新築住宅をご検討の際は、どんな家に住むかだけでなく、
住み始めてからどれだけ安心できる住まいなのかも考えて頂きたいと考えています。
高品質住宅だからこそ実現できる長期保証で、
住まいと暮らしをサポートいたします。
新築住宅をご検討の際は、どんな家に住むかだけでなく、住み始めてからどれだけ安心できる住まいなのかも考えて頂きたいと考えています。
高品質住宅だからこそ実現できる長期保証で、住まいと暮らしをサポートいたします。
建物において重要な構造・防水の不具合について法律で定められた10年の
瑕疵担保責任期間に、さらに10年間の保証を加えた建物初期保障20年を提供いたします。
10年目には、第三者期間に寄る点検を実施し、
より案信してお客様にお住まいいただける保証制度としております。
建物において重要な構造・防水の不具合について法律で定められた10年の瑕疵担保責任期間に、さらに10年間の保証を加えた建物初期保障20年を提供いたします。
10年目には、第三者期間に寄る点検を実施し、より案信してお客様にお住まいいただける保証制度としております。
※10年目までの保証限度額は最大2000万円、10年目以降は最大500万円となります。
※10年目までは免責金額なし、10年目以降は免責金額10万円が1回の不具合につき都度発生いたします。
| A | 一般的な長期保証制度では、住宅ローンに加えさまざまな出費がかさんでくる10年目に、住宅点検と有料メンテナンスが必要な場合が多いですが、長期保証制度では、10年目の有料メンテナンスは不要です。 住宅点検のみで建物初期保証20年間をご提供いたしております。 ※築10年以降はお子さまの学費やご両親の介護などさまざまな出費が想定されます。 |
| A | 一般的には平均60万円〜90万円程度の補修費用が必要と言われています。 場合によっては、200万円以上のお金が必要なこともあります。 長期保証制度では、突然の不具合発生時にも、費用ご負担なく補修させていただきます。 ※保証制度は目安となり、物件の大きさや使用している材料などにより異なります。 |
修理にかかる部品代、機器代、出張料、作業料など全て無料です。
一時的な立替えも不要です。また10年間何度でも修理受けることができるので
故障の再発や併発にも安心です。
修理にかかる部品代、機器代、出張料、作業料など全て無料です。
一時的な立替えも不要です。また10年間何度でも修理受けることができるので故障の再発や併発にも安心です。
駆けつけ・1次対応とは
専門会社スタッフ1名による特殊工具・特殊部品を必要としない30分以内の簡易作業のことをいいます。
また、不具合内容に寄っては30分以上の作業が必要な場合や後日改めて作業を要す場合がございますのでご了承ください。その際は別途、出張作業費・部品交換代が発生します。なお、対象物件の所在地またはトラブルの内容等により応急処置の実施が電話受付の翌日以降となる場合がございます。
また、対象物件の所在地またはトラブルの内容等により対応処置の実施が電話受付の翌日以降となる場合がございます。
物件概要・販売価格
| 【販売概要】 | |
|---|---|
| 販売スケジュール | ［販売方式：登録抽選］抽選期間：2024年8月22日～2024年8月29日 抽選日：2024年8月30日 以後先着販売 |
| 販売価格 | 3980万円（土地・建物・外構費・消費税込み）売主直売の為、仲介手数料は不要です。（物件価格3980万円の場合：約131万円が不要） |
| 建物面積 | 95.22 m² (28.74坪) |
| 土地面積 | 100.38 m² (30.36坪) |
| 間取り | 3LDK+S |
| 総戸数 | 12戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 【物件概要】 | |
| 所在地 | 横浜市戸塚区汲沢町 |
| 交 通 | ●JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン・市営地下鉄ブルーライン「戸塚駅（西口）」バス13分「二軒家」停歩2分●JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン・根岸線・横浜線・湘南モノレール「大船駅（西口）」バス22分「深谷小入口」停歩2分●横浜市営地下鉄ブルーライン「立場駅」バス8分「二軒家」停歩2分※ＪＲ東海道本線(上野東京ライン)「戸塚駅」より「東京駅」へ直通37分／ＪＲ東海道本線(上野東京ライン)「戸塚駅」より「品川駅」へ直通28分／ＪＲ東海道本線(上野東京ライン)「戸塚駅」より「渋谷駅」へ直通38分 ［各平日朝7時台］ |
| 完成予定日 | 契約後約9ヶ月 ※用途地域など 第一種低層住居専用地域 建ぺい率50％ 容積率100％ 準防火地域（1.2.3号棟） 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率60％ 容積率150％ 準防火地域（4.5.6.7.8.9.10.11.12号棟） |
| 建物構造 | 在来木造2階建て |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率50％／容積率100％ |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 道路付け | 5.5ｍ開発道路、6.7m公道 |
| 設 備 | 公営水道, 東京電力, 都市ガス, 本下水, カースペース |
| 機構融資 | 利用可 |
| 施工会社 | 株式会社横浜建物 |
| 売 主 | 株式会社横浜建物 |
| 建築確認番号 | 第23KAK建確4044号他 |
