外観はオールサイディングを2色採用。
ゆとりあるお庭スペースでは
ガーデニングや家庭菜園が楽しめます。
リビングには大きな開放感が広がる、
人気の折り上げ天井を採用。
重厚感ある梁あらわしと
キッチンの下がり天井が
個性あるライフスタイルを表現します。
リビングの一角に畳コーナーを設置、
落ち着きの感じられるくつろぎ場所や
お子様の遊び場として活用出来ます。
洋室や玄関、トイレなどに
アクセントクロスを採用、
おしゃれで個性的な空間を演出します。
玄関のシューズインクローゼット、
2Fのウォークインクローゼットなど
要所に収納スペースを設置。
※上記の画像は、イメージパースです。
※断熱性能の詳細が別ウインドウで開きます。
夏涼しく冬暖かく。いつも室内を快適にキープする断熱性能。
発泡ウレタン断熱材は従来の断熱材よりも高い断熱性能と省エネ効果を発揮。初期値の断熱性能と経年劣化後の断熱性能との差が小さいので、古い状態になっても高い断熱効果を継続します。
全窓に断熱効果が高く結露しにくいアルミ樹脂複合窓エピソードNEOを採用。断熱材は発泡ウレタンで夏でも冬でも健やかな室内環境を保ちます。
足元から効率的にまんべんなく部屋を温めることが出来る床暖房は、暖房器具の設置が不要でお部屋を広く使えます。火を使わない暖房のため安全で水蒸気が発生せず結露が起こりません。
● 販売現地マップ ●
神奈川県横浜市旭区さちが丘71-4 付近
※別ウインドウで開きます
新築住宅をご検討の際は、どんな家に住むかだけでなく、
住み始めてからどれだけ安心できる住まいなのかも
考えて頂きたいと考えています。
高品質住宅だからこそ実現できる長期保証で、
住まいと暮らしをサポートいたします。
※別ウインドウが開きます。
● 最寄りの駅までの道程動画 ●
再生時間：2分2秒
音声が流れますのでご注意ください
徒歩14分の二俣川駅より渋谷駅まで
相鉄線 特急・大宮行きの直通で43分、
西谷、横浜乗り換えなら乗車39分で到着。
品川駅乗車33分、新宿駅45分、東京42分と
都内主要駅にアクセス快適。
通勤・通学に便利です。
東急田園都市線、小田急小田原線、
小田急多摩線、
横浜市営地下鉄ブルーラインと
4路線ご利用可能な立地。
最寄りのバス停から羽田空港行きバス、
たまプラーザ駅からは空港直行便も。
2つの建物の『ジョイナステラス二俣川』、
隣接する『二俣川相鉄ライフ』、
向かいにはドンキ・ホーテが入る『アルコット二俣川』。
さらに南口には『西友 二俣川店』があり、
日常に必要なものがなんでも揃います。
希望ヶ丘駅周辺には『そうてつローゼン』、
『ロピア』の2つのスーパーマーケットと、
3つのドラッグストア、さらに
昔ながらの商店街が広がります。
小売店、飲食店が多く散策も楽しい街です。
● 学区の小学校までの道程動画 ●
再生時間：53秒
音声が流れますのでご注意ください
さちが丘小学校は創立54年の歴史ある小学校。
万騎が原中学校との小中交流会や中学校見学、
あきまつりや6年生の「さちフェス」など
元気あふれる活動が盛んです。
万騎が原中学校も創立61年の歴史を誇ります。
野球部、陸上競技部、テニス部などをはじめ
19の部活動がそれぞれ、競技大会などで優勝や、
上位に入賞など活躍しています。
池、腹っば、森がある『こども自然公園』は、
大人もこどももハマる遊びの宝庫。
魚釣り、虫捕り、凧揚げ、ボール遊び、
プチ探検、巨大アスレチック、ちびっこ動物園。
テントを張ったりピクニックしたり、
BBQガーデンやお花見スポットもあります。
徒歩3分の『さちが丘第四公園』は
竹林の丘から滑り降りる滑り台と
ワイルドなターザンロープが大人気。
近所には広々とした遊具公園がいろいろ。
夏には虫捕り、秋にはどんぐり拾いなど
親子で楽しく遊べます。
価格 6,230万円、頭金 0万円、借入額 6,510万円
（物件価格 6,230万円 + 諸経費280万円の場合）
売主直売の為、通常掛かる仲介手数料は一切掛かりません。
（物件価格 6,230万円の場合：6,230万円×3％＋6万円＋消費税＝212.19万円が不要）
年利 0.445％（変動金利）35年の場合
※ボーナス時10万円併用返済
（区画No.1）3LDK+S / 土地:126.02m² / 建物:96.05m² /
6,230万円の場合
※記載の諸経費につきましては、概算額であり、
利用する金融機関等により異なる場合があります。
※金利等の情報は2022年12月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、
表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。
※掲載価格は全て税込価格となります。
| 【販売概要】 | |
|---|---|
| 販売スケジュール | ［販売方式：登録抽選］抽選期間：2022年12月8日～2022年12月15日 抽選日：2022年12月16日 以後先着販売 |
| 販売価格 | 6230万円（土地・建物・外構費・消費税込み）売主直売の為、仲介手数料は不要です。（例：物件価格6200万円の場合、6200万円×3％+6万円＋消費税＝211.2万円が不要です） |
| 建物面積 | 96.05 m² (28.99坪) |
| 土地面積 | 126.02 m² (38.12坪) |
| 間取り | 3LDK+S |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 【物件概要】 | |
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘 |
| 交 通 | 相鉄線 二俣川駅…約1100m/徒歩14分 相鉄本線 希望ヶ丘駅…約900m/徒歩12分 相鉄いずみ野線 南万騎が原駅…約1300m/徒歩17分 |
| 完成予定日 | 2023年5月上旬予定 |
| 建物構造 | 在来木造2階建て |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率40％／容積率80％ |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 道路付け | 5.5m公道 |
| 設 備 | 公営水道, 東京電力, 都市ガス, 本下水, カースペース |
| 機構融資 | 利用可 |
| 施工会社 | 株式会社横浜建物 |
| 売 主 | 株式会社横浜建物 |
| 建築確認番号 | 第22KAK建確2740号他 |
