セミオーダーで叶える理想の家
お客様のご要望が反映した
“オンリーワンの住まい”を
確実に完成させていく
『セミオーダー住宅システム』
セミオーダー住宅のメリット
「ここにも収納が欲しい」「和室を洋室に」
「洋室の壁をなくしたい」などの
部分ごとのきめ細かな間取り変更をしながら
理想の家づくりが出来ること。
フリープランを採用したお客様宅にて撮影
基本の間取りプランをそのままに、
外観、居室、水周りの内装、設備、
部材、デザイン、カラーなどを選択、
建物全体のデザイン確定後に建築工程へ。
スピーディーにお住まいが完成します。
間取り変更を選択されたお客様からは、
基本の間取りプランが、ご要望に沿って
グレードアップして行く様子に、
『注文住宅と変わらないレベル』と
ご好評をいただいています。
※本ページに掲載しているimage photoは、全て弊社の施工事例です。
間取り変更無しも、部分的な間取り変更も思いのままに。
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「間取り変更なし」基本の間取りプランのままで外観、内装、キッチン、外構の選択へ。 |
［外観・内装・水回り・外構］の
→ すぐに デザイン、カラー選択へ
家全体のデザインを決める屋根材のカラー、
サイディング施工、吹付け施工などの
外壁施工方法やカラー、
玄関ドアのデザインなどお選び頂きます。
理想の家のイメージを描きながら、
お好みのスタイルに合った
部材・カラーをお選びください。
やすらぎ感をプラスする壁クロス、
室内ドア、フロア材などのデザイン、
カラーをお選び頂けます。
目にやさしい色合いで
お部屋全体を明るく演出します。
お好みに合わせたトータルイメージで、
じっくりとご相談、お選び頂けます。
水回り設備は、リクシル、タカラスタンダード、
TOTOの3つのメーカーよりお選び頂けます。
キッチンのスタイル、ワークトップ、シンク、
キャビネットなどのカラーをはじめ、
バスルームの浴槽カラー、壁面デザイン、
洗面化粧台のカラー、トイレのカラーなど
イメージに合わせてお選び頂けます。
ご家族だけでなくお客様にも、
くつろぎ感を感じさせるエクステリア。
門扉、門柱、敷き材などトータルイメージで
デザイン、カラーなどをお選び頂けます。
お庭の芝生やお子さんのお砂場、
ウッドデッキ、家庭菜園、花壇、植栽、
カーポートなどのご相談も承ります。
現地見学、モデルハウス見学から家づくりがはじまります。
| 【1】現地ご見学 販売現地や周辺環境をご案内致します。近隣のスーパーやクリニック、公園、スクールゾーンなど、要チェックポイントです。 |
| 【2】モデルハウスご見学 モデルハウスへご案内。全室の設備・仕様を実際にご覧いただけます。キッチンなどの家事動線、収納スペース、防犯シャッターの動作などご確認ください。 |
| 【3】ご相談 住まいのイメージや資金計画などについてご相談を致します。家づくりに関する様々なこだわり、スケジュールなどのご要望を承ります。 |
| 【4】お申し込み・ご契約 区画の選定、間取り変更の有無などを決めてお申し込み・ご契約となります。 |
| 【5】お打ち合わせ 建物プラン、カラーセレクトなどのお打ち合わせを行います。専任の設計士と間取り・外装・内装など細かな箇所まで建物プランを決めていきます。 |
| 【6】建築工事開始 いよいよ建築工事が始まります。地鎮祭から始まって、土台づくり、上棟、建物完成までの実際の工程をご見学いただくことも可能です。 |
| 【7】外構打ち合わせ 現地にて、カースペース、アプローチ、お庭など外構・エクステリアの打ち合わせを致します。花壇、遊具、植栽など、前もってイメージしておくとスムーズです。 |
| 【8】外構・エクステリア工事開始 建物の周りの外構・エクステリア工事が始まり、いよいよ完成に近づいて来ます。とても楽しみになって来る工程です。 |
| 【9】建物内覧会 建物・外構が完成し、お引き渡し前に全室のチェックをしていただきます。お気付きの点はすべてメモして、お伝えいただくことが重要です。 |
| 【10】お引き渡し お客様待望のお引き渡しです。いよいよご新居での新しい暮らしが始まります。 |
| 【販売概要】 | |
|---|---|
| 販売スケジュール | ［販売方式：登録抽選］抽選期間：2024年8月22日～2024年8月29日 抽選日：2024年8月30日 以後先着販売 |
| 販売価格 | 3980万円（土地・建物・外構費・消費税込み）売主直売の為、仲介手数料は不要です。（物件価格3980万円の場合：約131万円が不要） |
| 建物面積 | 95.22 m² (28.74坪) |
| 土地面積 | 100.38 m² (30.36坪) |
| 間取り | 3LDK+S |
| 総戸数 | 12戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 【物件概要】 | |
| 所在地 | 横浜市戸塚区汲沢町 |
| 交 通 | ●JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン・市営地下鉄ブルーライン「戸塚駅（西口）」バス13分「二軒家」停歩2分●JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン・根岸線・横浜線・湘南モノレール「大船駅（西口）」バス22分「深谷小入口」停歩2分●横浜市営地下鉄ブルーライン「立場駅」バス8分「二軒家」停歩2分※ＪＲ東海道本線(上野東京ライン)「戸塚駅」より「東京駅」へ直通37分／ＪＲ東海道本線(上野東京ライン)「戸塚駅」より「品川駅」へ直通28分／ＪＲ東海道本線(上野東京ライン)「戸塚駅」より「渋谷駅」へ直通38分 ［各平日朝7時台］ |
| 完成予定日 | 契約後約9ヶ月 ※用途地域など 第一種低層住居専用地域 建ぺい率50％ 容積率100％ 準防火地域（1.2.3号棟） 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率60％ 容積率150％ 準防火地域（4.5.6.7.8.9.10.11.12号棟） |
| 建物構造 | 在来木造2階建て |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率50％／容積率100％ |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 道路付け | 5.5ｍ開発道路、6.7m公道 |
| 設 備 | 公営水道, 東京電力, 都市ガス, 本下水, カースペース |
| 機構融資 | 利用可 |
| 施工会社 | 株式会社横浜建物 |
| 売 主 | 株式会社横浜建物 |
| 建築確認番号 | 第23KAK建確4044号他 |
