織で、年間を通して「夏まつり」や「餅つき大会」、「工作教室」、「運動会」など多彩な行事を運営し住民同士の交流の場づくりに貢献しています。
また横浜市踊場地区センター横浜市踊場地域ケアプラザは、子育てイベントなどで学校や地域施設と連携し、子どもたちがのびのびと成長できる環境をつくっています。
ここ汲沢では日常が「顔の見える暮らし」、
初めての方でも街に自然に溶け込めるあたたかさがあります。

踊場駅の駅名の由来、駅の中の猫の装飾の写真

大丸夏まつり&餅つき大会が開催される大丸自治会館の手描きポスターの写真

毎年8月に開催される「大丸夏まつり」は、模擬店盆踊り抽選会などでにぎわう夏の一大イベント。自治会館前の道路が会場となり子どもから高齢者まで笑顔が集います。始の餅つき大会では、つきたてのお餅を味わいながら地域の絆を深めます。

こども工作教室・ドッジボール大会・大丸運動会が開催される大丸自治会館の外観写真

大丸自治会館で行われる「こども工作教室」では、季節のテーマに沿った作品づくりを楽しめます。汲沢小学校の校庭ではドッジボール大会大丸運動会を開催。地域の子どもたちが一緒に汗を流し、仲間との絆や協調性を育む機会になっています。

踊場地区センターの外観写真

毎年2月2日に開催される「踊場地区センターまつり」は、学校や団体が一堂に会するお祭り戸塚中学校吹奏楽部汲沢中学校合唱部戸塚高校バトントワリング部などによるステージ発表や模擬店ゲームコーナーなど地域の方々に楽しまれています。

横浜市踊場地域ケアプラザの外観写真

踊場地域ケアプラザでは、子どもから大人まで、障害や立場なども関係なく「今やりたい」と思ったことをする人を応援する場子どもと大人のまなびば そらいろ』で毎回たくさんの方々が楽しんでいます。アート音楽ボードゲームハンドメイドおしゃべりなどで交流しています。

汲沢5丁目の街の特徴マップ。大丸自治会の範囲や地域イベント会場の位置を番号で表示し、自治会館や夏祭り会場などの場所を確認できます
汲沢5丁目の暮らし。便利さと温かさが共存する、汲沢5丁目の暮らし

交通アクセス 2駅利用&都内主要駅へ快適アクセス

ルーライン「踊場」駅へ徒歩14分。踊場駅からは横浜 直通12分
品川駅 乗車31分東京駅40分渋谷駅43分新宿駅48分と、都内主要駅へ軽快なアクセスが可能です。


踊場駅1番出口とJR戸塚駅西口のトツカーナの写真

徒歩9分のバス停から「戸塚駅」バス9分。JR東海道線(東京上野ライン・湘南新宿ライン)・横須賀線・横浜市営地下鉄ブルーラインの計5路線が利用でき、横浜駅直通9分、品川駅28分、東京駅37分、渋谷駅41分、新宿駅46分といずれも直通で移動できる快適アクセス
2駅利用によって通勤・通学の選択肢が広がり、都心や横浜方面への移動がスムーズです。


横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅を含む路線図。PC用画像

横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅を含む路線図。スマートフォン用画像

お買い物環境 毎日のお買い物も、週末の楽しみもすぐそこに

最寄りの『今美屋ストアー』は、青果・精肉・鮮魚の生鮮三品・惣菜が充実している昔ながらの対面販売スタイルの小さな商店街。地域密着のお店で、お店の人と笑顔を交わしながら買い物をする温かい雰囲気が魅力です。

踊場駅前にはドラッグストアを併設したスーパー「サミット」、家電・パソコン・スマホ関連などを扱う「ヤマダデンキ テックランド」があり日常のお買い物に何かと便利です。


