「コンパクトシティ」街づくりを
計画的に進められており
都市機能と自然を整備された街。
駅前はさまざまなお買物に便利な
オーロラシティなど豊富な商業施設。
街並みや広場や公園が整備されており、
住民からも親しまれています。
保育施設や教育機関、医療機関や金融機関も
駅徒歩10分圏内に集中。
少し足をのばせば自然を感じられるスポットもあり
コンパクトシティならではの
暮らしやすさを実感できます。
戸塚区で戸建て住宅をお探しなら ラシット横浜 川上町 全2棟
● 最寄りの駅までの道程動画 ●
再生時間：2分32秒
音声が流れますのでご注意ください
JR横須賀線・湘南新宿ライン
「東戸塚駅」へ徒歩13分。
バスなら歩いて2分の
最寄りのバス停から乗車6分で到着。
「東戸塚駅」より「横浜駅」へ直通8分
「品川駅」へ直通26分
渋谷駅、東京駅も直通30分台と
都内主要駅へもダイレクトアクセス。
快適なアクセスです。
※平日朝7時台
横浜新道 川上I.Cも
車で1分の場所にあり
レジャーなどにも便利です。
緑豊かな閑静な住宅街は
小鳥のさえずりが聴こえてくる程
静かなロケーションです。
南道路に面して
たっぷり明るい光がそそぎ、
爽やかな風が抜ける希少な立地。
全2区画の新規分譲地は
133㎡超えのゆとりの敷地で
カースペース2台分も確保。
現地に接道した道幅6.5mの
道路は交通量も少なく
車の出し入れも安心してできます。
● 販売現地マップ ●
神奈川県横浜市戸塚区川上町５４６−５
※別ウインドウで開きます
陽当たり良好な敷地の特性を活かした
使い勝手の良い間取りプランをご用意。
広々したLDKに畳コーナーと続き間で
使い勝手の良い大空間を実現。
ゆとりを感じ家族でゆったりとした
時間を過ごせます。
ベビーカーもすっぽり入る玄関脇の
シューズインクローゼットをはじめ、
パントリーやウォークインクローゼットも
充実の収納スペースを確保しています。
基本の間取りプラン
【ラシット横浜 川上町限定】建物 標準仕様
材質が軽量であり耐震性が優れているサイディングはおしゃれな外観を実現する人気の外壁材です。屋根材の色に合わせてお好みのデザイン、カラーをお選び頂けます。
全窓に断熱効果が高く結露しにくいアルミ樹脂複合窓エピソードNEOを採用。夏でも冬でも健やかな室内環境を保ちます。
発泡ウレタン断熱材は従来の断熱材よりも高い断熱性能と省エネ効果を発揮。初期値の断熱性能と経年劣化後の断熱性能との差が小さいので、古い状態になっても高い断熱効果を継続します。
足元から効率的にまんべんなく部屋を温めることが出来る床暖房は、暖房器具の設置が不要でお部屋を広く使えます。火を使わない暖房のため安全で水蒸気が発生せず結露が起こりません。
外観、外構、内装、キッチンStyleを選べて
間取り変更もできるセミオーダー住宅。
リネン庫や小屋裏収納を追加したり。
選べるキッチンスタイルでは
しっくりと馴染む私流のキッチンが実現。
機能充実の広々キッチンだから
時にはパパも一緒に自慢のお料理を披露。
ライフスタイル、家族構成に合わせて、
ひとつずつお選び頂くセミオーダー住宅で、
末長く愛せる理想の家が実現します。
お部屋のカラーコーディネートを
行うにあたり色の属性や
色の心理作用など
基礎的な知識もありますが
まずは、お好きなスタイルを参考にして
カラーセレクトするのがおすすめ。
ベースカラーが決まれば
全体的にまとまりが出て
イメージに合った雰囲気になります。
建物の第一印象を決める屋根、外壁、
サッシ、玄関ドアなどの材質やデザイン、
カラーをお選び頂けます。
お部屋の雰囲気をつくるクロスのデザイン、
カラー、床材、建具のカラーなどを
お選び頂けます。
門扉、フェンス、機能門柱を含めた
エクステリアの材質、
カラーやデザインなどをお選び頂けます。
※写真の施工事例には一部オプションが入っています。
間取り変更で、
夢に描いたこだわりの我が家を実現
［無償対応］
・畳コーナーをなくして広いリビングに
・2階洋室の壁をなくして子供部屋をつなげて未来壁に
・キッチンの高さを調整
・照明の位置を変更
・コンセントの位置を変更
もっとこだわりたい方は…
［有償対応の一例］
・玄関や2Fにハンドウォッシュコーナー設置
・キッチンに飾り棚を設置
・ダウンライト採用で落ち着いた雰囲気のリビングに
・リビングを開放感のある吹抜けリビングに
・小上がりの畳コーナーにしてデザインと収納力をアップ
・リビングの一画にスタディコーナーを設置
・コンセントを追加, etc.
