GOOD LOCATION
明るい日差しが降り注ぐ街区
豊かな緑と見晴らし。開放感ある現地をご覧ください。
周辺に緑いっぱい。日当り・通風を十分に考慮した、全区画37坪超のゆとりの敷地。
「空が大きいねえ！！」
現地の南側一帯は、緑地を永続的に保全する『特別緑地保全地区※』となっており、豊かな緑を体いっぱいに感じることができます。
また、現地に立つと大きな空を実感出来る、とても気持ちの良い環境です。
「どんな家が建つの?」
建築する家は、ローコストで建てる理想の家『セミオーダー住宅』です。『セミオーダー住宅』は、使い勝手を考慮した充実設備の基本プランに、お客様のご要望・お好みを反映させて個性豊かに完成させる新築戸建て住宅です。
※特別緑地保全地区制度とは、「都市緑地法」に基づき、都市の中のまとまりのある緑地を永続的に保全し、緑豊かな街の環境を維持する制度です。
LOCATION
どこを歩いても感じる空の広さ。のびのび出来る街『下倉田』
戸塚駅からバス数分で風景が一変。緑豊かな里山風景、開放感ある大きな空。
見晴らしを楽しみながら歩く帰り道。
「景色のキレイな街で良かったね♪」
バス通りを歩くと、建物の間には彼方へ広がる街並や遠くの丹沢山系が見え隠れします。明治学院大学脇の広い道、広大な舞岡公園周辺など周辺のどこを歩いても感じる「空の大きさ」。晴れた日には、きっとお散歩に行きたくなりそうな街です。
「今日は、富士山が見えたよ♪」
晴れていて雲がなければ、富士山が実に美しい姿を見せてくれる見晴らしスポットも多数点在しています。
すぐ近所の紅葉滝周辺の上から見える、美しい夕焼けも“下倉田の名物”のひとつです。
SEMI-ORDER
ここに建てる家は、個性を生かす「セミオーダー住宅」
暮らすご家族それぞれの感性が見える7つの住まいが完成します。
外観から内装スタイル、外構まで選べる嬉しさ。 「外観、玄関にこだわりたい！」 「個性のある家にしたい！」 「もっとこだわりたい！」 「お気に入りのハウスメーカーで建築したい！」
セミオーダー住宅は、多彩なパターンをご用意した外観スタイルから、壁紙やフローリング材、建具デザイン、キッチンスタイルやカラーなどの内装、カースペースや機能門柱、門扉、玄関アプローチを含めた外構（エクステリア）まで、豊富なパターンからお選び頂き、オンリーワンの理想の住まいをつくります。
セミオーダー住宅は、基本プランにお客様の個性を散りばめて、“私らしく”素敵な我が家を完成させる横浜建物独自の家づくりスタイルです。
ご要望に応じて一から間取りをおこすフリープランもご対応が可能です。
決まったハウスメーカーがあるお客様には土地のみの販売も可能です。別途お問合せください。
SHOPPING
お買い物環境
徒歩8分でスーパー2つとドラッグストア、少し足を伸ばせば更にスーパー2つ。
徒歩10分圏内で、食品、日用品、雑貨、ガーデニング用品、ペットフードが揃います。 「近くにスーパーはあるの?」 生鮮三品、一般食材など充実した品揃えが特長のおしゃれ感のあるスーパーマーケットです。 隣には花々やガーデニング用品が豊富な大きなHACドラッグ、裏側には地域密着型のスーパー・ヤマニもあり、日常必要なものは、この辺りで何でも揃います。 南方向に足を伸ばせば、徒歩16分ほどで、100円ショップ・セリアもある『サミットストア』、大船方面には徒歩17分で地域に密着したフーズマーケット『サントク』があります。お子さんとスーパー近くの公園で遊んだ帰りに、お買い物を楽しむことも出来ます。
現地周辺は閑静な住宅地で商店などはありませんが、国道203号線の下倉田交差点近くの『アルズフーズマーケット』までは徒歩8分で到着。
SCHOOL
周辺の学校・保育園・幼稚園
学区の倉田小学校までは徒歩7分で到着。
豊かな自然に囲まれて、子供たちがのびのびと学べる環境があります。
「通学路は安全なの?」
倉田小学校までは、車があまり通らない住宅地を抜けたら、すぐに着くため通学もお迎えも安心です。
高台にある学校からは、緑に囲まれ丹沢山系や富士山が見えて大きな空と向かい合っているような環境です。子供たちが、のびのびと大らかで元気に育ちそうです。
「どんな幼稚園・保育園があるの?」
保育園・幼稚園までは少し歩きますが、きめ細やかな指導の園が複数あります。中でも舞岡公園の向かい側の小高い丘の上にある『戸塚ふたば幼稚園』は、規模の大きな幼稚園で、見晴らしがとても良い幼稚園です。
広い敷地には、温水プールや畑があり、じゃがいも、さつまいもなどを栽培して収穫、みんなで料理をして食べて楽しく学んでいる幼稚園です。
PARK
遊べる公園
街全体が大きな自然に隣接した街。
近所の子供たちが親しむ、夕陽のきれいな公園が近くに。
「小さい子供が遊べる公園はあるの?」
現地から徒歩5分で到着する倉田小学校の隣には、近所の子供たちが多く集まる『上倉田八幡谷公園』があります。
分譲地の上には、高台で見晴らし最高の『下倉田脇谷公園』。豊かな緑に囲まれた公園からは、ずっと遠くまで続く街並の彼方に、晴れていれば丹沢山系と富士山が見える“絶景ポイント”です。
「家族で遊びに行けるレジャースポットはあるの?」
約20分弱足を伸ばせば、広大な敷地を持つ豊かな森の公園『舞岡公園』、手ぶらでバーベキューが出来る、とてもきれいな『小菅ヶ谷北公園』があり、休日のご家族でのレジャースポットとしておすすめです。
自然の森や池がそのままの『舞岡公園』は、生き物に出逢える公園です。トンボ、セミなどの虫たちや、カモ、カエル、ホタル、野鳥など豊富です。時には目の前をヤマカガシが横切ることも！お子さんの自然観察の場所として大変貴重な公園です。
他にも遊具と広場がある公園が複数あり、お子さんを連れて行ける遊び場に不自由しません。
| 【販売概要】 | |
|---|---|
| 販売スケジュール | |
| 販売価格 | 売主直売の為、仲介手数料は不要です。 |
| 建物面積 | 0 ㎡ (0坪) |
| 土地面積 | 0 m² (0坪) |
| 間取り | 4LDK |
| 総区画数 | 7区画 |
| 販売区画数 | 0区画 |
| 【物件概要】 | |
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町 |
| 交 通 | ■JR東海道線・JR横須賀線・湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚駅」約2200m ■JR東海道線・JR横須賀線・湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚駅」バス9分「宮谷」停歩3分 ※「戸塚」駅より「品川」駅まで直通27分 ※「戸塚」駅より「東京」駅まで直通36分 ※「戸塚」駅より「新宿」駅まで直通43分 |
| 完成予定日 | 契約後4ヶ月 |
| 建物構造 | 在来木造2階建て |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率40％／容積率80％ |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 道路付け | 4.3m公道、4.5m公道 |
| 設 備 | |
| 機構融資 | 利用可 |
| 施工会社 | 株式会社横浜建物 |
| 売 主 | 株式会社横浜建物 |
| 建築確認番号 | 第16KAK建確02516号他 |