今美屋ストアー、踊場駅と戸塚駅周辺のお買い物スポットの写真

汲沢5丁目の街の暮らしマップ。交通拠点や主要スーパーの位置を番号で表示。踊場駅や戸塚駅へのアクセス目安もわかります

教育環境 小中学校・高等学校・幼稚園・保育園。子どもたちがのびのび成長できる教育環境

徒歩4分の横浜市立汲沢小学校の外観写真

汲沢5丁目現地より徒歩4分の、安心の近さにある小学校。閑静な住宅街に位置し、通学路は比較的フラットで、保護者や地域の見守り活動も行われています。全校児童は学年ごとの交流が盛んで、縦割り班活動や地域の行事への参加も積極的。
広々とした校庭で、休み時間や放課後には元気に遊ぶ子どもたちの声が響きます。地域や保護者との距離が近く、安心して学校生活を送れる環境です。

● 小学校まで歩いてみた動画  ●

再生時間:45秒


● 小学校まで歩いてみた動画  ●

再生時間:45秒

徒歩15分の横浜市立汲沢中学校の外観写真

落ち着いた住宅街を通って徒歩15分ほどの場所にある中学校。道を挟んだ校舎の目の前には広大な敷地の緑の草原『通信隊グラウンド』が広がっています。視界を遮る高い建物が無く、どこまでも緑が続くかのような草原の風景は開放感あふれる稀少な環境です。
野球部や吹奏楽部、バスケットボール部などの部活動や、地域行事、ボランティア活動にも力を入れています。体育祭や文化祭など積極的な参加で、仲間との絆を大切に成長できる環境が整っています。

徒歩6分の横浜市立戸塚高等学校の外観写真

横浜市立戸塚高等学校は1928年(昭和3年)に開校した創立97年の戸塚区内最古の高校です。1960年に現在の戸塚小学校の場所から、汲沢の戸塚競馬場跡地に移転しました。
1995年に完成した新校舎は白を基調にブルーグレーのアクセントカラーが美しいモダンな建物です。1Fのホールにはグランドピアノが置かれ、生徒さんたちが自由に弾けるとのこと。コンサートホールのような多目的ホール、天体ドーム、トレーニングルーム、学食があるというまるで大学のような素晴らしい校舎でのびのびと学べる環境です。

汲沢周辺の幼稚園・保育園
戸塚駅周辺の保育園の外観写真
汲沢5丁目の学校・幼稚園・保育園マップ。汲沢小学校・汲沢中学校・戸塚高校と各幼稚園・保育園の位置を番号で示しています
子育て環境 子育てスポット・習いごと。地域ぐるみで見守る、あたたかな子育て環境

徒歩圏内に保育園や幼稚園子育て支援施設が揃い、遊び場・集い場が充実。習いごとスポーツ教室も幅広いジャンルが揃い、学びと遊びをバランス良く育める環境が整っています。地域の温かなつながりが、子どもの成長をやさしく後押しします。

子育てスポットの写真
習いごと教室の写真
汲沢5丁目、戸塚の子育てスポット・習いごとマップ。公園や地域センター、テニスやスポーツスクールなどの施設を番号で表示しています
医療環境。子どもも大人も安心の医療体制が整う街

内科・小児科・歯科・耳鼻科・眼科など多様な診療科が徒歩圏に点在総合病院小児専門クリニックも揃い、日常の健康管理から急な体調不良まで対応できる心強い環境です。

近隣の小児科の写真

近隣の医療機関の写真
汲沢5丁目、戸塚の医療施設マップ。内科・小児科・歯科・耳鼻科・眼科や総合病院の位置を番号で表示しています
お買い物環境。暮らしに便利なお買い物環境、商店街から大型モールまで

昔ながらの対面式の商店から大型ショッピングモールまで、汲沢周辺戸塚駅周辺に多彩なお店が充実。スーパードラッグストアベーカリーフルーツ直売所など日常のお買い物を快適に楽しめる環境です。