ライフスタイルに合わせた間取り変更や
様々なオプションをご用意しています。
内装、収納、エクステリアなど細かなご要望に対応。
新築住宅をご検討の際は、どんな家に住むかだけでなく、
住み始めてからどれだけ安心できる住まいなのかも
考えて頂きたいと考えています。
高品質住宅だからこそ実現できる長期保証で、
住まいと暮らしをサポートいたします。
※別ウインドウで開きます。
戻るときはウインドウを閉じてください。
● 学区の小学校までの道程動画 ●
再生時間：1分33秒
音声が流れますのでご注意ください
現地から徒歩10分にある
「川上北小学校」は校庭も広く
子供たちがのびのびと過ごしている小学校。
駅前にあるため出勤の際は、
子どもと一緒に登校も。
校舎の増築も行い、設備が充実しています。
徒歩6分には「名瀬中学校」
徒歩12分には「名瀬幼稚園」
徒歩9分には「名瀬いちい保育園」など
徒歩圏内に教育施設が全て揃う
安心の環境。
また駅前には「川上保育園」もあり
共働き世帯にも恵まれた環境です。
お 支 払 い 例
価格 6,880万円、頭金 0万円、借入額 7,190万円
（物件価格 6,880万円 + 諸経費310万円の場合）
売主直売の為、通常掛かる仲介手数料は一切掛かりません。
（物件価格 6,880万円の場合：6,880万円×3％＋6万円＋消費税＝233.64万円が不要）
年利 0.445％（変動金利）35年の場合
※ボーナス時10万円併用返済
（区画No.2）4LDK / 土地:133.51m² / 建物:99.36m² /
6,880万円の場合
※記載の諸経費につきましては、概算額であり、
利用する金融機関等により異なる場合があります。
※金利等の情報は2022年10月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、
表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。
※掲載価格は全て税込価格となります。
物件概要・販売価格
| 【販売概要】 | |
|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順販売中 |
| 販売価格 | 6880万円（土地・建物・外構費・消費税込み）売主直売の為、仲介手数料は不要です。（例：物件価格6880万円の場合、6880万円×3％+6万円＋消費税＝233.64万円が不要です） |
| 建物面積 | 99.36 m² (29.99坪) |
| 土地面積 | 133.51 m² (40.38坪) |
| 間取り | 3LDK+S～4LDK |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 【物件概要】 | |
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町 |
| 交 通 | JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚駅」徒歩13分 又はバス6分「川上団地」停歩2分 ※平日朝8時台 相鉄いずみ野線「緑園都市駅」バス12分「川上小学校前」停歩9分※平日朝7時台 |
| 完成予定日 | 契約後約8ヶ月 |
| 建物構造 | 在来木造2階建て |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率40％／容積率80％ |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 道路付け | 6.5m公道 |
| 設 備 | 公営水道, 東京電力, 都市ガス, 本下水, カースペース |
| 機構融資 | 利用可 |
| 施工会社 | 株式会社横浜建物 |
| 売 主 | 株式会社横浜建物 |
| 建築確認番号 | 第21KAK建確4798号他 |
