ラシット横浜サンヒルズ汲沢全17棟・周辺環境

「今日何を買いたいか？」で、楽しいお店選び♪
一般食品やお菓子、飲み物や野菜やお肉もコンビニ並には販売している、目の前のドラッグストア『クリエイトSD』をはじめ、お肉・野菜が安く、他では買えない稀少なマグロがサクで買える地元ストア、自社農場があるため最高級の牛肉がとても安く手に入る地元スーパー、一般にはあまり見かけない、全国のこだわり食材や調味料、地元農家の朝採れ野菜を販売する市場感覚のホームセンターなど個性的なスーパーが点在しています。

汲沢周辺には、売り場を見て歩くのが楽しくなるスーパーいろいろです。
←現地目の前のドラッグストア・クリエイトSD

［1］お買い得品が満載！ドラッグストアスマイル…約1100m/徒歩14分
［2］食品、おやつも豊富な、HACドラッグ…約1100m/徒歩14分
［3］新鮮な野菜、お肉が安い！他店では買えない鮮魚あり！地元密着スーパー今美屋ストアー…約850m/徒歩 11分
［4］何でも揃う、ライフホームセンター・コーナン…約900m/徒歩12分
［5］自社農場直送の和牛、国産精肉、青果、鮮魚が安い！スーパーマーケット・肉のさくらい…約1300m/徒歩 16分
［6］全国のこだわり食材が豊富！総合ガーデンセンターグリーンファーム…約1500m/徒歩 19分

カフェやイタリアンで、近所で気軽にランチタイム♪
遠方のお友達と久しぶりのランチを楽しむなら、戸塚駅周辺の大型商業施設、トツカーナ、東急プラザなどが便利でお店も豊富。汲沢周辺には、他では買えない焼たての信州名物・おやきのお店や、おしゃれなイタリアンレストラン、中華、お寿司、インド料理店などが揃っています。
←ふるかわの熱々「キャベツのおやき」￥140（税込）

［1］手作りのランチやティータイムを楽しめる、ルラ＆ポポカフェフォンテ…約1100m/徒歩12分
… … …★ランチ：カレーセット、涼麺、パンアラカルトなど。本日のケーキも。
［2］新鮮なネタを味わう江戸前寿司。歌舞伎職人の絵がある大進鮨…約1100m/徒歩12分
… … …★ランチ:旬のにぎり鮨と季節のお椀付￥1,000
［3］創業約30年。老舗の中華料理店。中華好きには有名なお店。汲沢飯店…約1000m/徒歩11分
… … …★定番のラーメン、チャーハンなどメニュー豊富。マンションが建つ前から営業。
［4］インド人シェフの本格インドカレー。インド・ネパール料理クリスナ・キッチン…約930m/徒歩11分
… … …★ナンorライスは1回おかわりOK！辛さが選べてお子さん向けにも対応。
［5］窯で焼く本場ナポリピッツァとワインを楽しめる、イタリア料理フォルトゥーナ…約940m/徒歩12分
… … …★イタリア産小麦生地のピッツァ、パスタのランチ￥950〜
［6］近所の子供達にも人気！おやきふるかわ…約200m/徒歩3分
… … …★野沢菜、切り干し大根、キャベツ、水茄子、ギョウザ、アンコなど。1個140円

晴れた日には、お子さんと汲沢散策♪
アスレチック遊具がいっぱいのログハウスや、思いっきり走り回れる公園、遊具で楽しく遊べる公園、川に泳ぐカモの様子を見たり、野鳥に出逢えるかもしれない公園など、徒歩圏にお子さんと歩いて行ける公園や森があり、遊び場、お散歩コースと楽しめます。

都心部へのアクセス便利な「戸塚駅」は、「東京駅」まで直通42分、「新宿駅」へ直通46分、「渋谷駅」へ直通40分でアクセスできる、通勤・通学に便利な駅です。また、湘南方面へのアクセスも良好なので、休日に家族で海に遊びにいくのも便利な駅です。

【販売概要】
販売価格	3,280万円（土地・建物・外構費・消費税込み）
建物面積	96.26㎡（29.06坪）
土地面積	162.04㎡（49.01坪）
間取り	4LDK
総戸数	17戸
販売戸数	1戸

【物件概要】
所在地	神奈川県横浜市戸塚区汲沢
交　通	横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場駅」徒歩15分 JR東海道線・横須賀線・市営地下鉄「戸塚駅」バス10分「汲沢団地」停歩4分
完成予定日	契約後4ヶ月
建物構造	在来木造2階建て
建ぺい率／容積率	建ぺい率50％／容積率80％
土地の権利	所有者
用途地域	第一種低層住居専用地域
地　目	宅地
道路付け	7.3m公道、4.3m公道、5.5m開発道路
設　備	公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、カースペース
機構融資	利用可
施工会社	株式会社横浜建物
売　主	株式会社横浜建物
建築確認番号	第15KAK建確02909号