今美屋ストアーの看板、スーパーサミットの店内、ベーカリーMOHEJI BREAD KITCHENの看板の写真
近隣のお買い物環境、店舗画像
近隣のお買い物環境、店舗画像
果樹園 オレンジファームの外観と浜なし直売所 わたど園の看板の写真

徒歩5分の場所にある「汲沢オレンジファーム」収穫体験農園(要予約)です。10月上旬からミカン、5月下旬からウメ、7月下旬からブルーベリー、8月上旬から梨のもぎ取りができます。時間制限がなくフルーツのもぎ取りをした後は芝生でお弁当を食べてのんびり過ごすことができます。季節によって店頭販売も行われます。

横浜の幻のブランド梨「浜なし」はスーパーにはほとんど出回らず農家さんの庭先や、青空市などで直売されます。浜なし直売所 わたど園では、8月上旬頃から9月上旬頃の限られた時期に庭先で販売。完熟したもののみを朝に収穫し、その日のうちに直売、すぐに売り切れてしまうおいしいなしです。

汲沢5丁目のお買い物施設マップ。今美屋ストアー、サミット、業務スーパー、戸塚駅周辺の大型店などの位置を番号で表示しています
公園と近隣のレジャースポット。身近に自然と遊び場が広がる、緑豊かな環境

徒歩圏に遊具公園広場が点在し、自然豊かな環境でのびのび遊べます。
まるで北海道のような風景に驚かされる広大な草原と原っぱ
川遊びホタル観賞スポットもあり、散策やピクニックなど日常の中で自然を満喫できます。

ひまわり畑とぶどう園の写真
周辺の遊具公園の写真
周辺のグラウンド、公園、レジャースポットの写真、
果樹園 オレンジファームの外観の写真

フルーツもぎ取り&ピクニック

徒歩5分の場所にある「汲沢オレンジファーム」収穫体験農園(要予約)です。10月上旬からミカン、5月下旬からウメ、7月下旬からブルーベリー、8月上旬から梨のもぎ取りができます。時間制限がなくフルーツのもぎ取りをした後は芝生でお弁当を食べてのんびりピクニックができます。お土産に購入もできるため、お家でもぎたての新鮮なフルーツを楽しめます。


汲沢5丁目の公園・レジャースポットマップ。踊場公園、通信隊グラウンド、汲沢オレンジファーム、まさかりが淵の滝などの位置を番号で表示しています

汲沢5丁目 周辺環境マップ画像

汲沢5丁目周辺の全体マップ。学校、幼稚園・保育園、子育てスポット、習いごと、医療施設、お買い物施設、公園・レジャースポットを番号で表示しています

【販売概要】
販売スケジュール先着順にて販売中
販売価格 4,580万円~5,180万円(土地・建物・外構費・消費税込み)売主直販のため【仲介手数料が不要】です。(物件価格 4,580万円の場合:約151万円が不要)
建物面積84.46 m² (25.49坪) ~ 96.05 ㎡ (28.99坪)
土地面積101.33 m² (30.65坪) ~ 125.46 m² (37.95坪)
間取り3LDK
総戸数12戸
販売戸数11戸
【物件概要】
所在地神奈川県横浜市戸塚区汲沢5丁目17−14付近
交 通横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場駅」…徒歩14分/ JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚駅」…徒歩33分又はバス9分「汲沢団地」停歩9分/ ※「横浜駅」まで乗車12分(直通31分)/ ※「品川駅」まで乗車31分 / ※「東京駅」まで乗車40分 / ※「渋谷駅」まで乗車43分 / ※「新宿駅」まで乗車48分 / [平日朝7時台]
完成予定日契約後約9ヶ月
建物構造在来木造2階建て
建ぺい率/容積率建ぺい率50%/容積率100%
土地の権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
地 目宅地
道路付け4.5m開発道路、4.5m公道(東側)、4.5m公道(南側)
設 備公営水道, 東京電力, 都市ガス, 本下水, カースペース
機構融資利用可
施工会社株式会社横浜建物
売 主株式会社横浜建物
建築確認番号第25KAK建確1525号他